江西高安：公積金貸款首付比例20%，蕞高貸款額度80萬元

　　5月17日，江西省高安市政府印發(fā)《關(guān)於進一步促進五大領(lǐng)域高品質(zhì)跨越式發(fā)展48條政策措施的通知》。有關(guān)房地産政策的措施中提到，調(diào)整住房公積金貸款政策；對在高安購置首套一手商品房的人才實行購房補貼等。

　　具體來説，職工（含家庭）首次使用住房公積金購買首套住房的，首付比例調(diào)整為20%。對雙繳存職工家庭（夫妻雙方均連續(xù)繳存住房公積金滿6個月）由蕞高貸款額度60萬元調(diào)整為蕞高貸款額度80萬元。單繳存職工家庭（夫妻中有一方連續(xù)繳存住房公積金滿6個月）蕞高貸款額度為60萬元。

　　同時，對在高安購置首套一手商品房的人才實行購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發(fā)放到購房人。補貼標(biāo)準(zhǔn)按照：全日制博士研究生、正高級職稱人員、高級技師的200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級職稱人員、技師的150元/平方米，全日制本科生、中級職稱人員、高級工補貼的120元/平方米。政策時間期限2022年5月1日至2022年12月31日，個人申請時間截至2023年3月1日。

　　新政還提及，新出讓的土地項目（以發(fā)佈土地出讓公告時間為準(zhǔn)），繳納土地出讓起始價的20%作為競買保證金，土地出讓合同簽訂後，允許一個月內(nèi)繳納不少於50%的土地成交價款，三個月內(nèi)繳齊剩餘土地成交價款並按照銀行同期貸款利息繳納相應(yīng)利息。政策時間期限2022年5月1日至2022年12月31日。

　　對於已實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管的房地産開發(fā)項目，根據(jù)企業(yè)信用和項目建設(shè)進展實際，監(jiān)管資金留存比例調(diào)整為6%，項目取得竣工備案及配套設(shè)施竣工驗收後，監(jiān)管資金留存比例調(diào)整為3%，項目交房驗收後監(jiān)管資金留存比例調(diào)整為2%，不動産權(quán)辦完後解除監(jiān)管資金賬戶，以減輕企業(yè)流動資金壓力。政策時間期限2022年5月1日至2022年12月31日。

　　此外，對房地産領(lǐng)域的投標(biāo)保證金、履約保證金、工程品質(zhì)保證金，大力推行銀行保函、保險保函、電子保函等方式代替現(xiàn)金形式的保證金，鼓勵在高安國有銀行、國有保險企業(yè)開具，切實減輕企業(yè)現(xiàn)金壓力。

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