在中國，從古至今人們對建筑都有著高標準的要求，形制、氣質、秩序皆經(jīng)過千年的實踐和優(yōu)化而來。威嚴與柔和，濃烈與淡雅，在中國建筑里都能做到統(tǒng)一相融，相映成趣。建筑符號，代表著中國禮序和居住文化中約定俗成的觀念和想象的積淀，也凝練著一個民族特定的、共識的審美情感。

　　三水因水而生，因水而榮。水承載了這座城的輝煌歷史與文化沉淀，也昭示著這座城的未來?！局心细呖啤じ叨穗娮有畔⒏邸课挥谌鲁钱a業(yè)發(fā)展主陣地，總規(guī)劃面積133畝，一期占地80畝，投資規(guī)模達16億元。項目將依托三水新區(qū)產業(yè)基礎及城市配套，圍繞5G通信、物聯(lián)網(wǎng)與云計算與大數(shù)據(jù)產業(yè)鏈條，建設珠江西岸電子通信千億產業(yè)集群，打造成生產制造、研發(fā)設計、中試成果轉化、生產企業(yè)總部、產品展示和生產配套功能于一體的高技術產業(yè)聚集地。

　　三水作為著名的長壽之鄉(xiāng)，森林覆蓋率高達86%，擁有生態(tài)環(huán)境這一得天獨厚的“王牌”。【中南高科·高端電子信息港】將綠色人文融合于項目規(guī)劃設計中，通過打造中心景觀花園，建筑節(jié)能，生態(tài)綠化，構建貫穿基底的綠化生態(tài)空間骨架，營造美好生態(tài)環(huán)境。外向展示科技型產業(yè)園的生產生活方式，內向體現(xiàn)三水水鄉(xiāng)的文化特色，實現(xiàn)中南高科3.0產業(yè)園理念--花園式廠房。

　　在數(shù)字經(jīng)濟時代，智能制造可以為產業(yè)發(fā)展賦能?！局心细呖啤じ叨穗娮有畔⒏邸壳罢爱a業(yè)發(fā)展趨勢，集聚產業(yè)發(fā)展要素，發(fā)揮園區(qū)平臺功能，提供產業(yè)發(fā)展環(huán)境，致力于為人工智能產業(yè)營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提供全要素的創(chuàng)業(yè)成長服務，打造集專業(yè)化服務功能、創(chuàng)新型孵化功能、多資源聚合功能、產學研轉化功能于一體的人工智能產業(yè)新平臺。打造數(shù)字化、智能化、自動化智慧園區(qū)。實現(xiàn)園區(qū)招商、物業(yè)管理、項目管理、企業(yè)孵化、園企服務、產業(yè)分析、領導駕駛艙等業(yè)務，智慧管理，打造高端、高效、高質的智慧園區(qū)。

　　為滿足企業(yè)不同的生產工藝需求，【中南高科·高端電子信息港】從生產環(huán)節(jié)、空間規(guī)劃、運輸物流等角度，設計靈活多樣的功能空間，實現(xiàn)產業(yè)鏈的高效聯(lián)動。通過設置不同面積段的生產空間，企業(yè)可進行相鄰單元的自由組合，滿足工業(yè)生產的可擴展性需求。

　　1、構建高效產業(yè)孵化體系，樹立片區(qū)核心標桿場地中具有禮儀性的景觀中心，發(fā)揮項目“驅動之核心”，打造產業(yè)園區(qū)新名片。以庭院組團為核心，所有建筑景觀向內院開放，形成一個個綠意盎然的生態(tài)空間；

　　2、產品智能靈活，單元組合靈活可變

　　全面積產品線：標準化體量建筑，通過成組布置成組團的模式，可以將產品類型不斷擴展，形成建筑群。

　　建筑集聚效應：相關聯(lián)、同類型企業(yè)可以在一個組團內形成聚集效應，互相交流，形成團隊優(yōu)勢。

　　成長性園區(qū)：隨著企業(yè)額不斷發(fā)展，可以由單棟逐漸向多棟，整個組團擴展，具有彈性空間。伴隨企業(yè)成長發(fā)展，有各種選擇。

　　秉持著“綠色低碳、安全有序、便捷高效、以人為本”智慧園區(qū)建設理念，【中南高科·高端電子信息港】整體以“一心三軸串核心” 、“三帶多團塑生態(tài)”的規(guī)劃進行功能布局，賦予建筑現(xiàn)代、優(yōu)雅、純凈的氛圍感，既集合項目產業(yè)規(guī)劃的電子信息、計算機通信以及新一代信息技術等高新產業(yè)，打造出現(xiàn)代科技感，又結合三水記憶、水鄉(xiāng)生態(tài)，營造出獨特的文化體驗感，打造以水為魂的項目文化IP屬性。

　　三軸：東西主景觀軸 + 南北視覺通廊打造園區(qū)特色景觀體系，形成主要景觀軸線。引導建筑序列，構成完整延續(xù)的廠區(qū)。

　　三帶：東西兩側園區(qū)綠化帶 + 北側園區(qū)綠化帶退讓城市道路營造城市綠地、鮮花包裹的低密度建筑群落，景觀與建筑融合，打造優(yōu)美高新城市界面。

　　多團：園區(qū)劃分多個組團，打造綠色園林景觀，使人們體會到精美的環(huán)境所帶來的愉悅感。

　　通過串聯(lián)產業(yè)辦公、生產、展示倉儲以及配套等功能，激發(fā)園區(qū)活力，營造共享創(chuàng)新的氛圍。同時，園區(qū)內部則見縫插針設置人才公寓，形成建筑環(huán)境相互融合的共生狀態(tài)，創(chuàng)造多元化的空間體驗。

　　【中南高科·高端電子信息港】通過打造中心景觀花園，建筑節(jié)能，生態(tài)綠化，構建貫穿基底的綠化生態(tài)空間骨架，依次自然形成三個特色聚落空間，并植入江南特色景觀，外顯科技之動感，內隱江南之韻味，塑造出“枕河而居，沿河而市”的花園式綠色生態(tài)產業(yè)園。

　　優(yōu)質“管家式”全流程服務，展現(xiàn)品質之美

　　【中南高科·高端電子信息港】智慧園區(qū)3.0樣板工程建設立足于“以人為本”的理念，將“服務思維”貫穿于知識產權園運營管理的全過程。項目在分區(qū)布局、路網(wǎng)、配套以及產業(yè)配套等“軟實力”上構筑園區(qū)企業(yè)高質量發(fā)展的“硬支撐”。

　　合理分區(qū)布局規(guī)劃，讓企業(yè)專注產研辦公，互不打擾

　　企業(yè)從初創(chuàng)到成長再到成熟的生命周期、從研發(fā)到生產的不同階段對空間有不同的需求，【中南高科·高端電子信息港】布局綜合考慮企業(yè)全生命周期的發(fā)展要求，建設全產業(yè)鏈的產品體系，結合生產流程，既有滿足企業(yè)研發(fā)生產需要的企業(yè)獨棟，整棟廠房使用做到適度分區(qū)，分層管理，企業(yè)生產使用過程中生產、倉儲、辦公三位一體，保證園區(qū)企業(yè)的安全生產。也有臨湖高層廠房，視野開闊，多層選擇，具有彈性空間，打造實用性與生態(tài)性并重的現(xiàn)代園區(qū)。

　　流暢的路網(wǎng)規(guī)劃，通行無阻，高效速達，快人一步

　　為方便入園企業(yè)貨運，項目在設計上著重順暢和便捷兩個點，設置進出口寬度不少于10米，園區(qū)內雙向車道，均為 8 米寬，轉彎半徑 9 米，設置環(huán)形消防車道，構成道路系統(tǒng)骨架，動線合理，滿足大型貨車及消防車 12 米轉彎半徑需求。

　　同時考慮到企業(yè)卸貨方便，每棟廠房前就近設置車位，采用臨時停車方式，方便卸貨，減少人力運輸，

　　配套齊全，足不出戶即可滿足生產及生活所需

　　優(yōu)質載體和豐富的產業(yè)配套服務，可以打造產業(yè)園區(qū)的蕞強后備力量。【中南高科·高端電子信息港】配置了園區(qū)食堂、宿舍公寓、便利商店、會議中心以及物業(yè)服務中心，優(yōu)質的運營管理不僅保證園區(qū)企業(yè)的安全生產及互不干擾，更為企業(yè)提供一站式生活配套服務。而且，作為國內少數(shù)具有一體化產業(yè)服務體系和能力的制造業(yè)產業(yè)園開發(fā)及運營商之一，中南高科針對企業(yè)真實需求與痛點搭建 2+4+6+N 產業(yè)服務體系 ，線上線下為企業(yè)提供高效率、高品質的陪伴式服務，與企業(yè)共生發(fā)展。

　　在建設數(shù)字中國全面加速的驅動下，產業(yè)園區(qū)建設也在向著縱深處發(fā)展。作為產業(yè)運營排頭兵的中南高科，將基于以往深刻的園區(qū)運營管理經(jīng)驗和科研成果，深耕產業(yè)生態(tài)運營，以科技創(chuàng)新助力產業(yè)園區(qū)向著數(shù)字化、智慧化加速邁進。

　　●【占地面積】約80畝●【總建筑面積】約16萬㎡●【產業(yè)定位】以電子信息、計算機通信以及新一代信息技術等戰(zhàn)略性新興產業(yè)，形成新一代信息技術產業(yè)聚集群●【主推產品】臨湖高層廠房、5層獨棟廠房等產品，單套面積區(qū)間段 1100-5000㎡結合生產流程布置，適度分區(qū)、分層管理，內部空間靈活組合，滿足不同企業(yè)在不同階段的發(fā)展需求?！瘛卷椖康刂贰糠鹕绞腥畢^(qū)云東海街道中南高科·高端電子信息港（聯(lián)信5G科技城旁）

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