【西安裕橋智造基地】

招商地址：西安高新區(qū)錦業(yè)時(shí)代B2棟26層

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

2.5層專屬企業(yè)獨(dú)棟 贈(zèng)送花園露臺(tái)

首層8米層高 可進(jìn)行自由分割 擴(kuò)容空間大

8米超大柱距 可實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)線靈活布局 提高空間利用率

消防通道共享，首層空間可靈活擴(kuò)展

面積316—7995㎡起 火熱招商中

|標(biāo)準(zhǔn)廠房|企業(yè)獨(dú)棟|總部辦公|

【鳥瞰圖】

【項(xiàng)目概況】

項(xiàng)目位于高新區(qū).集賢園.集財(cái)大道1號(hào)，園區(qū)規(guī)劃占地約285畝，總建面約28萬(wàn)㎡，容積率1.45。首期開(kāi)發(fā)3.1萬(wàn)方，規(guī)劃二層半框架廠房4棟，三層框架廠房14棟，創(chuàng)意廠房2棟，1棟三層產(chǎn)業(yè)配套樓，豐富的產(chǎn)品類型、完善的產(chǎn)業(yè)配套，一站式滿足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等多元需求。

項(xiàng)目將助力高新集賢園產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型模式，打造以信息技術(shù)、智能制造、高端裝備為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的技型綜合示范園區(qū)。

項(xiàng)目地址：高新區(qū).集賢園.集財(cái)大道1號(hào)

效果圖

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】

項(xiàng)目位于高新區(qū)集賢園內(nèi)，集賢產(chǎn)業(yè)園是西安高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)板塊之一，規(guī)劃總用地面積60.28平方公里，承接高新區(qū)先進(jìn)制造和城市功能外溢，是高新區(qū)“一核兩翼“西南翼智能制造的主陣地。

項(xiàng)目周邊區(qū)域交通通達(dá)。西漢高速，鄠周眉高速（2024年通車）、西戶鐵路（2024年通車）連接各交通樞紐，距離鐵路貨運(yùn)站21KM，距鄠邑貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)25KM、距高新區(qū)管委會(huì)55km。其中項(xiàng)目距鄠周眉高速（2024年通車）集賢互通立交2KM，距樓觀臺(tái)互通立交1KM；

此外，項(xiàng)目直線距比亞迪新能源與汽車產(chǎn)業(yè)園2公里，生產(chǎn)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)物流商務(wù)會(huì)務(wù)、方便快捷。

【品牌優(yōu)勢(shì)】

裕橋?qū)崢I(yè)專注于科技園區(qū)規(guī)劃建設(shè)，深耕產(chǎn)業(yè)投20余年，業(yè)務(wù)涉及載體運(yùn)營(yíng)、配套服務(wù)和投資孵三大業(yè)務(wù)版塊。參與建設(shè)并運(yùn)營(yíng)了廣州天河軟件園、河科技園、天河智慧城等標(biāo)桿項(xiàng)目，致力于『全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)』服務(wù)，2O余年孵化投資37了家上市企業(yè)，如UC、拉卡拉、三七互娛等。

【項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)】

國(guó)有工業(yè)用地，50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

【產(chǎn)品推薦】

?戶型一：

?2.5F框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房（帶露臺(tái)），在售面積約1617-3760㎡

?首層層高8m，二層層高4.5 m，首層承重1.5T/㎡，二/三層承重500kg/㎡。

一層平面圖

?戶型二：

?3F框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，面積約1500-3600㎡

?首層層高8m，二層/三層層高4.5m，首層承重1.5T/㎡，二/三層承重500kg/㎡

一層平面圖

?戶型三：

?3F框架結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，面積約1228-5730㎡

?首層層高8m，二層/三層層高4.5m，首層承重1.5T/㎡，二/三層承重500kg/㎡

一層平面圖

?戶型四：

?臨街廠房，面積約1004—2489㎡

?首層層高8m，二層/三層層高4.5米，首層承重1.5T/㎡，二/三層承重500kg/㎡。

一層平面圖

?戶型五：

?創(chuàng)意廠房，面積約316—633㎡

?首層層高3.8m，二層/三層層高3.6米，可做辦公、研發(fā)、會(huì)所等。

一層平面圖

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