就開發(fā)階段而言，在一級開發(fā)、二級開發(fā)基礎上，又衍生出了半級開發(fā)、一級半開發(fā)等?？梢哉f，產業(yè)地產是、第二、第三產業(yè)融合的一二級聯動開發(fā)。

　　李在2015年中央政府兩會上提出“互聯網+”，產業(yè)地產也開啟了“互聯網+”時代，以馬云的菜鳥網絡科技的“菜鳥模式”為代表。

　　通訊、結算等科技技術的發(fā)展，會進一步推動產業(yè)地產方程式的升級。除了互聯網與金融作為兩翼，在未來，智庫起著的作用。

　　國潤自成立起，就定位為科技產業(yè)園及商業(yè)地產運營管理，開發(fā)方負責物業(yè)的開發(fā)建設，國潤物業(yè)負責長期運營管理，在產業(yè)定位、園區(qū)升級改造、招商引資、運營策劃、物業(yè)管理和客戶服務等方面，發(fā)揮能力，通過 化分工與合作，實現業(yè)主利益的化。從、專 業(yè)、方向發(fā)展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業(yè)的。

　　寫字樓的出租模式往往是按照租賃的面積來算的，通常以XX元／每平方米／每天為計算標準的，因此，租客在辦公室租賃時應以實際租賃的面積為準，而租賃的辦公室面積大小也可以與出租者進行協(xié)商。但同時，租客還需要注意一點，對于很多寫字樓來說，走廊、樓道、衛(wèi)生間等都屬于公共區(qū)域，如果一層樓有三家企業(yè)入駐，那么公共區(qū)域的租金是需要按百分比分攤的，也就是說，實際面積的租金還需要包括公共區(qū)域的租金。

　　租客在與出租者簽訂合同定要仔細閱讀合同中的每一項條款，確保其中沒有霸王條款，如果合同上有任何實際上難以履行的條款一定要與出租者協(xié)商并且修改。如果租客要將做租用的辦公室作為公司的注冊地，也應在合同中明確房屋出租者能夠提供相關的資料供租客辦理營業(yè)執(zhí)照。此外，合同中還應明確出租方是否提供停車位供租客使用，以及是否收費和收費標準等。租客要從自身的利益的出發(fā)，確保合同條款的合理性與保障性。

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