濟南天橋桑梓鎮(zhèn)智能智造小鎮(zhèn)[中德產(chǎn)業(yè)園]獨棟和分層研發(fā)廠房出售招商【現(xiàn)房招商】

獨棟面積900平方，每層300平，層高：首層7.8米二層4.5米 三層7.8米 

另有5層廠房分層出售，每層600平，層高4.5米

報價，獨棟價5800元/平，樓上分層價3800元/平，以上價格僅供參考，一房一價，具體以現(xiàn)場洽談為準(zhǔn) 

中南高科招商中心 4000123021 或 13391219793 歡迎預(yù)約實地考察

按照濟南市“東拓、西進、南控、北跨、中疏”的整體發(fā)展戰(zhàn)略，濟南北部將跨越黃河，重點發(fā)展濱河新區(qū)，打造工業(yè)發(fā)展基地，濟南進入黃河時代。

中南高科·濟南智能制造小鎮(zhèn)位于山東省濟南市天橋區(qū)桑梓鎮(zhèn)北部新材料產(chǎn)業(yè)園；

項目位于南起308國道，西起梓東大道，周邊圍繞濟南繞城高速、京滬高速、京臺高速，309國道，對接濟南二環(huán)東路快速路。

首期中德（濟南）產(chǎn)業(yè)園占地約600畝，總投資70億元，其中地塊一期占地約150畝。

◆大交通

三橋一隧，橫跨南北，黃河以北迎來難得發(fā)展機遇：三橋一隧，包括濟濼路穿黃隧道(道路+地鐵)、濟南黃河公路大橋擴建工程、齊魯大道北延跨黃河通道、鳳凰路北延跨黃河通道。

對外交通:

京滬、京福、同濟聊、濟青、青銀、北繞城六條高速公路

308、309、104、220四條國道，環(huán)繞園區(qū)構(gòu)成密集高速路網(wǎng)﹔

20分鐘通達火車站、國際機場、高鐵客站;

對內(nèi)交通:

黃河公路大橋(直通二環(huán)東路)、建邦黃河公路大橋（直通二環(huán)西路和二環(huán)北路)、京滬高速公路黃河橋，跨黃通道便捷，直達中心城區(qū);

穿黃隧道（直通濟濼路）在建，助力項目區(qū)域加速融入核心城區(qū)。

大特色

在北跨戰(zhàn)略的發(fā)展下，中南高科濟南智能制造小鎮(zhèn)成為濟南市重點發(fā)展項目，也成功入選山東省第二批特色小鎮(zhèn)。 

整體規(guī)劃 總規(guī)劃5000畝 總投資300億 年產(chǎn)值450億 總納稅50億

中小企業(yè)智能制造聚集區(qū)

于梓東大道東側(cè)、園區(qū)北側(cè)，以建設(shè)智能制造4.0現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目標(biāo)，滿足生產(chǎn)、管理、環(huán)境等要求，組團化布局，在整體統(tǒng)一的基礎(chǔ)上各自保持獨立，建設(shè)高效、集約、生態(tài)的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)廠房區(qū)北部設(shè)置200畝首開區(qū)，建筑形態(tài)簡潔現(xiàn)代，打造示范性生產(chǎn)及辦公組團。

大企業(yè)定制區(qū)

位于園區(qū)東北部，招商主要針對龍頭企業(yè)或大型企業(yè)、集團。滿足企業(yè)個性化生產(chǎn)要求，可以根據(jù)企業(yè)不同的生產(chǎn)工藝、流程、規(guī)模、環(huán)境等需求而開發(fā)建設(shè)，具有較高的靈活性和可操作性，符合企業(yè)未來開發(fā)生產(chǎn)趨勢。

企業(yè)獨棟

定位為世界水準(zhǔn)的人工智能和互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，是智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)的智力提供者和孵化器，內(nèi)部融合總部辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等多功能，滿足企業(yè)品牌化、個性化發(fā)展需求。

規(guī)劃以相對獨立的圍合姿態(tài)形成基本的組團單元，組團單元圍繞園區(qū)內(nèi)部綠帶布局，每個單元與綠化形成直接的聯(lián)系，同時利用智慧軸安排文化娛樂及綜合服務(wù)設(shè)施，良好的配套設(shè)施將為園區(qū)提供持續(xù)活力。

綜合服務(wù)核

包括創(chuàng)新中心、展示交易、產(chǎn)業(yè)孵化、商務(wù)酒店、金融創(chuàng)投、智慧辦公、科技展示、青少年科普教育、智能云服務(wù)平臺等功能，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)綜合平臺，構(gòu)建城市生產(chǎn)力服務(wù)中心。突出梓東大道和G308交匯的區(qū)域空間節(jié)點特質(zhì)，布置城市級綜合服務(wù)功能，強化綜合服務(wù)核對產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間組織和服務(wù)功能的統(tǒng)領(lǐng)作用。打造創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化平臺——中南谷，采取“早期投資+全過程服務(wù)”新型孵化盈利模式引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集聚。

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
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