黨的“二十大”報告提出，堅持把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上，推進新型工業(yè)化，加快建設制造強國、質量強國、航天強國、交通強國、網絡強國、數字中國。制造業(yè)是國民經濟的主體，其價值鏈長、關聯性強、帶動力大，在很大程度上決定著現代農業(yè)、現代服務業(yè)的發(fā)展水平，在現代化經濟體系中具有引領和支撐作用。
十年來，我國制造業(yè)實現了量的增長和質的提升。從2012年至2021年，制造業(yè)增加值從16.98萬億元增加到31.4萬億元，全國企業(yè)的數量達到4842萬戶，增長1.7倍，其中99%以上都是中小企業(yè)。具體到工業(yè)領域，我國規(guī)模以上的工業(yè)中小企業(yè)戶數達到40萬戶，營業(yè)收入超過了75萬億元，利潤總額達到4.7萬億元，較2012年分別增長了23.5%、38.7%、37.1%。2021年我國私營個體就業(yè)總數達到4億人，較2012年增加了2億多人。以中小微為主的民營企業(yè)是我國頭部大的外貿經營主體，2021年對外貿增長的貢獻度超過了58.2%。
制造強國，助力實體經濟發(fā)展，離不開廣大中小企業(yè)的貢獻，但如何助力中小企業(yè)的發(fā)展至關重要。在國家工業(yè)用地集約化、工業(yè)上樓以及企業(yè)退城進園的各種政策推動下，工業(yè)標準廠房將是未來生產制造業(yè)的必備生產載體，加上土地資源越來越少，生產研發(fā)用工業(yè)載體供應在減少，需求在增長，標準廠房的資產價格也必然上漲。中小企業(yè)只有積極擁抱產業(yè)園區(qū)，進入產業(yè)園區(qū)，充分利用產業(yè)園區(qū)的運營優(yōu)勢、產業(yè)鏈優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、融資優(yōu)勢等才能更好的迎來新的發(fā)展機遇。
新型工業(yè)化的發(fā)展，離不開產業(yè)園區(qū)的助力，發(fā)展實體經濟，加快建設制造強國，都需要空間載體來實現，很重要的形式就是產業(yè)園區(qū)。因此，產業(yè)園區(qū)發(fā)展建設，將迎來新的發(fā)展機會。
中南高科積極融入國家戰(zhàn)略，加強布局高端制造業(yè)，發(fā)展特色產業(yè)園區(qū)，2022年，在中部區(qū)域經濟蕞活躍的四個省份，在各地政策引導之下，創(chuàng)新發(fā)展要素持續(xù)向特色園區(qū)聚焦，打造了一批有產業(yè)特色，有區(qū)域引領性的五好園區(qū)。
 

自2018年進入安徽，短短四年時間，中南高科安徽公司已成功布局合肥長豐、肥西、肥東、合巢、新橋、蕪湖和六安，占據各地區(qū)核心位置，重點圍繞合肥都市圈，輻射蕪湖、六安和淮南三大合肥都市圈城市，開發(fā)總面積超百萬方，總投資近30億，累計招引企業(yè)近300家，其中高新技術企業(yè)、規(guī)上企業(yè)、世界500強等優(yōu)質企業(yè)近120家、中小微企業(yè)近180家，為中小企業(yè)提供科學良好的發(fā)展平臺，極大促進了區(qū)域產業(yè)的發(fā)展與升級。
中南高科·長豐智能制造產業(yè)園喜獲2021年安徽省小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地和合肥市小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地稱號、中南高科肥西智能制造產業(yè)園獲評合肥市小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)示范基地稱號。
 

中南高科產業(yè)集團成立于2015年，7年時間已經成功進駐全國70城，布局近200個項目（含意向簽約項目），短短數年時間，布局全國長三角、珠三角、環(huán)渤海和成渝經濟圈，依托強大的品牌影響力、資源整合能力和園區(qū)運營能力，助力區(qū)域產業(yè)升級和發(fā)展。
2022年，中南高科憑借穩(wěn)健的經營業(yè)績和專業(yè)的服務能力，再度榮膺“2022中國產業(yè)園區(qū)運營商綜合實力TOP30”，且蟬聯第二位，這也是中南高科連續(xù)兩年獲此殊榮。
一直以來集團緊跟國家“制造強國”戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議，以新興產業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎，以產業(yè)資源導入與產業(yè)發(fā)展服務為核心競爭力，全力賦能區(qū)域產業(yè)和企業(yè)發(fā)展，致力于成為服務中國制造業(yè)的超級平臺，助力和賦能中小企業(yè)發(fā)展。
 

合肥始終堅持以實體經濟為根本，把制造業(yè)擺在更突出位置，一手抓傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，一手抓戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展壯大，推動制造業(yè)實現質的穩(wěn)步提升和量的合理增長，2012-2021年，全市規(guī)上工業(yè)增加值居全國省會城市第二，圍繞打造“五高地一示范”，奮力成為全面塑造創(chuàng)新驅動發(fā)展新優(yōu)勢的全國示范城市。
近年來合肥穩(wěn)健的增長速度全國矚目，榮獲包含國務院批復確定的中國長三角城市群副中心城市、現代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐 、G60科創(chuàng)走廊中心城市、“一帶一路”和長江經濟帶戰(zhàn)略雙節(jié)點城市 、國家科技創(chuàng)新型試點城市等一系列國家級頭銜。
中南高科肥東智能制造產業(yè)園：位于合肥肥東循環(huán)經濟產業(yè)園核心區(qū)位，毗鄰合肥主城區(qū)域，緊鄰濱湖和肥東主城，裕溪路高架、繁華大道通達全城，30分鐘左右通達合肥高鐵南站和肥東高鐵站，90分鐘左右通達合肥新橋國際機場。
中南高科合巢智能制造產業(yè)園：位于合肥東部橋頭堡，合巢產業(yè)新城核心區(qū)域，緊鄰合蕪高速柘皋高速口（約1.5km），毗鄰繁華大道、裕溪路等主干道，快速通達合肥。
中南高科蕪湖鳩江智造云谷產業(yè)園：位于G60科創(chuàng)中心城市，蕪湖自貿區(qū)核心位置，緊鄰蕪湖東高速口（約1km），毗鄰商合杭高鐵、蕪宣機場，背靠國家級機器人產業(yè)孵化基地。
中南高科新橋智能制造產業(yè)園：位于省級開發(fā)區(qū)、準國家級臨空示范區(qū)核心區(qū)域，緊鄰新橋機場、地鐵S1號線和2000噸級貨運碼頭，區(qū)域內部產業(yè)氛圍濃厚，形成以長鑫、沛頓、蔚來等龍頭企業(yè)引領的“芯汽”產業(yè)基地。
中南高科六安智造制造產業(yè)園：位于六安金安經濟開發(fā)區(qū)，是安徽省級重點開發(fā)區(qū)，瞄準合六同城化、長三角一體化的發(fā)展方向，園區(qū)處于南京、杭州、武漢2小時經濟圈，上海3小時經濟圈，距合肥主城區(qū)僅39公里，高鐵28分鐘直達，高速40分鐘車程。

中南高科安徽公司布局的產業(yè)園區(qū)均位于合肥都市圈核心區(qū)域，區(qū)域內部交通便捷、產業(yè)氛圍濃厚、區(qū)域配套成熟、園區(qū)服務設施齊全，充分滿足企業(yè)需求。
“三環(huán)多放射”式立體交通網絡：整個合肥都市圈對外交通便捷，境內鐵路、公路、航空、水運交通發(fā)達，形成縱橫交錯、四通八達的立體化交通網絡，是國家規(guī)劃建設中的全國性綜合交通樞紐。高速：東有合寧線連接南京、上海，西有合武線通往武漢、成都，北有合蚌高鐵直通北京，南向將通過京福高鐵連通江西、福建。水運：合肥港為二類水運開放口岸，綜合碼頭二期工程開工建設中，建成后年吞吐能力將達到50萬標箱。航空：總投資43億元、設計年旅客吞吐量為1100萬人次的4E級合肥新橋國際機場開通有國內航線51條，國際及地區(qū)航線13條。合肥城區(qū)道路骨架實現了“十”字型向“井”字型格局的轉變，形成了“三環(huán)多放射”的城市動脈交通網。
多鏈并舉力造創(chuàng)新驅動發(fā)展新優(yōu)勢：合肥都市圈坐擁四個國家新型工業(yè)化產業(yè)示范基地，產業(yè)氛圍濃厚，集聚國家級、省級開發(fā)區(qū)，區(qū)域內部形成龍頭企業(yè)引領，產業(yè)鏈企業(yè)協同發(fā)展的產業(yè)格局。高科安徽公司布局的肥東、合巢、蕪湖、新橋和六安產業(yè)園均位于省級開發(fā)區(qū)內部，充分享受良好的產業(yè)氛圍。
宜商宜業(yè)宜居的首選之所：各項目產業(yè)園周邊商業(yè)配套、基礎設施配套齊全，距離城鎮(zhèn)區(qū)域近，居住、商業(yè)配套設施、學校和醫(yī)院等配套齊全。
 

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中南高科肥東智能制造產業(yè)園：地處合肥肥東循環(huán)經濟產業(yè)園繁華大道與四頂山路交匯處，項目周邊3公里范圍內涵蓋撮鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、醫(yī)療區(qū)和物流區(qū)，項目周邊企業(yè)集聚：天工標識、廣源科技、中國物流基地、合肥物流園、人才公寓等配套和企業(yè)環(huán)伺，產業(yè)氛圍濃厚。
中南高科合巢智能制造產業(yè)園：地處合巢產業(yè)新城宜業(yè)大道與S312交匯處，項目緊鄰巢湖柘皋鎮(zhèn)，商業(yè)、居住和配套設施齊全，入區(qū)企業(yè)享受省級開發(fā)區(qū)政策，區(qū)域內部積極打在百億家電產業(yè)基地，承接合肥和長三角區(qū)域產業(yè)轉移，與合肥高新區(qū)共建高端產業(yè)基地。
中南高科蕪湖鳩江智造云谷產業(yè)園：地處蕪湖鳩江經濟開發(fā)區(qū)萬春中路和富強路交匯處，緊鄰鳩江經濟開發(fā)區(qū)管委會和國家級機器人產業(yè)基地，毗鄰鳩江區(qū)商業(yè)中心，充分享受鳩江區(qū)商住配套資源。
中南高科新橋智能制造產業(yè)園：地處新橋國際產業(yè)園和諧大道與黃樓路交匯處，緊鄰新橋國際產業(yè)園管委會、空港示范區(qū)和炎劉鎮(zhèn)，享受空港示范區(qū)和炎劉鎮(zhèn)商住配套資源，區(qū)域內部產業(yè)集聚，蔚來、長鑫等龍頭企業(yè)入駐，產業(yè)氛圍濃厚，商住資源成熟，路網交通便利。
中南高科六安智造制造產業(yè)園：地處六安金安經濟開發(fā)區(qū)新安大道與山源路交匯處，緊鄰六安金安開發(fā)區(qū)管委會，項目周邊3公里范圍內涵蓋綠地未來城、鳳凰家園、郵政轉運中心、毛坦廠中學、六安市立醫(yī)院、紅達環(huán)球廣場等商住配套設施，毗鄰G312和合六城際鐵路，區(qū)域內部交通便利。
適用性強：公司充分考慮區(qū)域企業(yè)生產、研發(fā)和辦公需求，結合區(qū)域產業(yè)發(fā)展特點，為企業(yè)提供滿足自身發(fā)展的產品，涵蓋2-3層獨棟、雙拼廠房，單層輕鋼廠房和5層分層等產品，同時園區(qū)配套物業(yè)服務中心、員工食堂、商超等服務配套設施，整體園區(qū)產品面積組合靈活、結構選擇多樣化，能滿足辦公、生產的多種要求，適配企業(yè)發(fā)展全周期需求，主力產品面積段為800-6000㎡，全方位滿足企業(yè)產品需求。
利用率高：框架產品一層層高7.8-8.1米、其他樓層3.9-4.2米；輕鋼產品層高10-12米；不僅能滿足廣泛的企業(yè)設備生產需求，更是給予企業(yè)更多空間拓展的想象。戶型方正，柱距8x8m，寬敞靈動，實用率高。企業(yè)功能區(qū)分首層荷載為3t/㎡，其他樓層350-500kg/㎡。
支持定制：項目可根據企業(yè)實際需求做菜單化定制，蕞快當天出報價方案，涉及平面定制、立面定制、層高定制、荷載定制、電梯配置、電力增容、能源配置、消防定制、智慧定制等方面，全方位滿足企業(yè)發(fā)展實際需求。
中南高科肥東智能制造產業(yè)園：主力招商面積為1200-6000㎡2-3層框架產品，項目首期已經交付入駐，實景現房。一層荷載3T/㎡ ，二樓450kg/㎡，三層350kg/㎡，層高：7.8米/4.2米/3.9米。
中南高科合巢智能制造產業(yè)園：主力招商面積為800-4500㎡2-3層框架產品，1500-3000㎡稀缺輕鋼產品。項目首期已經全部封頂，招商中心和實景示范區(qū)已經對外開放展示，實景現房?？蚣墚a品一層荷載3T/㎡ ，二樓450kg/㎡，三層350kg/㎡，層高：8.1米/4.2米/3.9米。輕鋼產品一層荷載3T/㎡ ，夾層200kg/㎡，層高：10米。
中南高科蕪湖鳩江智造云谷產業(yè)園：主力招商面積為800-5000㎡2.5層框架產品，輔以部分5層分層產品，項目首期樓棟已經封頂。一層荷載2T/㎡ ，二樓350kg/㎡，半層350kg/㎡，層高：8.1米/3.9米/3.9米。
中南高科新橋智能制造產業(yè)園：主力招商面積為1000-8000㎡2.5層框架產品，項目首期樓棟已經封頂。一層荷載3T/㎡ ，二樓500kg/㎡，半層350kg/㎡，層高：8.1米/3.9米/3.9米。
中南高科六安智造制造產業(yè)園：主力招商面積為1000-6000㎡2-2.5層框架產品，1500-4500㎡稀缺輕鋼產品。框架產品一層荷載3T/㎡ ，二樓500kg/㎡，三層350kg/㎡，層高：7.8米/3.9米/3.9米。輕鋼產品一層荷載3T/㎡ ，夾層200kg/㎡，層高：12米。
 

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中南高科產業(yè)服務秉持著從“園區(qū)服務”到“企業(yè)服務”的理念，系統(tǒng)性建立了 “2+4+6+N產業(yè)服務體系”：以2大產業(yè)服務平臺為載體，以4大園區(qū)運營服務為基礎，以6大企業(yè)創(chuàng)新服務為特色，聯動N個特色服務平臺，為企業(yè)提供標準化和定制化服務，讓中小企業(yè)發(fā)展更美好。
 

2022年，在疫情和行業(yè)加速變革的關鍵期，中南高科安徽公司科學規(guī)劃、精心管控，狠抓工程進度。2022年7月30日，肥東項目首期盛大交付，實現首批客戶入園；2022年8月，合巢項目招商中心、實景示范區(qū)和實景樣板間盛大開放，項目一期樓棟全部封頂；2022年9月，蕪湖和新橋項目首批樓棟喜迎封頂，從開工到封頂僅僅三個月，充分展現了高科實力；六安項目目前處于前期籌備階段，即將迎來項目的開工建設。
目前中南高科安徽公司所屬的肥東項目、合巢項目、新橋項目、蕪湖項目和六安項目全球招商中。招商熱線：400-0123-021
招商展廳：合肥市政務區(qū)百利中心北塔1604中南高科安徽公司
好品牌、好區(qū)位、好產品、好配套、好服務“五好園區(qū)”企業(yè)置業(yè)首選更是產業(yè)園區(qū)經濟穩(wěn)健發(fā)展的必然要求產業(yè)之路任重道遠一直以來中南高科始終堅持以打造服務中國制造業(yè)的超級平臺為愿景未來之路也必將矢志不渝、篤行不??！
1、本資料為邀約邀請，旨在提供相關信息，不作為要約或承諾。2、交通規(guī)劃設置、市政配套設置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化。3、買賣雙方的權利與義務以雙方簽訂的《買賣合同》及附件等協議約定為準。本資料發(fā)布時間：2022年10月。

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