克而瑞 2020 年 6 月產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力排行榜正式發(fā)布。 榜單 前 3 名 分別為

　　其中，華夏幸福以較大優(yōu)勢重奪榜單頭部，招商蛇口退居第二，億達(dá)中國繼上月取得第六名的成績之后，再度發(fā)力，躍居本期第三。 6 月榜單的 第二名和第三名分差小于 0.4 分， 是 2 020 年 1 月至今差距蕞小的一次，可見榜單頭部競爭正變得十分激烈。

　　產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力排行榜主要是從官媒運(yùn)營、線上品牌熱度、線下活動曝光及品牌輿情監(jiān)測等四個維度進(jìn)行品牌傳播力監(jiān)測，按照權(quán)益比重計算分?jǐn)?shù)，進(jìn)行排名。

　　此指標(biāo)主要分為 PC 端官方網(wǎng)頁的 UV / PV 流量以及移動端官方微信公眾號的運(yùn)營效果組成。 PC 端官網(wǎng)的瀏覽量（PV -頁面訪問量、UV -獨立訪客量等）直接反映公眾對該產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商的主動關(guān)注情況。 移動端我們選擇了官方微信公眾號。 這已經(jīng)是所有企業(yè)品牌宣傳的標(biāo)配陣地。 官方公眾號的運(yùn)營效率是通過運(yùn)營商的微信運(yùn)營等媒體平臺的推送頻次與內(nèi)容反饋進(jìn)行分析。 通過平臺在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的主動發(fā)聲量，粉絲及用戶對賬號內(nèi)容的反饋，例如閱讀、轉(zhuǎn)贊評等，綜合反映各大產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商公眾號運(yùn)營的完整度、聯(lián)合性、積極性。

　　此指標(biāo)通過對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商在主流搜索引擎（百度指數(shù)、搜狗指數(shù)、百度資訊等）的關(guān)鍵詞搜索頻次進(jìn)行分析，反映了公眾對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌在線上的主動關(guān)注量。 同時，我們還關(guān)注產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商在主流線上媒體平臺的主動發(fā)生情況。 通過分析主流門戶網(wǎng)站的發(fā)文量、轉(zhuǎn)發(fā)量等維度，評價產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商線上的主動推廣力度。

　　此指標(biāo)主要評估產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商線下品牌曝光情況。 通過在專業(yè)機(jī)構(gòu)、第三方微信公眾號、官方微信公眾號、門戶網(wǎng)站等媒體渠道監(jiān)測企業(yè)當(dāng)月活動組織和參與情況，進(jìn)行曝光度進(jìn)行評分，反映企業(yè)品牌在線下的活躍度。

　　此指標(biāo)是根據(jù)外界各方媒體對監(jiān)測企業(yè)的各類報道，針對獲獎、社會公益、政府表彰等正向事件，安全事故、政府考評不合格、園區(qū)運(yùn)營重大事故等負(fù)向事件，經(jīng)核實后，根據(jù)事件影響力和輿情情況給予額外正向加分或負(fù)向減分。

　　TOP10 排名變化不大，浙大網(wǎng)新進(jìn)入前十

　　2020 年 6 月，華夏幸福的線上與線下曝光度都較上個月有所改善。品牌線上曝光度和資訊數(shù)量持續(xù)保持頭部。線下活動方面，華夏幸福產(chǎn)業(yè)研究院院長顧強(qiáng)出席的新華網(wǎng)全球 5G 產(chǎn)業(yè)高端交流活動，讓華夏幸福獲得了較好的曝光度。因為「華夏幸福武漢長江中心項目工地塔吊墜落」事件，華夏幸福在輿情得分方面有所影響。但綜合來看，華夏幸福的品牌宣傳矩陣、活動參與、官媒運(yùn)營等方面優(yōu)勢較大，因此本期重回榜單首位并不意外。

　　處于「榜眼」位置的招商蛇口依舊延續(xù)了上個月的良好表現(xiàn)。本期，招商蛇口旗下招商文化演藝互聯(lián)攜手蛇口社區(qū)基金會，與 lululemon 共同策劃了「 6·21 健康生活嘉年華」活動，吸引眾多小伙伴前來聽音樂會、觀看日食、品味集市、落日瑜伽，同時為「以物換物」公益活動引流，促進(jìn)和培養(yǎng)了小朋友們物品再利用的環(huán)保生活習(xí)慣。除了線下活動，招商蛇口的官媒運(yùn)營和線上熱度也都延續(xù)了上月的良好表現(xiàn)。

　　排名第三的億達(dá)中國在活動舉辦和項目簽約上表現(xiàn)出色。線下活動方面，由億達(dá)天府智慧科技城主辦的「集聚智慧 啟迪未來」活動受到了園區(qū)企業(yè)的大量關(guān)注。項目方面，億達(dá)未來成功落子江西，聯(lián)手江西省江南物流有限公司、南昌青漢科技有限公司，三方將合作打造江西首個智慧物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。該項目建筑面積約 48000 平方米，總投資約人民幣 1 億元，億達(dá)主要負(fù)責(zé)提供委托運(yùn)營服務(wù)，同時引導(dǎo)物流業(yè)上下游總部型企業(yè)入駐。

　　6 月，浙大網(wǎng)新從上月第十九名升本期第八，是本期唯一一家新晉的 TOP10 企業(yè)。浙大網(wǎng)新 6 月排名提升主要得益于官媒曝光度和品牌線上搜索熱度兩方面。

　　此外，清控科創(chuàng)和綠地控股延續(xù)了上月勢頭，保持在第五和第七名。

　　濟(jì)南綠地中心星晴市集，試水地攤經(jīng)濟(jì)

　　榮盛發(fā)展、上海臨港和蘇高新集團(tuán)排名小幅下降，但仍穩(wěn)居榜單前十?？傮w來看，TOP10 排名變化不大，但榜單前三名與后面的企業(yè)分差有所減小。下半年預(yù)計 TOP10 梯隊內(nèi)部的競爭將進(jìn)一步加劇。

　　榜單中段由東湖高新繼續(xù)領(lǐng)跑，中南高科進(jìn)步較大

　　東湖高新本期繼續(xù)保持了第十一名的位置，憑借較為出色的線上搜索熱度和媒體訪問熱度，東湖高新 2020 年第三次領(lǐng)跑榜單中段。

　　中電光谷排第十二名，其「武漢新洲智造中心」項目簽約為其獲得了較好的品牌曝光。6 月 28 日，中電光谷與武漢市新洲區(qū)人民政府簽約，投資 20 億元在陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)「中電光谷智造中心」，該項目位于武陽大道以南，總體規(guī)劃約 1000 畝，一期約 300 畝，總投資規(guī)模約 20 億元，計劃引進(jìn)、培育一批數(shù)字化制造優(yōu)勢企業(yè)，助力實現(xiàn)武漢「工業(yè)倍增 2.0」。

　　本期榜單進(jìn)步蕞大的當(dāng)屬中南高科和東久中國。中南高科從上月第三十九名升至本期第十九名，前進(jìn)了 20 位。

　　6 月 19 日，中南高科產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)手吳曉波在上海舉辦了「中國制造正當(dāng)潮——百城千企云直播」活動，吳曉波在活動中表示當(dāng)下中國正誕生四大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新機(jī)遇：頭部，企業(yè)服務(wù)軟件元年；第二，互聯(lián)網(wǎng)化的消費(fèi)者關(guān)系重建；第三，低端制造業(yè)加速外流，倒逼智能化創(chuàng)新；第四，全社會信息化聯(lián)網(wǎng)加速，大數(shù)據(jù)與云計算成核心競爭力。未來，能夠?qū)①Y源整合在一起的產(chǎn)業(yè)超級平臺將具備較大的發(fā)展?jié)摿Α?

　　東久中國則從上月的榜單末段升至本期第二十八名，前進(jìn)了 18 位。本期東久智能制造基地成功落子南通，并吸引了各方關(guān)注。該項目總投資 20 億元，東久（南通）智能制造基地將重點發(fā)展 5G、集成電路、新型顯示、工業(yè)機(jī)器人、高端機(jī)床等細(xì)分領(lǐng)域項目。

　　此外，合肥高新、北大資源和海泰科技發(fā)展的排名都有較大提升，分別位居本期的第十八名、第十九名和第二十四名，提升幅度基本都超過了 10 個位次。

　　本期，合肥高新名次上升主要是因為線下曝光度的提升，北大資源和海泰科技發(fā)展則是因為線上搜索熱度的提升帶動了排名上升。亦莊控股雖然排名變化不大，但本期亦莊控股旗下的智能院主編并完成了《智慧燈桿設(shè)計導(dǎo)則》，并經(jīng)中國通信企業(yè)協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)管理委員會評審?fù)ㄟ^，在「全國團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)信息平臺」正式發(fā)布。通過標(biāo)準(zhǔn)化的體系建設(shè)，亦莊控股在智慧燈桿方面的建設(shè)經(jīng)驗將開始向全國推廣和輸出。

　　市北高新本期排名小幅下降，但 6 月上海首個區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)特色園——市北區(qū)塊鏈生態(tài)谷的開園為市北高新帶來了不錯的品牌曝光。該項目迎來了上海科學(xué)院區(qū)塊鏈技術(shù)研究所和 20 多家區(qū)塊鏈相關(guān)企業(yè)的入駐，未來還將在食品溯源、發(fā)票憑證、數(shù)字金融、數(shù)據(jù)交易等方面打造一批全新行業(yè)示范應(yīng)用。

　　總體來看，榜單中段之間的競爭依舊激烈，分差始終保持在 10 分左右。中段企業(yè)品牌傳播力要想更進(jìn)一步，則需要改變單點發(fā)力的習(xí)慣，在品牌傳播矩陣打造上多下功夫。

　　后段企業(yè)排名變化較小，整體分段較4月和5月有所下降

　　雖然整體分段有所下降，但后段企業(yè)本期亦有不少亮點。6 月 17 日，金科產(chǎn)業(yè)與山東省濟(jì)寧市高新控股簽約，雙方將共同建設(shè)金科濟(jì)寧國際生命健康科技城。該項目總占地約 800 畝，總投資約 50 億元，將建設(shè)生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群和醫(yī)療與健康服務(wù)中心。項目建成后預(yù)計實現(xiàn) 200 家以上企業(yè)入駐，解決就業(yè)崗位 1.2 萬人。

　　中創(chuàng)集團(tuán)作為本期新入榜的企業(yè)在官微運(yùn)營和線下活動曝光方面都有不俗表現(xiàn)。旗下的中大創(chuàng)投以「微信群語音直播」形式，幫助多家新材料企業(yè)進(jìn)行了路演。本次活動輻射人數(shù)超過 800 人。同時，中創(chuàng)集團(tuán)在品牌線上搜索熱度和官媒訪問熱度方面仍有較大提升空間，這兩大模塊都需要投入更多時間和資源長期經(jīng)營，方能得到提升。

　　此外，中關(guān)村發(fā)展、金科產(chǎn)業(yè)、恒生科技園、新建園控股和金茂集團(tuán)的排名都有不同程度的提升。

　　2020 年以來，榜單后段企業(yè)的排名經(jīng)歷了「過山車」式的變化。疫情期間由于積極參與抗疫并加大公益投入而獲得了較好的品牌曝光。之后，由于陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，回歸主業(yè)，在品牌傳播方面的關(guān)注度有所下降，具體體現(xiàn)在官微文章的推送頻次以及線上線下活動參與度兩方面的下降。

　　我們觀察到部分企業(yè) 6 月官微僅推送了一篇文章，有的企業(yè)甚至創(chuàng)造了連續(xù) 2 個月 0 推送（廣告、軟文除外）的成績。如果上半年的關(guān)鍵詞是「暫?！古c「重啟」，那么下半年的關(guān)鍵詞應(yīng)該是「聚力」與「加速」，希望產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商們在下半年能夠在品牌傳播力方面聚集更大力度，從而加速提升品牌曝光度。

　　2020 年 6 月媒體曝光大事件

　　媒體曝光是提升產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商品牌傳播力的重要渠道之一，以下為 2020 年 6 月各產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商的媒體曝光大事件：

　　聲明：文中圖片除注明來源外，均源自網(wǎng)絡(luò)，如涉版權(quán)，敬請聯(lián)系刪除。

　　微信公眾號地新引力微信號cricdxyl

　　克而瑞，成立于2006年，行業(yè)領(lǐng)先的中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋387個城市。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問團(tuán)隊，克而瑞服務(wù)于TOP100強(qiáng)中90%的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

　　經(jīng)過十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托大數(shù)據(jù)和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋一手住宅、二手租賃、資產(chǎn)管理、建筑建材、證券研究、物業(yè)管理研究等。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營銷系統(tǒng)、場景化大屏、CAIC中國房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺等，為大量房企提供了決策依據(jù)。

　　特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

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