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南京都市圈 滁州來安產(chǎn)業(yè)新城成熟產(chǎn)業(yè)用地工業(yè)土地出售招商 30畝起

admin2年前 (2023-03-14)廠房倉庫出租出售招商1564


國家級產(chǎn)城融和示范區(qū)


長三角一體化發(fā)展核心示范區(qū)


寧滁一體化發(fā)展先行區(qū)


一、區(qū)域簡介

全球智造中心,國際幸福都市。來安產(chǎn)業(yè)新城位于安徽省滁州市,與南京江北新區(qū)一河之隔,全域面積180平方公里,涵蓋汊河、水口、大英三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。域內(nèi)已招引“專精特新”工業(yè)企業(yè)近400家,形成軌道交通、智能裝備制造等成熟產(chǎn)業(yè)集群,市政道路交通與南京連為一體,寧滁輕軌與南京地鐵3號線即將貫通,城市功能完備、配套設(shè)施完善,已成長為南京都市圈重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局地,宜居宜業(yè)幸福城!


二、區(qū)位交通
區(qū)位優(yōu)越:南京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈核心地帶,距離南京市中心僅28km。
交通發(fā)達(dá):
高速:滬寧、寧杭、寧合等11條高速,30min內(nèi)可達(dá)。
鐵路:京滬、寧杭、滬漢蓉等高鐵縱橫交織,南京站、南京南站、滁州站等7個(gè)高鐵站點(diǎn),1h內(nèi)可達(dá)。
機(jī)場:周邊南京祿口及六合馬鞍機(jī)場,1h內(nèi)可達(dá)。
港口:緊鄰滁州港,建設(shè)千噸級順岸式泊位2個(gè),聯(lián)河達(dá)海。



三、產(chǎn)業(yè)方向


聚焦電子信息、生命健康、智能裝備制造、新材料、新能源五大產(chǎn)業(yè)方向精準(zhǔn)招商。


四、工業(yè)用地資源
位置:來安產(chǎn)業(yè)新城頂汊一體化新型功能區(qū)。


2023年帶指標(biāo)工業(yè)用地將近1000畝,已拆遷平整,可隨時(shí)掛牌出讓。


五、標(biāo)準(zhǔn)廠房載體資源
項(xiàng)目名稱:跨界合作產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目位置:中山大道與朝陽路交口西北側(cè)
占地面積:140畝
建筑面積:15萬㎡
建筑組成:共12棟,1棟15層研發(fā)樓、1棟7層配套服務(wù)用房、10棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房


招商方向:承接長三角高端制造、生命健康及電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移



六、優(yōu)惠政策


購置工業(yè)用地項(xiàng)目:可享受固投補(bǔ)貼、稅收減免、搬遷補(bǔ)貼等專項(xiàng)政策,重點(diǎn)項(xiàng)目“一事一議”。


入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目:可享受租金減免、稅收返還、裝修補(bǔ)貼等專項(xiàng)政策。


七、投資成本
土地及廠房:10萬/畝,廠房租賃8-12元/㎡/月。


水電氣價(jià)格:居民用水1.49元/噸(污水處理費(fèi)0.85元/噸);工業(yè)用水2元/噸(污水處理費(fèi)1.2元/噸);特種用水3.78元/噸(污水處理費(fèi)1.2元/噸);大工業(yè)用電0.6-0.4元/kw·h;工業(yè)用氣3.15元/方。

人工成本:來安執(zhí)行安徽省政府規(guī)定蕞低工資標(biāo)準(zhǔn)1480元/月,一般熟練工人3800元/月。


入園門檻:畝均投資250萬/畝,稅收15萬/畝。


說明:以上成本數(shù)據(jù)采集于2023年。


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