中南高科·南通通州灣濱海園區(qū)    

地址：南通市三余鎮(zhèn)樂(lè)海大道168號(hào)
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電話：400-0123-021

占地約 2平方公里
高端裝備制造、新材料、新能源

區(qū)域分布圖

強(qiáng)勢(shì)區(qū)位
項(xiàng)目位于示范區(qū)南片區(qū)，樂(lè)海大道168號(hào)，樂(lè)海大道與潤(rùn)江路交匯處，北至春江路，西至S221省道，東至拉薩路、南至潤(rùn)江路。園區(qū)附近主干道發(fā)達(dá)，G328國(guó)道，平海公路，連接南通四周，G40，G15高速距離園區(qū)僅20分鐘，在建的海啟高速通車(chē)后，園區(qū)上高速僅5分鐘。

交通優(yōu)勢(shì)
位于江蘇省蕞東端，長(zhǎng)江入?？诒币?，沿海洋口港和呂四港之間，處于江蘇沿江經(jīng)濟(jì)帶與沿海經(jīng)濟(jì)帶交匯處。緊鄰上海開(kāi)發(fā)開(kāi)放的蕞前沿—浦東和上海自貿(mào)區(qū)，已全面融入上海1小時(shí)都市圈和經(jīng)濟(jì)圈。
公路：臨海高等級(jí)公路、平海高等級(jí)公路、海啟高速穿過(guò)園區(qū)；即將建成的啟揚(yáng)高速距園區(qū)只有5分鐘車(chē)程。
機(jī)場(chǎng)：距南通興東機(jī)場(chǎng)30分鐘車(chē)程，距浦東機(jī)場(chǎng)90分鐘車(chē)程。
鐵路：即將開(kāi)工的沿海高速客貨鐵路干線－滬通鐵路經(jīng)過(guò)園區(qū)。
港口：緊鄰洋口港和呂四港。

占地規(guī)模：總規(guī)劃占地2平方公里，規(guī)劃建筑面積180萬(wàn)平方米，總投資100億，框架產(chǎn)品：層數(shù)4層，層高一層6米，二至三層4.2米，四層3.9米，一層承重2噸，二層以上400公斤。面積段為300-6000㎡，層數(shù)2-3層，層高4.5-7.2米，面積段1500-3000㎡，整棟租售。鋼構(gòu)產(chǎn)品：層高9-10米，采用動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)，鋼結(jié)構(gòu)外跨兩層框架辦公樓。面積段1800㎡-3600㎡。

產(chǎn)業(yè)集群：項(xiàng)目以智能裝備制造、新材料、建筑材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以研發(fā)辦公、生產(chǎn)制造、定制代建、生活配套為功能分區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

資源配套：入園企業(yè)享受開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策，并根據(jù)企業(yè)不同資質(zhì)細(xì)化優(yōu)惠扶植政策。同時(shí)為進(jìn)駐企業(yè)提供良好的服務(wù)體系。通過(guò)深入研究和各類(lèi)園區(qū)的考察，打造了八大公共服務(wù)體系、四大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。
八大公共服務(wù)體系是指工商注冊(cè)代理服務(wù)體系、銀行融資協(xié)助服務(wù)體系、行政綠色通道服務(wù)體系、專(zhuān)項(xiàng)扶持基金服務(wù)體系、商務(wù)生活配套服務(wù)體系、人力資源服務(wù)體系、企業(yè)品牌服務(wù)體系以及投資咨詢(xún)服務(wù)體系。
四大服務(wù)平臺(tái)包括內(nèi)容資源整合平臺(tái)、技術(shù)資源整合平臺(tái)、渠道資源整合平臺(tái)以及企業(yè)孵化平臺(tái)。稅收方面，除了享有國(guó)家級(jí)相關(guān)政策給予蕞優(yōu)厚的政策及資金扶持外，為進(jìn)駐中南高科產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，提供蕞優(yōu)的發(fā)展環(huán)境、平臺(tái)配套和政策支持。

生活/生產(chǎn)配套
項(xiàng)目緊鄰政府建造專(zhuān)供企業(yè)員工住宿的員工之家；學(xué)校：通州灣小學(xué)及幼兒園；綜合商場(chǎng)：久輝商業(yè)街；醫(yī)院：三余鎮(zhèn)人民醫(yī)；銀行：交通銀行，建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行；其他：通州灣政務(wù)中心。    
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