寒冬難抵奮戰(zhàn)腳步。伴隨著全市“抓項目落地 促經濟發(fā)展”動員大會的成功召開。站在2021新的起點，膠州市膠西街道將進一步強化領命意識，火旺再添柴、全速再提速，在狠抓項目謀劃和落地見效中踐行膠西使命、找準膠西定位、凸顯膠西特色，為建設更高水平開放型現(xiàn)代化上合新區(qū)貢獻膠西力量、展現(xiàn)膠西擔當。

　　寒冬戰(zhàn)尤酣，項目施工忙。2月6日，膠州市膠西街道匯力精工8.5萬平米廠房建設現(xiàn)場，工人們正頂著凜冽的寒風在進行外墻主體施工。相鄰的中南高科?膠州智造產業(yè)園項目建設現(xiàn)場，工人和車輛正在對一期104畝土地進行蕞后的平整工作，確保年后頭部時間即可開工建設。

　　中南高科?膠州智造產業(yè)園項目計劃總投資100億元，擬占地面積500畝，規(guī)劃建筑面積50萬平方米，由中國500強“中南控股”投資，是膠西首個百億級項目，項目建成后將成為集“產業(yè)招商、園區(qū)運營、實體企業(yè)投資”為一體的都市型新型產業(yè)園，重點引進先進裝備制造、智能制造、精密機械、電氣設備、海洋裝備制造等國內外優(yōu)質產業(yè)。項目建設過程中將牢固樹立畝均效益理念，通過“向地下要空間、向空中要效益”，規(guī)劃建設三層廠房，建筑面積11.35萬平方米，容積率將達到1.63，是目前膠西容積率蕞高的項目。項目一期建成后可引入企業(yè)20家，年產值可達40億元，實現(xiàn)稅收4000萬元。

　　近年來，膠州市膠西街道持之以恒圍繞“大干項目、干大項目”的工作目標，將推進重大項目建設作為促投資、穩(wěn)增長、育動能、調結構的關鍵舉措。2021年，投資20億元的寶能大食品產業(yè)園和投資1.32億美元的豐田叉車等11個項目已納入儲備，總投資約為74.5億元。全年計劃新開工項目10個，總投資58.3億元，預計總開工面積43.75萬平方米。全年計劃新增投產運營項目11個，預計新增設備投入2.86億元。

　　伴隨著膠東國際機場的建成啟用，九龍、李哥莊、膠東等地征遷面積擴大、征遷企業(yè)外溢，膠西正初步成為全市先進制造業(yè)發(fā)展的重要基地。近年來，膠西街道不斷加大閑置土地盤活力度，通過無償收回、有償收購、兼并重組等方式，積極探索“零地招商”新模式，向盤活存量要土地、要稅收、要效益，實現(xiàn)“增資增效不增地”，為“招大引強”騰出空間。

　　盤活閑置土地1289畝，利用閑置廠房36.8萬平方米，新落戶億元項目16個，總投資額超過55億元。這是膠西街道2020年整治低效產業(yè)用地亮出的成績單。2021年，膠西街道計劃盤活裕華肥料、平安鍛壓等閑置土地800余畝，閑置廠房10萬平方米，引入10個億元以上項目，投資約50億元。其中，由膠州灣發(fā)展集團投資2億元，推進杜村工業(yè)園區(qū)轉型升級提升改造項目，收儲杜村工業(yè)園寧泰鑫環(huán)保、井生電力、瑞鼎源環(huán)保、騰躍恒達設備4家企業(yè)連片土地277畝，整體引進優(yōu)質項目。

　　招商引資算好“畝產賬”，騰籠換鳥讓“寸土生寸金”，從過去“進來都是寶”到現(xiàn)在設置門檻“提籃去選菜”。下一步工作中，膠西街道將繼續(xù)把畝均效益擺在招引項目的提前考量位置，扎實推進土地集約利用，鼓勵引導轄區(qū)內匯力精工等20個在建和擬建項目，建設多層廠房，合理配置土地資源，確保容積率達到1.5以上。通過“正向激勵+反向倒逼”，改造“低產田”、配強“優(yōu)質園”、種好“高產田”，實現(xiàn)節(jié)地水平和產出效益“雙提升”。

　　提升主導產業(yè)核心競爭力是優(yōu)化產業(yè)結構的根本之舉，必須抓住關鍵積極作為。膠西街道工業(yè)基礎雄厚，是膠州市重要的農業(yè)重鎮(zhèn)，先后榮獲“中國現(xiàn)代農業(yè)示范鎮(zhèn)”、農業(yè)部“一鎮(zhèn)一業(yè)”示范鎮(zhèn)、 “山東省產業(yè)集聚模范城鎮(zhèn)”等榮譽稱號。近年來，膠西街道突出建鏈、延鏈、補鏈、強鏈，聚焦做大做強主導產業(yè)和鄉(xiāng)村振興支撐產業(yè)，計劃利用3年時間打造電力裝備、木器家具、電商產業(yè)、馬鈴薯全產業(yè)等4條百億級產業(yè)鏈，逐步形成具有膠西特色的百億級產業(yè)集群。

　　打造百億級電力裝備產業(yè)鏈。膠西現(xiàn)有電力裝備制造企業(yè)33家，其中規(guī)模以上企業(yè)9家、主板上市企業(yè)1家、重點擬上市企業(yè)1家，2020年共實現(xiàn)工業(yè)總產值45億元。下一步，膠西街道將重點扶持匯金通、強力鋼結構、嘉恒新能源，持續(xù)放大龍頭企業(yè)“磁吸”效應，力爭到2023年全處電力裝備產業(yè)產值突破100億元。

　　打造百億級木器家具產業(yè)鏈。膠西現(xiàn)有實木、彎曲木家具生產企業(yè)135家，相關五金、包裝等配套企業(yè)66家，2020年，全處家具產業(yè)實現(xiàn)銷售收入65億元。下一步，將重點發(fā)揮“青島一木、星宇木業(yè)”等龍頭企業(yè)作用，整合木材物流、木制品貿易、家居用品生產等資源優(yōu)勢，建設集“智能整體家裝、智能全屋訂制、智能家居配套”三位一體的全業(yè)態(tài)智能家居產業(yè)基地。力爭到2023年，全處木器家具產業(yè)突破100億元。

　　打造百億級電商產業(yè)鏈。作為全國首批電商小鎮(zhèn)，膠西現(xiàn)有淘寶村7個，從事電商人員約3000人，2020年全處電商成交額80億元。下一步，將重點加快電商與實體經濟深度融合，互聯(lián)互促，力爭到2023年，農產品及其衍生品線億元，勞保用品線億元，家具線億元，全處線億元。

　　打造百億級馬鈴薯全產業(yè)鏈。膠西馬鈴薯種植面積達10萬畝，被譽為“山東省馬鈴薯頭部鎮(zhèn)”。經過近幾十年的發(fā)展，逐步形成了集良種繁育、精深加工、物流營銷等為一體的完整產業(yè)鏈條。下一步，膠西街道將重點以全市頭部家省級現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園為核心，不斷探索適宜于高度城鎮(zhèn)化發(fā)展的都市型特色農業(yè)現(xiàn)代化道路。力爭2023年全產業(yè)鏈產值突破100億元，打造山東半島馬鈴薯產業(yè)功能集聚區(qū)和山東省食品產業(yè)強鎮(zhèn)。

　　開局就是決戰(zhàn)，起步就是沖刺。膠州用“項目落地年”標定2021，開啟“十四五”?！白ロ椖柯涞?，促經濟發(fā)展”大會的召開，已確定新的目標，吹響新的號角。面對新的歷史機遇，膠西將以時不我待、只爭朝夕、謀定快動的緊迫感，以“等不起、坐不住、慢不得”的奮進者 姿態(tài)全力奔跑， 猛踩加速“油門”，多元激活“存量”，在膠州市同心同向建設更高水平開放型現(xiàn)代化上合新區(qū)的征程中建成支點、走在前列、譜寫新篇！

產業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13564686846;?13391219793?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯(lián)系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號