南通通州灣雙層框架結構廠房出售 1600平方米 上下各800平方米 長三角稀缺獨立產(chǎn)權小面積雙層廠房 

【機會房源，上一家客戶政府準入未通過】

1600平，雙層，丙類，一樓8米，二樓4.米，在建中，一年后交房，稀缺資源， 如有興趣盡快考察預定。

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江蘇省通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)（簡稱“通州灣示范區(qū)”）是江蘇沿海開發(fā)、南通陸海統(tǒng)籌改革試驗的核心區(qū)和先導區(qū)，是“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶兩大國家戰(zhàn)略的戰(zhàn)略支點。通州灣示范區(qū)位于中國東部沿海中心節(jié)點，緊鄰上海市，地處長三角核心區(qū)，是黃金水道和黃金海岸的交匯點。

通州灣示范區(qū)成立于2012年2月，規(guī)劃面積820平方公里。2014年9月，國務院正式發(fā)布的《關于依托黃金水道推動長江經(jīng)濟帶發(fā)展的指導意見》中明確提出：“推進通州灣江海聯(lián)動開發(fā)”。2015年3月，國家發(fā)改委復函江蘇省政府批準同意設立“通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)”，標志著通州灣開發(fā)上升到國家戰(zhàn)略層面。

通州灣示范區(qū)具有獨特的綜合開發(fā)優(yōu)勢，是國家級優(yōu)質(zhì)開發(fā)載體。區(qū)位優(yōu)勢獨特，靠江靠海靠近上海，江海交匯，距離上海浦東和上海自貿(mào)區(qū)僅1小時車程。港口條件優(yōu)越，采用挖入式港池建港模式，可形成150公里深水岸線、數(shù)百個5~30萬噸級深水泊位、通過能力超10億噸的綜合性、現(xiàn)代化大型深水海港。土地資源豐富，可0米線以上沙體起圍形成450平方公里土地，功能區(qū)劃已經(jīng)國務院批準為建設用海，具備港口、產(chǎn)業(yè)、城市綜合性開發(fā)條件。江海聯(lián)運便捷，可實現(xiàn)江海河水水中轉、海陸空多式聯(lián)運，通過長江北支航道實現(xiàn)江海直達運輸。生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，擁有多個天然原生態(tài)藍色海灣，自然稟賦優(yōu)越，環(huán)境承載能力強，PM2.5常年保持在50左右。

國家發(fā)改委批文中明確：加快通州灣示范區(qū)建設對于助推21世紀海上絲綢之路建設和長江經(jīng)濟帶聯(lián)動發(fā)展、深化長三角一體發(fā)展、提升江蘇沿海開發(fā)水平、為全國江海聯(lián)動開發(fā)探索路徑、提供示范具有重要意義。通州灣示范區(qū)總體定位為：“長江經(jīng)濟帶北翼橋頭堡、江海聯(lián)動現(xiàn)代物流集聚區(qū)、江海產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展先導區(qū)、陸海統(tǒng)籌綜合配套改革先行區(qū)”。

通州灣示范區(qū)圍繞“國家級新區(qū)”奮斗目標，按照港口、產(chǎn)業(yè)、城市“三位一體”開發(fā)思路，堅持“港口引領、科教興海、產(chǎn)城融合、生態(tài)環(huán)?！卑l(fā)展理念，高點定位、高標建設、高速推進，經(jīng)過四年的開發(fā)建設，投資數(shù)百億的海洋工程全面推進，一百多平方公里濱海新城框架建成，規(guī)劃千億級新興產(chǎn)業(yè)基地在全面推進，國家級生態(tài)海洋旅游度假區(qū)、國家海洋濕地公園等一批生態(tài)景觀工程正抓緊建設，整體開發(fā)呈現(xiàn)出強勁態(tài)勢。

展望“十三五”，我們堅信：經(jīng)過五年的努力，一座深水海港集群、新興產(chǎn)業(yè)集聚的港口新城，一座前灣后湖、藍綠交織的生態(tài)新城，一座健康休閑、樂活宜居的動感新城，一座大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的眾創(chuàng)新城，一座開放融合、特色彰顯的國際新城將傲然屹立在南黃海之濱！

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