張江長三角科技城平湖園簡介

張江長三角科技城（以下簡稱科技城），位于上海市金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)與浙江省平湖市新埭鎮(zhèn)的交界處，地跨上海與浙江兩地，由張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的張江金山園、張江平湖園共建而成?？傄?guī)劃面積87平方公里，平湖境內45平方公里，楓涇境內42平方公里。

科技城是上海市張江高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)與上海市金山區(qū)、浙江省嘉興市三方共同推動建設，在統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營下，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、互利共贏、融合發(fā)展，打造滬浙融合創(chuàng)新發(fā)展和浙江省全面接軌上海示范區(qū)。

發(fā)展優(yōu)勢

 戰(zhàn)略優(yōu)勢：創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略；長江經濟帶發(fā)展戰(zhàn)略；新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略。

 區(qū)位優(yōu)勢：上海西南門戶，浙江東北門戶，長三角城市群核心位置，G60科創(chuàng)走廊中心節(jié)點。

 交通優(yōu)勢：距浦東機場、虹橋高鐵站、虹橋機場、蕭山國際機場、洋山港1小時、距金山高鐵站10分鐘。

 品牌優(yōu)勢：張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)品牌示范引領、輻射帶動。

 政策優(yōu)勢：創(chuàng)新制定人才政策、產業(yè)政策、服務政策等。

 成本優(yōu)勢：投資要素成本，生產生活成本。

 資源優(yōu)勢：產業(yè)資源；人才資源；土地資源；生態(tài)資源。

 機制優(yōu)勢：政府合力推動、市場主體協(xié)同。

 專業(yè)優(yōu)勢：成熟的管理經驗；一流的運營團隊；科學的標準體系。

發(fā)展理念

貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享”新發(fā)展理念，建設“融、創(chuàng)、智、美”的科技新城。

總體定位

 對標上海科創(chuàng)中心戰(zhàn)略定位

 產業(yè)定位

 智能制造：機器人、3D打印、虛擬現(xiàn)實、智能家居、智能環(huán)保等。

 科技信息：信息終端設備制造、軟件服務外包、電子商務、數(shù)據(jù)挖掘和云計算等。

 生命健康：智慧醫(yī)療、醫(yī)療器械、生命工程、健康醫(yī)養(yǎng)等。

 高端服務：總部商務、科技金融、技術貿易、信息咨詢、工業(yè)設計、文化創(chuàng)意、旅游會展、教育培訓等。

“一帶一軸”的空間布局

界河兩岸融合發(fā)展帶、張江大道協(xié)同創(chuàng)新軸

一帶：核心引領

以中部的創(chuàng)新CBD為核心，結合界河兩岸融合發(fā)展帶，共同引領其他各區(qū)的開發(fā)建設。

一軸：點軸推進

以南北向主要城市道路張江大道作為區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展軸，推動城市南北聯(lián)結發(fā)展，并形成多個功能節(jié)點，帶動各片區(qū)的建設。

一城兩園的功能布局

一核八區(qū)

 一核

 高端服務業(yè)核心功能區(qū)：主要布局總部商務、科技金融、技術貿易、信息咨詢、工業(yè)設計、文化創(chuàng)意、旅游會展、教育培訓等高端服務業(yè)。

 八區(qū)

 智能制造產業(yè)區(qū)：提升原有低端產業(yè)，主要布局智能服務機器人、3D打印、虛擬現(xiàn)實、智能汽車等智能產品生產制造。

 科技成果轉化區(qū)：作為張江科學城的科技研發(fā)成果的培育轉化基地。

 產學研協(xié)同發(fā)展區(qū)：為下一步的產、學、研進一步協(xié)同發(fā)展預留空間。

 產學研協(xié)同創(chuàng)新區(qū)：打造產、學、研一條龍服務體系，布局創(chuàng)業(yè)苗圃、企業(yè)孵化器、企業(yè)加速器、特色產業(yè)園等創(chuàng)業(yè)扶持平臺，以及高端人才公寓等配套設施。

 科技信息產業(yè)區(qū)：布局信息終端設備制造、軟件服務外包、電子商務、數(shù)據(jù)挖掘和云計算等產業(yè)。

 健康生態(tài)產業(yè)區(qū)：布局生命工程、智慧醫(yī)療、醫(yī)療器械等生命健康產業(yè)，以及高端商務、生態(tài)休閑、健康醫(yī)養(yǎng)社區(qū)等。

 高鐵總部商務區(qū) ：依托高鐵金山北站，布局企業(yè)總部、商務服務等高端服務業(yè)以及相關配套設施。

 創(chuàng)新文化旅居區(qū)：主要布局為國內外創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才服務的產業(yè)社區(qū)，以及文化教育、體育休閑、古鎮(zhèn)文化旅游等配套設施。

交通規(guī)劃

 四縱六橫 骨干路網

 四縱：朱楓公路、張江大道、興新公路、興豪路。

 六橫：楓美路、亭楓公路、規(guī)劃一路、朱呂公路、規(guī)劃二路、平行公路。

 外部軌道交通（地鐵）

 構筑連接平湖至上海的智能軌道交通線路：軌道線路總長15公里，途中經過8個站點，站點服務半徑900米，覆蓋率約25%。

 智能交通

 智能公交系統(tǒng)、無人駕駛巴士、智能停車系統(tǒng)：提供有軌、無軌電車、新能源公交、“云軌”列車等多種公共交通方式。

 通過公交環(huán)線，串聯(lián)科技城內部重要功能片區(qū)

 ①：公交環(huán)線與其他公交線路共同形成網絡體系。

 ②：環(huán)線總長45km，其中金山園線路總長21km，平湖園線路總長24km，途中經過18個站點。

 ③：站點服務半徑900米，覆蓋率約50%。

生態(tài)規(guī)劃

 構建“藍綠交織，生態(tài)融城”的生態(tài)格局

“一環(huán) 四園 多帶”生態(tài)網絡骨架

 一環(huán)：沿秀州塘、上海塘、新開河等，形成森林繞城。

 四園：現(xiàn)代農業(yè)體驗區(qū)、科創(chuàng)生態(tài)公園、健康生態(tài)公園、文化生態(tài)公園。

 多帶：多條骨干河網綠道。

 打造三大等級公園系統(tǒng)

 城區(qū)級公園：公園面積控制為130—180公頃，服務范圍覆蓋其所在片區(qū)。公園可打造為城市生態(tài)濕地公園，同時具備景觀游覽性與生態(tài)保育的功能。

 組團級公園：公園面積控制為15—20公頃，服務范圍覆蓋其所在社區(qū)功能組團，其具有較大的空間承載力，可舉辦一定規(guī)模的主題活動。

 社區(qū)級公園：公園面積控制為1—1.5公頃，服務于周邊街區(qū)500㎡公共空間，實現(xiàn)5min步行可達覆蓋率90%以上，滿足人們日常休閑游憩的需要。

市政基礎設施規(guī)劃

 前瞻、綠色、低碳、智慧

科技城的市政基礎設施規(guī)劃應采用前瞻、綠色、低碳、智慧等規(guī)劃理念，大力推行綜合管廊，分質供水，海綿城市、分布式能源等措施。

 綜合管廊規(guī)劃：構建安全高效、先進超前、智慧可持續(xù)的綜合管廊體系，實現(xiàn)新型城市基礎設施運行模式，優(yōu)化和集約利用地下資源。

 分質供水：以自來水為原水，把自來水中生活用水和直接飲用水分開，另設管網直通住戶，實現(xiàn)飲用水和生活用水分質、分流，達到直飲的目的。

 海綿城市規(guī)劃：在提升城市排水系統(tǒng)時優(yōu)先考慮把有限的雨水留下來，更多利用自然力量排水，自然積存、自然滲透和自然凈化。

 分布式能源體系：在整個規(guī)劃區(qū)內，建立以天然氣為核心，太陽能、風能為補充的分布式能源體系，實現(xiàn)多種能源的結構性互補，提高可再生能源的穩(wěn)定性與利用率。

 智能電網應用：在示范居住社區(qū)，推廣安裝智能電表，在高密度用電地塊，推廣電力需求側管理。

公共服務設施規(guī)劃

 通過公共服務提升城市品質

按照“融合之城、創(chuàng)新之城、智慧之城、美麗之城”的規(guī)劃理念，根據(jù)城市服務功能劃分不同層級的公共設施及公共空間構成各個組團發(fā)展的主題和成長核心，服務整個城市的發(fā)展。

 城區(qū)級：從整個城市及片區(qū)需求，結合周邊關系統(tǒng)籌協(xié)調，進行配置。

 園區(qū)級：從園區(qū)內基本生產生活需求結合現(xiàn)狀需求進行綜合設置。

 社區(qū)級：公共服務設施主要為綜合的社區(qū)中心，方便員工及居民的基本生活需求。

智慧城市規(guī)劃

 萬物互聯(lián) 啟創(chuàng)未來

基于物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據(jù)等信息技術，將城市中的物理基礎設施、全都基礎設施、社會基礎設施和商業(yè)基礎設施連接起來，形成新一代智慧化基礎設施，實現(xiàn)城市智慧式管理和運行，滿足城市中不同主體人群的工作和生活需求。

產業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號