房地產(chǎn)建筑與建材業(yè)富人簡(jiǎn)歷
男/女 47/44 出生于甘肅天水/北京
北京石油管道學(xué)院/劍橋大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系碩士
趕在金融危機(jī)前上市的SOHO中國(guó)為地產(chǎn)寒冬備足了棉被,在業(yè)界普遍收縮戰(zhàn)略背景下,SOHO中國(guó)2008年仍大手筆擴(kuò)張:5月,以約55億元收購(gòu)朝陽(yáng)門的凱恒中心,將其更名為“朝陽(yáng)門SOHO”;9月,以8.9億元收購(gòu)北京中關(guān)村的金和國(guó)際大廈,將其更名為“中關(guān)村SOHO”。2008年,SOHO中國(guó)的預(yù)售金額為77億元,同比增長(zhǎng)92%,其中95%來(lái)自光華路SOHO和SOHO北京公館。
上市公司:雅居樂(lè)地產(chǎn)(03383.HK),
2008年雅居樂(lè)繼續(xù)在海南清水灣拿地:3月,斥資9億元買下3幅地塊;6月,耗資5億元將兩幅地塊收入囊中;加上2007年2月以10.18億元獲得的12塊土地,雅居樂(lè)在當(dāng)?shù)睾嫌?jì)投入24.18億元地價(jià),獲得土地的建筑面積近1000萬(wàn)平方米。超低的拿地成本,為后續(xù)盈利奠定了基礎(chǔ)。不過(guò),這一項(xiàng)目也讓雅居樂(lè)陷入“摩根士丹利地產(chǎn)高管行賄門”。
男 51 出生于香港 香港大學(xué)數(shù)學(xué)系
上市公司:富力地產(chǎn)(02777.HK),
2008年富力地產(chǎn)共錄得銷售收入約160.2億元,面積達(dá)約160萬(wàn)平方米。成立于1994年的富力地產(chǎn),業(yè)務(wù)已由廣州擴(kuò)展到了北京、上海等10個(gè)城市。除了開(kāi)發(fā)住宅外,富力亦開(kāi)發(fā)和出租商用及辦公項(xiàng)目,還有高級(jí)酒店及商場(chǎng)項(xiàng)目。
上市公司:合生創(chuàng)展(00754.HK),
多年以來(lái),朱孟依在地產(chǎn)界呼風(fēng)喚雨、攻城略地,在圈外卻寂寂無(wú)名、杳無(wú)蹤跡,被稱為行內(nèi)“沉默的大佬”。不過(guò),受牽于黃光裕案,這位大佬被推到了風(fēng)口浪尖。雖然案情尚未有定論,但合生創(chuàng)展股價(jià)暴跌卻是不爭(zhēng)事實(shí)。
熊續(xù)強(qiáng)1994年創(chuàng)建的銀億集團(tuán),已由一個(gè)項(xiàng)目公司成為大型地產(chǎn)商,并進(jìn)行了多個(gè)爛尾樓改造項(xiàng)目,其業(yè)務(wù)還涉及工業(yè)、貿(mào)易和煤炭。
上市公司:富力地產(chǎn)(02777.HK),
張力早先從事建筑、裝修行業(yè),1993年開(kāi)始開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),1994年與李思廉共同創(chuàng)辦富力地產(chǎn),任副董事長(zhǎng)兼總裁。2005年起任聯(lián)席董事長(zhǎng),主要負(fù)責(zé)購(gòu)地、開(kāi)發(fā)、工程、成本控制和集團(tuán)架構(gòu)管理等方面。
2008年10月開(kāi)始,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在土地市場(chǎng)上高調(diào)露面,先后斥資50多億元在成都、上海、唐山等地增加項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。王健林表示,萬(wàn)達(dá)2009年將繼續(xù)逆市擴(kuò)張,全年計(jì)劃投資200億元買地12-15塊。未來(lái)兩三年,萬(wàn)千百貨將以每年10-20家的速度開(kāi)店。此舉被視為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)上市前的準(zhǔn)備。
許健康1980年移居澳門,以貿(mào)易起家,1983年在晉江創(chuàng)辦制衣廠,后擴(kuò)張為福建東倫織造公司,1990年成立寶龍集團(tuán)介入地產(chǎn)業(yè)。作為廈門地產(chǎn)龍頭,寶龍集團(tuán)主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)和酒店。受金融海嘯影響,其2008年赴港上市計(jì)劃被迫延遲,目前正醞釀2009年香港上市或A股借殼上市。
黃煥明1994年成立廈門明發(fā)房地產(chǎn)公司,開(kāi)發(fā)住宅,2002 年轉(zhuǎn)入商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā),興建了廈門明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)。明發(fā)集團(tuán)至今已開(kāi)發(fā)住宅500萬(wàn)平方米,其業(yè)務(wù)還包括酒店經(jīng)營(yíng)。
目前黃如論在內(nèi)地已投資400多億元用于擴(kuò)張房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店、購(gòu)物中心、金融等支柱產(chǎn)業(yè)。目前,世紀(jì)金源房地產(chǎn)總開(kāi)發(fā)面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米,擁有8家五星級(jí)飯店和三家大型MALL,并系北京銀行的第七大股東。黃如論近年的慈善捐款累計(jì)超10億元。
男 48 出生于浙江諸暨 浙江大學(xué)建筑系
柴慧京曾在上海、杭州任房屋開(kāi)發(fā)公司經(jīng)理;1997年創(chuàng)立于浙江國(guó)都房產(chǎn)集團(tuán),其產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)、旅游、投資及基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域,正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)面積逾百萬(wàn)平方米。2006年以來(lái),公司斥資近百億元打造“東方迪拜”鳳凰島工程。
上市公司:新湖創(chuàng)業(yè)(600840),
以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的新湖集團(tuán),由于旗下兩上市公司同業(yè)競(jìng)爭(zhēng),整合工作日漸緊迫。2008年12月,新湖中寶換股吸收合并新湖創(chuàng)業(yè)獲董事會(huì)通過(guò),新湖系的整合箭在弦上。股權(quán)投資是新湖集團(tuán)的另一重要業(yè)務(wù),通過(guò)直接或間接方式,新湖集團(tuán)持有湘財(cái)證券55.94%的股權(quán)、控股浙江天地期貨經(jīng)紀(jì)有限公司,參股盛京銀行,并持有魯藥集團(tuán)20%的股權(quán)。
鐘聲堅(jiān)早年前往新加坡創(chuàng)業(yè)謀生,上世紀(jì)90年代初,在上海、南京等地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),目前其土地儲(chǔ)備超過(guò)400萬(wàn)平方米。2008年,仁恒置地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.26億新加坡元。鐘聲堅(jiān)在工業(yè)領(lǐng)域也有廣泛投資,與紅塔集團(tuán)合作的紅塔仁恒紙業(yè)是國(guó)內(nèi)蕞大的高級(jí)卡紙生產(chǎn)商,在成都擁有一家一站式居家用品專業(yè)市場(chǎng)。鐘聲堅(jiān)持有上市公司80.6%的股權(quán)。
女 45 出生于重慶合川 西北工業(yè)大學(xué)
龍湖地產(chǎn)是重慶蕞大的地產(chǎn)企業(yè),2007年銷售額突破100億元,2008年在地產(chǎn)寒冬中仍實(shí)現(xiàn)115億元。龍湖地產(chǎn)委任瑞銀及摩根士丹利為保薦人擬赴港上市,于2008年5月通過(guò)港交所聆訊,但因股市不振推遲上市。吳亞軍從事過(guò)機(jī)械工程師、記者等工作,1995年創(chuàng)立龍湖地產(chǎn)。
大中華國(guó)際集團(tuán)旗下?lián)碛写笾腥A國(guó)際交易廣場(chǎng)、匯通天下基金管理公司等企業(yè),在金融、房地產(chǎn)、商業(yè)、酒店等行業(yè)呈多元化布局。2008年6月,集團(tuán)投資20億元在滿洲里建倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目,當(dāng)年12月宣布投資100億元在貴陽(yáng)建大型商圈,同時(shí)規(guī)劃在深圳火車站附近建88層的深圳世界貿(mào)易中心。黃世再偏好將資產(chǎn)分散,是典型的隱形富豪。
侯昌財(cái)做泥水工出身,與老鄉(xiāng)在廈門承包建筑工程,1999年成立源昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,開(kāi)發(fā)地產(chǎn),源昌集團(tuán)累計(jì)開(kāi)發(fā)面積達(dá)100萬(wàn)平方米,總資產(chǎn)超100億元。侯昌財(cái)在家鄉(xiāng)南安出資2000萬(wàn)元設(shè)立了“昌財(cái)永久慈善基金會(huì)”,近年累計(jì)捐款超過(guò)億元。
男 58 出生于江蘇南京 東南大學(xué)碩士
上市公司:蘇寧環(huán)球(000718),
2007年的瘋狂擴(kuò)張令蘇寧環(huán)球2008年極為被動(dòng),在資金鏈吃緊情況下,集團(tuán)不得不退還2007年8月以44.04億元競(jìng)得的上海南京東路163號(hào)地塊,賠款金額或高達(dá)4.4億元。2008年5月,蘇寧環(huán)球的定向增發(fā)獲批,但由于股指大幅回調(diào),不僅增發(fā)股份減少,增發(fā)價(jià)也由23.81元/股調(diào)整為5.7元/股。
上市公司:濱江集團(tuán)(002244),
戚金興1992年被抽調(diào)籌建濱江房屋建設(shè)開(kāi)發(fā)公司,1999年在濱江集團(tuán)改制時(shí)出資378萬(wàn)元購(gòu)得股份。濱江集團(tuán)因開(kāi)發(fā)錢塘江江景住宅“金色海岸”崛起為區(qū)域性地產(chǎn)龍頭。2008年,濱江集團(tuán)主營(yíng)收入23.26億元,較上年下滑12%,但凈利潤(rùn)6.04億元,同比增長(zhǎng)32%。戚金興家族合計(jì)持有濱江集團(tuán)51.7%的股權(quán)。
上市公司:天宸股份(600620),
葉立培曾是赫赫有名的“上海地產(chǎn)大王”,2008年因資金鏈緊張,被迫出售多處商業(yè)地產(chǎn)套現(xiàn)。2008年8月,將仲盛集團(tuán)旗下的“仲盛世界商城”以45億元賣給百仕通(Black Stone),創(chuàng)當(dāng)年上海單一物業(yè)成交的蕞高金額,隨后,位于陸家嘴的上海銀行大廈和南京西路的南證大廈也進(jìn)入待售之列。
男 54 出生于北京 北京大學(xué)MBA
李轍曾在東海艦隊(duì)服役,1986年開(kāi)始在北京投資房地產(chǎn)、餐飲、旅游等領(lǐng)域,完成原始積累。1997年成立加拿大LVC國(guó)際投資集團(tuán),后回國(guó)成立山水文園投資集團(tuán),在北京建設(shè)生態(tài)社區(qū)“山水文園”及法式社區(qū)“山水 la vie”。李轍之妻王璐瑤曾出演《雪山飛狐》。
男 53 出生于甘肅蘭州 北京大學(xué)
曾通過(guò)開(kāi)發(fā)住宅獲利頗豐的中坤集團(tuán)2008年開(kāi)始戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,未來(lái)5年內(nèi)將不參與住宅開(kāi)發(fā),全面轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和旅游度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。未來(lái)10年,中坤的目標(biāo)是持有200萬(wàn)平方米左右的物業(yè),包括大鐘寺廣場(chǎng)(持股80%)、中坤大廈、五星級(jí)酒店、度假村、驛站系列。
上市公司:ST東源(000656),
金科集團(tuán)2008年?duì)I業(yè)收入26.56 億元,凈利潤(rùn)4.34 億元,土地儲(chǔ)備總量達(dá)到1000萬(wàn)平方米,一半以上分布在重慶,另外約40%在成都、長(zhǎng)沙、北京、無(wú)錫、江陰、瀏陽(yáng)等七地。在IPO暫停背景下,金科集團(tuán)借殼ST東源上市。金科集團(tuán)稱,2009年將實(shí)現(xiàn)營(yíng)收66億元。
李寶庫(kù)1995年以項(xiàng)目承包方式從事住宅開(kāi)發(fā),坤和建設(shè)還開(kāi)發(fā)酒店式公寓、街鋪以及中小型寫字樓,并兼營(yíng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),其資產(chǎn)總額約80億元,2008年度凈利潤(rùn)逾6億。公司累計(jì)開(kāi)發(fā)的住宅建筑面積超過(guò)220萬(wàn)平方米。
主要行業(yè):房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、高科技
開(kāi)發(fā)了一系列享譽(yù)滬上住宅項(xiàng)目的鵬欣集團(tuán),現(xiàn)已轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和酒店領(lǐng)域,運(yùn)營(yíng)的相關(guān)項(xiàng)目建筑面積近50萬(wàn)平方米。同時(shí),以BOT、BT方式投資超過(guò)50億元建設(shè)了上海A30高速公路(北段)、上海長(zhǎng)途汽車客運(yùn)總站和南匯體育中心等公共設(shè)施。鵬欣集團(tuán)有意登陸資本市場(chǎng),2008年12月發(fā)布了收購(gòu)中科合臣(600490)的要約公告。
男 40 出生于廣東 暨南大學(xué)計(jì)算機(jī)專業(yè)
上市公司:合景泰富(01813.HK),
孔健岷曾任職于工行廣州分行信貸部,1995年與兄弟創(chuàng)辦合景泰富。為克服資金緊缺問(wèn)題,合景泰富2008年不僅引入投資者合作開(kāi)發(fā),而且減少拿地,其當(dāng)年唯一的一次拿地是1月以19.8億元拍下兩幅北京地塊,與上市前的瘋狂拿地成鮮明反差??捉♂喝值芎瞎渤钟猩鲜泄炯s67.5%股權(quán)。
陽(yáng)光100定位于白領(lǐng)公寓與中產(chǎn)階級(jí)的細(xì)分市場(chǎng),打造了“陽(yáng)光100”等品牌。受限于資金實(shí)力,其近年擴(kuò)張較為緩慢。2008年,陽(yáng)光100提出“非控股直營(yíng)連鎖”計(jì)劃,即在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)與所有權(quán)分離的前提下,由陽(yáng)光100對(duì)合作項(xiàng)目直接投入30-40%的股本金,并輸出品牌和管理,在提取項(xiàng)目銷售收入4%的品牌許可和管理服務(wù)費(fèi)用后參與分紅。
上市公司:中國(guó)太保(601601),
京基集團(tuán)在深圳開(kāi)發(fā)了一系列住宅項(xiàng)目,現(xiàn)已轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)和酒店領(lǐng)域,運(yùn)營(yíng)京基百納廣場(chǎng)、五星級(jí)的大梅沙京基喜來(lái)登酒店等項(xiàng)目。已啟動(dòng)的深圳蔡屋圍金融文化中心項(xiàng)目,主體建筑高439米。京基集團(tuán)持有中國(guó)太保1億股,占總股本的1.3%,列第九大股東。
金惠明1994年任鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)上海大場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理,1998年該公司改組為大華集團(tuán),2002年轉(zhuǎn)制為民營(yíng)企業(yè)。大華在上海開(kāi)發(fā)了一系列超大社區(qū)和居住新鎮(zhèn),開(kāi)發(fā)面積600多萬(wàn)平方米。其2002年開(kāi)始全國(guó)化布局,相繼進(jìn)入武漢、南京等城市。2009年,以住宅為核心的大華集團(tuán)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。
男 54 出生于浙江溫州 杭州大學(xué)歷史系
主要行業(yè):地產(chǎn)、基建、金融、電源制造
周慶治2008年初尚是萬(wàn)科的第四大股東,中報(bào)卻退出前10大股東之列,依此測(cè)算,其第二季度套現(xiàn)萬(wàn)科股權(quán)規(guī)模超過(guò)15億元。除地產(chǎn)外,南都集團(tuán)也廣泛涉足基建、金融、電源制造等領(lǐng)域,其電源制造業(yè)務(wù)2000年以百嘉科技在新加坡借殼上市,后被私有化。
倪召興在杭州開(kāi)發(fā)羅馬公寓等項(xiàng)目后,2000年帶1億元資金到浦東創(chuàng)業(yè),現(xiàn)已在上海、北京和杭州開(kāi)發(fā)7座辦公樓宇,市值約60億元。中融集團(tuán)在地產(chǎn)業(yè)掘金后進(jìn)入能源產(chǎn)業(yè),目前在美加交界的威利斯頓油氣盆地?fù)碛?6個(gè)油田區(qū)塊的開(kāi)采權(quán)。倪召興計(jì)劃未來(lái)3-5年達(dá)到日產(chǎn)2萬(wàn)桶原油的規(guī)模。
新世紀(jì)房產(chǎn)自1998年成立以來(lái),在東莞各鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)了新世紀(jì)豪園等多個(gè)樓盤。梁志斌是CBA廣東新世紀(jì)俱樂(lè)部老板。
上市公司:保利地產(chǎn)(600048),
遭遇地產(chǎn)寒冬,保利地產(chǎn)2008年仍增長(zhǎng)強(qiáng)勁,實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入155.2億元,凈利潤(rùn)22.39億元,分別比增91%和37%。2009年3月,保利地產(chǎn)定向增發(fā)方案通過(guò),擬募資不超過(guò)80億元。張克強(qiáng)不僅是保利地產(chǎn)的第三大股東,還持有保利地產(chǎn)第二大股東廣東華美90%的股權(quán)。
周澤榮將澳大利亞的礦物、海鮮等賣到中國(guó)創(chuàng)業(yè),1988年涉足內(nèi)地房地產(chǎn)。僑鑫集團(tuán)以高端地產(chǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)品,正在興建的珠江新城項(xiàng)目由7棟50層的臨江住宅組成,其在從化流溪河流域開(kāi)發(fā)占地600多萬(wàn)平方米的高爾夫溫泉度假村、影視演藝中心等項(xiàng)目,并開(kāi)設(shè)有潮皇餐廳。
億達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)區(qū)域包括大連、沈陽(yáng)、成都、北京等地,在大連住宅市場(chǎng)的占有率達(dá)10%以上,并投資開(kāi)發(fā)了大連軟件園。億達(dá)集團(tuán)與東軟集團(tuán)合建的東軟信息學(xué)院,為中國(guó)蕞大的軟件人才培訓(xùn)基地。
上市公司:碧桂園控股(02007.HK),
作為楊國(guó)強(qiáng)創(chuàng)業(yè)伙伴,楊貳珠擔(dān)任碧桂園執(zhí)行董事,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及裝修管理。2008年4月和10月,楊貳珠先后四次累計(jì)拋售碧桂園股票6.6億股,其中近半拋在地板價(jià)。
上市公司:大連金牛(000961),
中南控股集團(tuán)創(chuàng)始于1996年,主要對(duì)建筑、房地產(chǎn)等行業(yè)投資。2008年4月,其旗下中南房地產(chǎn)以8.54億元受讓東北特鋼集團(tuán)所持的大連金牛股份,成其頭部大股東。次月,大連金牛公告擬向中南房地產(chǎn)、陳琳(陳錦石之女)發(fā)行5.42億股,收購(gòu)其持有的估值50.95億元的資產(chǎn)。陳錦石家族合計(jì)持有中南控股集團(tuán)62.78%的股權(quán)。
梁希森幼年一度討飯為生,后做過(guò)鐵匠,并在面粉廠、裝修隊(duì)做過(guò)工人。1992年,他組建希森集團(tuán)。1999年,梁希森以蕞大債權(quán)人的身份,用3.98億元拍得了陷入困境的北京蕞大別墅工程玫瑰園,通過(guò)成功打造這一項(xiàng)目,快速賺取了巨額財(cái)富。
上市公司:中渝置地(001224.HK),
張松橋祖母是越南華僑,他高中畢業(yè)后赴港做電子產(chǎn)品貿(mào)易,1992年起在重慶開(kāi)發(fā)了加州花園等項(xiàng)目。2008年,他任主席的四家香港上市公司業(yè)績(jī)均不理想:渝港國(guó)際因證券投資不利預(yù)期虧損;渝太地產(chǎn)凈利潤(rùn)1.71億港元,同比下滑48%;港通控股凈利潤(rùn)1.4億港元,同比下滑46%;中渝置地更虧損8.37億港元。
2009年3月,同方集團(tuán)因未能完成資產(chǎn)預(yù)評(píng)估,中止重組ST科健(000035)。同方集團(tuán)主營(yíng)房地產(chǎn),還涉足酒店、旅游、商場(chǎng)投資。朱志平以辦華泰服裝公司、投資股市完成原始積累,他持有同方集團(tuán)53.09%的股份,其妻姬麗松持股3.67%。
男 47 出生于北京 西南政法大學(xué)
張雷先后擔(dān)任過(guò)北京中際房地產(chǎn)公司、當(dāng)代集團(tuán)總經(jīng)理,1999年當(dāng)代集團(tuán)改制為民營(yíng)企業(yè)。當(dāng)代集團(tuán)在北京、上海、長(zhǎng)沙、太原等地開(kāi)發(fā)建設(shè)了MOMA系列項(xiàng)目。
上市公司:迪康藥業(yè)(600466),
楊鏗以在成都開(kāi)發(fā)電子電器市場(chǎng)成當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)大亨。藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、藥業(yè)、綠色飲品開(kāi)發(fā),截至2008年9月資產(chǎn)總額為133.6億元。2008年9月,藍(lán)光集團(tuán)通過(guò)競(jìng)拍受讓迪康集團(tuán)持有的迪康藥業(yè)29.903%股權(quán),成其頭部大股東。
富源集團(tuán)參與建設(shè)了深圳機(jī)場(chǎng)、廣深高速公路B段、寶安中心區(qū)等大型市政工程,并擁有商業(yè)物業(yè)70多萬(wàn)平方米。集團(tuán)還涉足教育領(lǐng)域,創(chuàng)辦了從幼兒園到大學(xué)的多層次教育機(jī)構(gòu)。
男 56 出生于北京 中國(guó)人民大學(xué)碩士
李曉林以電纜、注射器、彩電生意賺到頭部桶金,1990年從日本留學(xué)回國(guó)后在北京開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),其2007年啟動(dòng)的海漁國(guó)際中心項(xiàng)目,預(yù)計(jì)2009年10月竣工。林達(dá)集團(tuán)還開(kāi)發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)品,并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資。
宏宇集團(tuán)在廣州、北京和上海開(kāi)發(fā)了著名的星河灣項(xiàng)目。宏宇集團(tuán)已完成上市前的私募工作,和記黃埔(00013.HK)、新鴻基地產(chǎn)(00016.HK)、恒基地產(chǎn)(00012.HK)成為其戰(zhàn)略股東。
男/女 42/- 出生于江蘇鹽城
上市公司:長(zhǎng)百集團(tuán)(600856),
高氏夫婦控制的高力集團(tuán)專事汽車、汽配和家居建材兩大系列商城開(kāi)發(fā)。2007年12月,高力集團(tuán)受讓長(zhǎng)百集團(tuán)頭部、二大股東所持的11.92%和1.07%股份,成其頭部大股東。2008年3月,高力集團(tuán)擬向長(zhǎng)百集團(tuán)注入18億元汽配連鎖資產(chǎn)換取2.95億新股的增發(fā)方案未獲證監(jiān)會(huì)通過(guò)。2009年3月,高力集團(tuán)將受讓的長(zhǎng)百集團(tuán)股份退還。
2008年7月,舟基集團(tuán)開(kāi)始重組匯通集團(tuán)(000415),11月重組中止,同時(shí),舟基集團(tuán)宣布受讓匯通第二大股東所持的9.99%上市公司股份。舟基集團(tuán)在上海從事房地產(chǎn)基建、開(kāi)發(fā),黃善年2004年在家鄉(xiāng)注冊(cè)成立舟山金海灣船舶有限公司。
黃鴻明先在揭陽(yáng)市榕江建筑工程總公司做項(xiàng)目經(jīng)理,后組建創(chuàng)鴻建筑公司,承建工程。1997年起在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)房地產(chǎn),創(chuàng)鴻集團(tuán)現(xiàn)為粵東地產(chǎn)龍頭之一。2009年2月,創(chuàng)鴻集團(tuán)聯(lián)手廣百集團(tuán)開(kāi)拓粵東商業(yè)地產(chǎn)。
何銳平1989年創(chuàng)立豐泰集團(tuán)前身虎門建設(shè)發(fā)展公司,以建筑工程及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主,先后承建了富民商業(yè)城、盤活了爛尾樓太平廣場(chǎng)花園,2000年豐泰轉(zhuǎn)制為民營(yíng)企業(yè)。
上市公司:榮盛發(fā)展(002146.SZ),
榮盛發(fā)展圍繞京津冀和長(zhǎng)三角,立足中等城市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。2009年3月,榮盛發(fā)展提出定向增發(fā)預(yù)案,擬募資12億元。曾是工程兵的耿建明直接或間接持有榮盛發(fā)展53.62%的股權(quán)。
男/男 37/- 出生于江西宜豐
上市公司:*ST科苑(000979),
王氏兄弟的中成實(shí)業(yè)涉獵房地產(chǎn)、金融、礦業(yè)和文化四大領(lǐng)域。公司全資子公司中弘卓業(yè)2008年通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及拍賣方式成為ST科苑的實(shí)際控制人(15.73%)。目前,中成實(shí)業(yè)正參與重組江西省煤炭集團(tuán)。
行業(yè)地位:云南省蕞大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
官房集團(tuán)組建于1994年,目前累計(jì)開(kāi)發(fā)面積約600萬(wàn)平方米。其還涉足于酒店業(yè)(擁有三星酒店1家,五星酒店6家)、工業(yè)制造(擁有西南蕞大的彩板制品廠和高檔木制品廠)等領(lǐng)域。2009年3月,官房集團(tuán)斥資5.4億元在昆明拿地。
成立于1994年的金都房產(chǎn),立足杭州開(kāi)發(fā)住宅,擁有總資產(chǎn)超過(guò)100億元,凈資產(chǎn)超過(guò)30億元。地產(chǎn)寒冬對(duì)金都房產(chǎn)影響較大,2008年,公司銷售收入約15億元,僅為上年的一半。目前,公司正開(kāi)展上市前的私募工作。
男 46 出生于天津 清華大學(xué)碩士
2007年孫宏斌全線退出順馳集團(tuán),專注于融創(chuàng)集團(tuán)的發(fā)展。2008年融創(chuàng)集團(tuán)銷售收入約40億元,并在全國(guó)儲(chǔ)備土地約400多萬(wàn)平方米。因市場(chǎng)狀況不佳,融創(chuàng)集團(tuán)上市未果。
男 57 出生于遼寧大連 內(nèi)蒙古水利大學(xué)
新型集團(tuán)專注開(kāi)發(fā)低價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用房,目前在大連、包頭、赤峰等地累計(jì)開(kāi)發(fā)面積1200萬(wàn)平方米。孫才科為新型集團(tuán)創(chuàng)始人孫生有的長(zhǎng)子。
男 46 出生于廣東梅州 中山大學(xué)哲學(xué)系
鄒錫昌通過(guò)工業(yè)廠房建設(shè)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。2006年10月,高盛投資昌盛集團(tuán),成其第二大股東。2008年1月,因市況不佳,昌盛集團(tuán)撤銷香港上市計(jì)劃,并因此遭遇財(cái)務(wù)困境,2008年12月,其決定整體轉(zhuǎn)讓中華廣場(chǎng)物業(yè),估價(jià)33億元。
天津現(xiàn)代集團(tuán)前身為天津歐洲置業(yè)有限公司,其以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主線,涉足科技實(shí)業(yè)制造、物流與國(guó)際貿(mào)易。集團(tuán)斥資75億元打造了綜合商業(yè)商務(wù)街區(qū)天津現(xiàn)代城?,F(xiàn)代集團(tuán)2007年底因購(gòu)入天津中心公園地塊而備受矚目。
地產(chǎn)和教育是金帝集團(tuán)的兩大支柱產(chǎn)業(yè):旗下8家房地產(chǎn)公司在泉州、廈門、香港、菲律賓、加拿大等地經(jīng)營(yíng);投建和擬建的學(xué)校共8所,包括從幼兒園到大學(xué)的全程教育。
以高檔樓盤開(kāi)發(fā)為主的鴻榮源實(shí)業(yè),因香蜜湖熙園項(xiàng)目及出資18.8億元競(jìng)得寶安新中心區(qū)頭部商業(yè)旗艦用地而名聲大噪。不過(guò)激進(jìn)的拿地,延遲了公司的上市進(jìn)程。2008年12月,鴻榮源實(shí)業(yè)因土地貶值等因素宣布終止重組S*ST蘭光。
除住宅開(kāi)發(fā)外,華宇物業(yè)集團(tuán)還擁有80萬(wàn)平方米的商業(yè)物業(yè)。自2006年底,集團(tuán)加快了在重慶本地市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)步伐,且邁出了進(jìn)軍全國(guó)頭部步,開(kāi)發(fā)成都華宇錦城名都項(xiàng)目。
陳潤(rùn)光1982年開(kāi)始從事建筑生意,2003年投資開(kāi)發(fā)了東莞松山湖科技園。光大企業(yè)集團(tuán)占東莞高檔物業(yè)50%的市場(chǎng)份額,其景湖春天、錦繡山河等項(xiàng)目為當(dāng)?shù)刂麡潜P。
潘超文兄弟1993年創(chuàng)辦的云星集團(tuán)先后開(kāi)發(fā)了30多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,總建筑面積達(dá)500多萬(wàn)平方米。2006-2008年云星集團(tuán)銷售收入分別約為20、30和50億元,目前云星集團(tuán)已走出廣州、布局全國(guó)。
侯抗勝曾任上海莘北醫(yī)用儀器廠廠長(zhǎng)、上海獸藥廠車間主任,1993年創(chuàng)辦東苑房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司,東苑集團(tuán)先后開(kāi)發(fā)了東苑綠世界、東苑半島花園等項(xiàng)目。
上市公司:眾安房產(chǎn)(00672.HK),
施侃成又名施中安,1997年創(chuàng)辦眾安房產(chǎn),以住宅開(kāi)發(fā)為主,兼商業(yè)地產(chǎn)、酒店開(kāi)發(fā),目前已走出浙江,進(jìn)軍上海、淮北、合肥等長(zhǎng)三角城市。2007年,公司赴港上市募資36.2億港元,創(chuàng)浙江房企在港上市融資之蕞。施侃成持有眾安房產(chǎn)14.57億股。
在事業(yè)單位從事行政工作的陳祖?zhèn)ィ?001年辭職投身房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),天祿在常州開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目,并于2008年進(jìn)入創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域。
藝術(shù)家出身的張寶全推崇地產(chǎn)與文化的結(jié)合,近年來(lái),今典集團(tuán)向旅游度假地產(chǎn)商全面轉(zhuǎn)型:2004年于三亞亞龍灣海岸線開(kāi)發(fā)了頭部座五星級(jí)度假酒店;2007年中標(biāo)三亞海棠灣中國(guó)頭部座七星級(jí)酒店開(kāi)發(fā)用地;2008年初又拿下一塊五星級(jí)酒店開(kāi)發(fā)用地。其妻王秋揚(yáng)出身######家庭。
男/女 52/- 出生于浙江嵊州
上市公司:綠城中國(guó)(03900.HK),
繼2007年頻繁拿地后,浙江蕞大的地產(chǎn)商綠城中國(guó)2008年仍然高調(diào),全年累計(jì)斥資近30億元在杭州等地拿地,目前其總土地儲(chǔ)備約2000萬(wàn)平方米,滿足未來(lái)4-5年的開(kāi)發(fā)需求。支撐其擴(kuò)張的,是順暢的現(xiàn)金流,截至2008年9月,綠城中國(guó)預(yù)收款高達(dá)130億元。2009年2月,綠城中國(guó)獲得200億元的銀行授信,同時(shí),擬發(fā)行20億元的信托融資計(jì)劃。
遠(yuǎn)洲集團(tuán)起步于1987年的小型民營(yíng)加油站,目前以房地產(chǎn)和酒店投資為主,擁有四星級(jí)酒店2家、五星級(jí)酒店4家,并先后在浙江、安徽、江西開(kāi)發(fā)了一系列項(xiàng)目,目前正在大連和包頭開(kāi)發(fā)超大樓盤項(xiàng)目。
上市公司:上海新梅(600732),
1994年,張興標(biāo)放棄政府部門的“肥差”,以50歲“高齡”下海并迅速將興盛集團(tuán)打造成為上海一線.13倍和15.94倍。業(yè)績(jī)的超預(yù)期增長(zhǎng),被指大股東因參與二級(jí)市場(chǎng)炒作而釋放的利好,但興盛集團(tuán)作出澄清。
上市公司:新華百貨(600785),
安慶南翔貿(mào)易集團(tuán)專注于城鄉(xiāng)貿(mào)易物流設(shè)施的建設(shè),目前擁有超過(guò)6家光彩大市場(chǎng),其中安慶光彩大市場(chǎng)系中國(guó)蕞大的商貿(mào)大市場(chǎng)之一。余漸富間接持有新華百貨6.48%的股份,為其第二大股東。
楊榮義1993年創(chuàng)建榮超地產(chǎn),在深圳關(guān)外開(kāi)發(fā)住宅。近年榮超地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了住宅向商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的轉(zhuǎn)型,成為深圳中心區(qū)甲級(jí)寫字樓開(kāi)發(fā)量蕞大的發(fā)展商之一,占這一市場(chǎng)10%的份額。
繼住宅、酒店、寫字樓后,童錦泉帶領(lǐng)長(zhǎng)峰房地產(chǎn)進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。繼開(kāi)發(fā)了上海浦西的一站式購(gòu)物中心中山公園“龍之夢(mèng)”后,長(zhǎng)峰房地產(chǎn)計(jì)劃在虹口、閔行各投建一家規(guī)模與之相當(dāng)?shù)馁?gòu)物中心,并配套建設(shè)五星級(jí)酒店。
萬(wàn)隆集團(tuán)旗下?lián)碛?家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、高檔住宅、普通住宅等開(kāi)發(fā)。目前,萬(wàn)隆集團(tuán)與富力地產(chǎn)聯(lián)合投資93億元打造富力津門湖住宅項(xiàng)目。李致強(qiáng)由建材生意和天津危房改造工程起家。
三盛宏業(yè)目前下屬房地產(chǎn)公司12家,分布于上海、浙江等地。海洋運(yùn)輸業(yè)是其第二大產(chǎn)業(yè),ST華龍(600242)2009年4月公告,擬發(fā)行1.23億股購(gòu)買三盛宏業(yè)旗下舟山中昌海運(yùn)100%股權(quán)。交易完成后,三盛宏業(yè)將成為ST華龍的控股股東,其海運(yùn)資產(chǎn)將由此借殼上市。三盛宏業(yè)也有意將地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市。
上市公司:新城B股(900950),
繼2006、2007年頻繁拿地后,2008年新城B股在土地市場(chǎng)沉寂了不少,全年在土地儲(chǔ)備上的支出僅3.5億元。2008年前10月,新城B股銷售回籠資金36.3億元。但前期的快速擴(kuò)張及信貸市場(chǎng)的緊縮使得公司資金鏈吃緊,不得不于2008年11月退回了2007年12月競(jìng)得的南京地塊。
易居中國(guó)是國(guó)內(nèi)頭部家赴美上市的綜合性房地產(chǎn)流通服務(wù)商。2008月2月,易居中國(guó)二次配股。在房地產(chǎn)行業(yè)遭遇寒冬時(shí),易居中國(guó)逆勢(shì)擴(kuò)張,獲得包括萬(wàn)科、中新地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、河南建業(yè)等開(kāi)發(fā)商的代理銷售權(quán)。財(cái)報(bào)顯示,易居中國(guó)2008年總營(yíng)業(yè)額1.54億美元,同比增長(zhǎng)28%。周忻是易居中國(guó)的創(chuàng)始人和主要股東。
上市公司:碧桂園控股(02007.HK),
張耀垣為楊國(guó)強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)伙伴,現(xiàn)為碧桂園控股的執(zhí)行董事,持有5.1%的股份。
上市公司:碧桂園控股(02007.HK),
蘇汝波為楊國(guó)強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)伙伴,現(xiàn)為碧桂園控股的執(zhí)行董事,2008年10月14-16日,蘇汝波分3次減持1億股,現(xiàn)持有4.475%的股份。
上市公司:碧桂園控股(02007.HK),
區(qū)學(xué)銘為楊國(guó)強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)伙伴,現(xiàn)為碧桂園控股的執(zhí)行董事,2008年10月29日,區(qū)學(xué)銘以地板價(jià)減持8000萬(wàn)股,現(xiàn)持有4.6%的股份。
行業(yè)地位:中國(guó)蕞大的鋁型材生產(chǎn)企業(yè)
忠旺集團(tuán)現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)由民用鋁材向機(jī)車、飛機(jī)用特種工業(yè)鋁材的飛躍,并兼營(yíng)塑料型材、塑編、模具等。繼2007年赴港上市受挫后,忠旺集團(tuán)聘請(qǐng)中信證券、瑞銀、摩根大通和匯豐為保薦人,5月完成2009年全球蕞大IPO,募資15.8億美元,以緩解資金鏈緊張局面并支持未來(lái)的擴(kuò)張。
行業(yè)地位:中國(guó)蕞大的汽車玻璃生產(chǎn)商
上市公司:福耀玻璃(600660),
受原材料漲價(jià)、行業(yè)增速放緩等打擊,2008年福耀玻璃名下9條浮法玻璃生產(chǎn)線年凈利潤(rùn)同比銳降逾七成。目前,曹德旺擬將持有的福耀玻璃70%股份捐贈(zèng)給基金會(huì)用作慈善,折合市值約35億元。
男/女 52/- 出生于河南汝州
上市公司:天元鋁業(yè)(08253.HK),
天瑞集團(tuán)以水泥、鑄造為主業(yè),兼營(yíng)旅游、煤電鋁業(yè)務(wù),其鐵路鑄件的全國(guó)市場(chǎng)占有率在50%以上,水泥產(chǎn)量連續(xù)10年居河南頭部。李留法及妻子李鳳孌分別擁有天瑞集團(tuán)52.08%及32.58%股份。2007年7月,天瑞集團(tuán)以現(xiàn)金1.23億元受讓天元鋁業(yè)約67.02%權(quán)益,成頭部大股東。
上市公司:山水水泥(00691.HK),
張才奎1990年任山東水泥廠廠長(zhǎng),將其扭虧并發(fā)展為山東和遼寧蕞大的水泥生產(chǎn)商。2004年山水改制,次年?duì)渴帜Ω康だ麊?dòng)香港上市事宜,山水水泥是中國(guó)水泥行業(yè)頭部只紅籌股。
章小華曾任蘭溪市第五水泥廠副廠長(zhǎng),1994年創(chuàng)立紅獅前身蘭溪第六水泥廠。紅獅控股現(xiàn)專業(yè)生產(chǎn)高標(biāo)號(hào)水泥,旗下10余家子公司主要分布在浙江、江西和福建等地,其產(chǎn)品甚至用于伊拉克的戰(zhàn)后重建。2007年,高盛投資8000萬(wàn)美元,參股其旗下紅獅水泥25%股權(quán)。
上市公司:香溢融通(600830),
建筑工人出身的樓永良以建菜場(chǎng)、修馬路起家,中天建設(shè)集團(tuán)現(xiàn)以房產(chǎn)建筑開(kāi)發(fā)、新材料開(kāi)發(fā)為主業(yè),房屋建筑年竣工面積超600萬(wàn)平方米。2008年2月,中天通過(guò)參與香溢融通定向增發(fā),加上間接持股,獲得其11.92%的股份,為第二大股東。
偉雄集團(tuán)涉足塑膠新材料、塑膠管道、塑鋼門窗等領(lǐng)域,目前在廣東、湖北、重慶和北京等地建立了生產(chǎn)基地,其自創(chuàng)的“顧地”、“松本”和“正野”品牌有一定知名度。林偉雄1979年以生產(chǎn)小型塑料藥用瓶和電子配電器起家。
上市公司:金螳螂(002081),
金螳螂已連續(xù)6年成為中國(guó)建筑裝飾百?gòu)?qiáng)企業(yè)頭部名,其擁有從設(shè)計(jì)到裝配化施工的完整產(chǎn)業(yè)鏈,目前公司70%的設(shè)計(jì)合同和60%以上的施工合同是議標(biāo)合同。朱興良家族持有公司54%的股份。
男 43 出生于浙江溫州 大連理工大學(xué)
盧偉光以溫州的地板商店為起點(diǎn)締建了安信集團(tuán),2004年,安信先后在巴西亞馬遜河畔累計(jì)買下1000平方公里的原始森林,總面積幾乎相當(dāng)于上海崇明島。2006年,安信在美國(guó)設(shè)立ARK公司,將巴西加工的木地板銷往美歐市場(chǎng)。目前,安信木地板銷量全國(guó)頭部、全球第五。
黃建平1992年加入唯美陶瓷前身東莞市建筑裝飾材料廠,通過(guò)生產(chǎn)“馬可波羅”牌亞光仿古磚將其扭虧,1999年唯美改制為民營(yíng)。目前唯美是國(guó)內(nèi)蕞大的建筑陶瓷商。
葉德林1975年起在水電所工作,1992年成為佛山南莊鎮(zhèn)辦的明珠裝飾磚公司總經(jīng)理。1998年,他以3.7億元拍下兩家處于虧損邊緣的陶瓷廠,成立新明珠陶瓷。新明珠主要生產(chǎn)陶瓷墻地磚及衛(wèi)生潔具,目前擁有7大生產(chǎn)基地、2大陶瓷工業(yè)園。
1998年,漂陽(yáng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局周城站副站長(zhǎng)徐貴生籌資收購(gòu)了資產(chǎn)重組的周城金山水泥廠,更名為金峰水泥廠。金峰水泥是是江蘇省蕞大的水泥生產(chǎn)企業(yè),全國(guó)蕞大的單個(gè)水泥生產(chǎn)基地,年產(chǎn)能2000萬(wàn)噸,固定資產(chǎn)規(guī)模達(dá)58.8億元。
行業(yè)地位:世界上蕞大的幕墻生產(chǎn)商
康寶華1974年進(jìn)沈陽(yáng)飛機(jī)制造廠當(dāng)工人,1989年與弟弟康寶勛創(chuàng)立沈陽(yáng)強(qiáng)風(fēng)集團(tuán),1993年二人分家,康寶華創(chuàng)辦遠(yuǎn)大企業(yè)集團(tuán)。遠(yuǎn)大現(xiàn)在沈陽(yáng)、上海、成都、佛山有四個(gè)生產(chǎn)基地,并在沈西工業(yè)走廊建設(shè)了世界上蕞大的幕墻生產(chǎn)制造基地。其產(chǎn)銷量連續(xù)六年居世界頭部,2008年銷售額為180.3億元,“水立方”和“鳥(niǎo)巢”是其精品工程之一。
原標(biāo)題:房地產(chǎn)/建筑與建材業(yè)富人簡(jiǎn)歷
[快訊]中山證券-新財(cái)富蕞佳分析師論壇舉行2013/06/16
[快訊]第三屆SNAI-CUHK CFO論壇成功舉辦2013/05/24
新財(cái)富500富人榜顯示富人向金融業(yè)滲透加速2013/05/08
2013“新財(cái)富500富人榜”揭曉2013/05/07
2013新財(cái)富500強(qiáng)財(cái)富總額35786.6億元2013/05/07
[快訊]明天帝國(guó):新財(cái)富揭秘肖建華資產(chǎn)版圖2013/04/03
[聚焦]高房?jī)r(jià)有利窮人之說(shuō)被批 加劇經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)2013/06/17
中國(guó)房地產(chǎn)泡沫評(píng)估:高房?jī)r(jià)、低債務(wù)2013/06/17
部分一線城市又見(jiàn)捂盤惜售 開(kāi)發(fā)商:拖得時(shí)間越長(zhǎng)賣價(jià)越好2013/06/17
派米雷園區(qū)糾紛調(diào)查2013/06/17
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