近日，小編獲悉，12月31日，膠州市發(fā)展和改革局發(fā)布了“2022年美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目公示”，小編從公示內(nèi)容中看到，該項(xiàng)目選址位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)，總投資額度達(dá)到1130000萬(wàn)元（113億元），而項(xiàng)目總占地面積也有1645畝。

　　根據(jù)公示內(nèi)容顯示，美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目法人單位為青島云加產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，項(xiàng)目類型屬于備案，總投資額已經(jīng)超過(guò)百億元，項(xiàng)目狀態(tài)已審核，建設(shè)地點(diǎn)位于膠州市李哥莊鎮(zhèn)飛龍街北部號(hào)，該項(xiàng)目不屬于外資項(xiàng)目。

　　204國(guó)道李哥莊鎮(zhèn)段正在建設(shè)高架橋施工現(xiàn)場(chǎng)

　　據(jù)小編進(jìn)一步了解，美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目將新建年產(chǎn)棒球帽等各種帽子10億頂?shù)纳a(chǎn)基地，建設(shè)內(nèi)容包括“一園兩區(qū)一街”：

　　北區(qū)-美麗產(chǎn)業(yè)傳承（棒球帽產(chǎn)業(yè)基地）；

　　南區(qū)-美麗產(chǎn)業(yè)總部（產(chǎn)城融合新城）；

　　一街-美麗經(jīng)濟(jì)大道（棒球帽主題商街）

　　建設(shè)內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車間、研發(fā)總部、電商直播基地、結(jié)算中心等。

　　項(xiàng)目總占地面積1645畝，規(guī)劃建筑面積1600000（160萬(wàn)）平方米，購(gòu)置國(guó)產(chǎn)設(shè)備420臺(tái)套。

　　據(jù)小編檢索，美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)是2022年10月份青島膠州舉行的“上合新區(qū)2022年第四季度項(xiàng)目集中簽約、集中開(kāi)工暨2023年投資發(fā)布儀式”中剛簽約的項(xiàng)目，膠州市李哥莊鎮(zhèn)與深圳市云加新產(chǎn)業(yè)管理有限公司簽約，落地上合美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目。

　　小編又進(jìn)一步檢索獲悉，2022年8月，李哥莊鎮(zhèn)曾透露：策源引進(jìn)總投資65億元的上合酒類（飲料）裝備生態(tài)小鎮(zhèn)、總投資32億元的上合美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城等23個(gè)億元以上項(xiàng)目。

　　這里的32億元與現(xiàn)在公布的113億元投資額相差巨大，該項(xiàng)目占地1600多畝，如此大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目，有可能選址在北部或者南部片區(qū)，中部好像很難找出來(lái)連片的千畝產(chǎn)業(yè)用地。

　　據(jù)小編檢索又檢索美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目法人單位青島云加產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，該公司成立于2022年10月，注冊(cè)資本僅1000萬(wàn)元，注冊(cè)地址位于青島市膠州市李哥莊鎮(zhèn)沽河大街177號(hào)3號(hào)辦公樓，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：園區(qū)管理服務(wù)；住房租賃；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；商務(wù)代理代辦服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；物業(yè)管理；企業(yè)管理；企業(yè)形象策劃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)。

　　其實(shí)，這并不是李哥莊鎮(zhèn)引入超過(guò)百億元投資的頭部個(gè)大項(xiàng)目，早在2020年7月，總投資額為106億元的中南城際軌道交通智造谷項(xiàng)目于2020年7月正式簽約落戶膠州市李哥莊鎮(zhèn)，占地面積1000畝。

　　據(jù)悉，中南高科城際軌道交通智造谷項(xiàng)目位于南部拆遷區(qū)域原毛家莊村，項(xiàng)目聚集工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、裝備制造三大方向的研發(fā)、投資、及后市場(chǎng)應(yīng)用，將在李哥莊鎮(zhèn)打造“一中心二港四基地”軌道交通總部基地。其中一期50畝的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)建成，項(xiàng)目共分三期建設(shè)，建成之后將解決2萬(wàn)人就業(yè)。

　　對(duì)于美麗時(shí)尚國(guó)際產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目建設(shè)及規(guī)劃

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