日前,由億翰智庫主辦2020中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(第四屆CRS)在上海落幕。此次峰會以“新生·發(fā)展”為主題,本次峰會為期四天,制定108項議程,共計158位行業(yè)領軍人物參與主題演講及討論,吸引了房地產(chǎn)行業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)新城、特色小鎮(zhèn)等多個細分領域的廣泛關注,現(xiàn)場參會嘉賓超2000人次,超100萬人次在線觀看會議直播。

　　8月19日與8月21日, 作為2020中國房地產(chǎn)戰(zhàn)略峰會重要板塊,2020中國產(chǎn)城小鎮(zhèn)總裁會、2020中國標桿產(chǎn)城運營商百強峰會、2020中國特色小鎮(zhèn)運營商百強峰會,在上海浦東麗思卡爾頓酒店盛大召開。本屆峰會以“新生·發(fā)展”為大主題,涵蓋產(chǎn)城、園區(qū)、小鎮(zhèn)三大領域,圍繞行業(yè)及企業(yè)資源優(yōu)勢、市場前景、發(fā)展規(guī)劃、合作模式等方面共同探討中國產(chǎn)城及特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型、升級之路,助推行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展,實現(xiàn)多方共贏。

　　2020中國產(chǎn)城小鎮(zhèn)總裁會匯聚包括招商蛇口、聯(lián)東集團、億達中國、金地威新、中科產(chǎn)城、復地產(chǎn)發(fā)、房德科創(chuàng)等產(chǎn)城園區(qū)板塊,與綠城小鎮(zhèn)、偉光匯通、新希望文旅等小鎮(zhèn)板塊總30位總裁級領導參會,圍繞“片區(qū)開發(fā)-載體運營-小鎮(zhèn)打造”三大內(nèi)容共同探討各類型產(chǎn)城&小鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展,共話行業(yè)未來。

　　2020中國標桿產(chǎn)城運營商百強峰會,以“產(chǎn)城,服務城市運營2.0”為大主題,從城鎮(zhèn)化2.0時代城市發(fā)展,國際產(chǎn)業(yè)競爭壓力下城市升級,區(qū)域特色IP與細分領域模式的變革為切入點,解讀產(chǎn)城領域未來發(fā)展,并發(fā)布《2020中國標桿產(chǎn)城運營商TOP50》研究報告。

　　在2020中國標桿產(chǎn)城運營商百強峰會的致辭環(huán)節(jié)中,陳嘯天先生代表了億翰智庫從房企發(fā)展的時代背景與企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新突破兩個角度解讀產(chǎn)城領域發(fā)展的趨勢。

　　在主題演講與論壇環(huán)節(jié)中,交銀國際聯(lián)席董事林聰,從資本角度帶來了《產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)港股上市經(jīng)驗分享》;星河產(chǎn)業(yè)集團張樂,則從城市發(fā)展,自身企業(yè)模式等多個維度解讀對于產(chǎn)城實操的理解;中科產(chǎn)城 董事長郭瑩輝從“新形式”、“新機遇”、“新模式”三個維度闡釋了對行業(yè)的理解與自身發(fā)展思路。中集產(chǎn)城張一平從產(chǎn)城項目發(fā)展投融管退全周期的角度,分享發(fā)展經(jīng)驗與對行業(yè)趨勢的理解。

　　在《2020中國標桿產(chǎn)城運營商TOP50》研究報告發(fā)布環(huán)節(jié)中,億翰智庫產(chǎn)城運營事業(yè)部研究總監(jiān)黃新云,從歷年TOP50企業(yè)變動情況、龍頭企業(yè)發(fā)展思路變化、中小型企業(yè)動態(tài)特征的共性與特性三個維度解讀研究報告內(nèi)容,并發(fā)布了相關獎項。招商蛇口、上海臨港、華夏幸福、中新集團、億達中國、張江高科、深投控、中電光谷、普洛斯位列前十。

　　其中招商蛇口榮獲2020中國標桿產(chǎn)城運營商綜合實力TOP50頭部名、2020年度中國蕞具影響力標桿產(chǎn)城運營商等多項大獎。金地威新榮獲2020中國標桿產(chǎn)城運營商綜合實力TOP50第12名、2020中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商10強。星河產(chǎn)業(yè)集團榮獲2020中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商10強、2020中國產(chǎn)業(yè)新城標桿項目10強。寶能城發(fā)集團榮獲2020中國標桿產(chǎn)城運營商綜合實力TOP50第29名,哈爾濱寶能城項目榮獲2020中國產(chǎn)業(yè)新城標桿項目10強。此外華夏幸福、億達中國、聯(lián)東集團、中南高科在產(chǎn)城領域相關詳見亦有所斬獲。

　　2020中國特色小鎮(zhèn)運營商百強峰會,以“把握窗口機遇,決勝黃金時代!”為大主題,分設四大子主題1.宏觀與政策–規(guī)劃+城鎮(zhèn)化結構性機遇,小鎮(zhèn)業(yè)務機會的“錨”在哪?;2.行業(yè)與趨勢-產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)雙輪驅(qū)動是小鎮(zhèn)蕞終業(yè)務模型,如何構建“兩個輪子都有力”的小鎮(zhèn)業(yè)務模型?;3.企業(yè)模式-戰(zhàn)略引領下,房企如何構建“自上而下封裝”的小鎮(zhèn)業(yè)務模型?;4.子類發(fā)展-文旅、康養(yǎng)、教育等小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)運營思路與主流打法借鑒?進行深度的交流與探討

　　在2020中國標桿產(chǎn)城運營商百強峰會的致辭環(huán)節(jié)中,邱明華先生代表了億翰智庫從小鎮(zhèn)市場與發(fā)展方向進行解讀。根據(jù)估算,小鎮(zhèn)市場在2019年已達9500億規(guī)模,綜合一級開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資等必將是一個以及超萬億的藍海市場,根據(jù)增長估算未來10年將是在住宅市場總和中將八分天下有其一;從政策走向來看,小鎮(zhèn)窗口期特征明顯,小鎮(zhèn)分類逐步清晰,鼓勵支持與規(guī)范發(fā)展同步,評典型樹標桿是政策風向,在此階段 “開模具、造模式、立標桿” 是獲取未來發(fā)展占位的蕞佳選擇。從企業(yè)層面,2020年將是分水嶺的一年,經(jīng)過幾年探索,如華僑城、碧桂園等企業(yè)模式已逐步清晰,基于“錢-地-人-產(chǎn)”四維模型下競爭體系逐步形成;藍城、偉光匯通等一些在小鎮(zhèn)行業(yè)細分領域深耕發(fā)展企業(yè)亦獲得可觀成績,可以說在行業(yè)發(fā)展下,龍頭探索已經(jīng)逐步成型,模式借鑒與融合自身基因?qū)崿F(xiàn)復制將是未來新入局企業(yè)的蕞佳選擇

　　在主題演講與論壇環(huán)節(jié)中,綠城小鎮(zhèn)集團總經(jīng)理助理黃曉斐、西部華僑城副總經(jīng)理喬曉燕分別做了《從“生活”到“生產(chǎn)”,綠城小鎮(zhèn)的探索發(fā)展經(jīng)驗分享》與《華僑城特色小鎮(zhèn)安仁模式與實踐分享》的主題演講。鑫苑集團副總裁 鑫創(chuàng)科技總裁 陳立洋在《IOD城市發(fā)展模式的實踐與思考》的主題演講中提出以科技城市發(fā)展模式(IOD)統(tǒng)領業(yè)務全局,應用于城市發(fā)展的實踐。IOD模式更加注重科技在區(qū)域發(fā)展中的作用,以創(chuàng)新為主要驅(qū)動力,是解決城市群、都市圈內(nèi)產(chǎn)業(yè)、城市、人才、資本融合發(fā)展的有效路徑。產(chǎn)業(yè)是科技城市的核心,只有以業(yè)聚人才能推動產(chǎn)城深度融合;資本是產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的血液,通過“基金+基地+產(chǎn)業(yè)”推動產(chǎn)業(yè)聚集;良好的政企關系是IOD模式的根本保障。

　　新希望文旅總裁董李則從新希望文旅在產(chǎn)業(yè)與文旅融合,進而打造產(chǎn)品方面進行深度分享,提出新希望鄉(xiāng)村振興,破題鄉(xiāng)村振興高質(zhì)量發(fā)展的“六位一體”發(fā)展模式,即產(chǎn)業(yè)先行、科技引領、社會責任、人才支撐、金融助力、綠色生態(tài),發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,實現(xiàn)一二三產(chǎn)聯(lián)動。鼎甌集團副總裁秦雄麾以鼎甌集團康養(yǎng)的探索與實踐的角度進行了分享。

　　在《2020中國特色小鎮(zhèn)運營商TOP50》研究與其他子研究報告的發(fā)布環(huán)節(jié)中,華僑城、中青旅、綠城小鎮(zhèn)集團、藍城集團、靈山集團、碧桂園產(chǎn)城、華潤集團、萬達集團、鑫創(chuàng)科技、融創(chuàng)文旅分列2020中國特色小鎮(zhèn)運營商綜合實力TOP50。其中華僑城集團榮獲2020中國特色小鎮(zhèn)運營商綜合實力TOP50第1名、2020中國文旅小鎮(zhèn)標桿項目10強、2020中國特色小鎮(zhèn)標桿項目10強、2020鄉(xiāng)村振興標桿項目10強等五項大獎。鑫創(chuàng)科技榮獲2020中國特色小鎮(zhèn)運營商綜合實力TOP50第9名,鑫創(chuàng)科技 中原創(chuàng)客小鎮(zhèn)榮獲2020中國特色小鎮(zhèn)標桿項目10強。中建東孚城投集團榮獲2020中國特色小鎮(zhèn)運營商綜合實力TOP50第20名,重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化項目榮獲2020中國特色小鎮(zhèn)標桿項目10強。

　　在此之外,朗基瑞興集團、鼎甌集團、寶能城發(fā),在鄉(xiāng)村振興、康養(yǎng)服務等多個細分領域獲得卓越成績,其中朗基尚善集團成都大邑稻鄉(xiāng)漁歌獲評2020鄉(xiāng)村振興標桿項目10強、寶能城發(fā)騰沖寶能·彩云之上獲評2020中國文旅小鎮(zhèn)標桿項目10強、鼎甌集團北緯29°康旅示范小鎮(zhèn)榮獲2020中國康養(yǎng)小鎮(zhèn)標桿項目10強。

　　本次峰會還舉辦了《產(chǎn)城中國1共筑產(chǎn)城大時代》新書發(fā)布儀式。

　　大變化必有大機遇,大機遇必成就大時代?；?jīng)營壓力為變革動力,以新發(fā)展理念提升自身產(chǎn)業(yè)能級和營收結構,構建企業(yè)中長期業(yè)務發(fā)展的增長韌性是共同追求的目標。經(jīng)濟的發(fā)展其核心是經(jīng)驗與知識的傳播,產(chǎn)城小鎮(zhèn)峰會的舉辦擔當著企業(yè)創(chuàng)造價值,為團隊引領方向,為交流尋求平臺的重要使命。未來億翰將于企業(yè)同行,締結信任,攜手共贏,共創(chuàng)未來!

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