停車(chē)場(chǎng)用地。總出讓面積219畝，總建筑面積34.3萬(wàn)方，總起價(jià)42.3億元。

　　其中，浙江中南文旅集團(tuán)有限公司(浙江中南)以底價(jià)20070萬(wàn)元競(jìng)得濱江區(qū)長(zhǎng)江單元B1/B2-29地塊，樓面價(jià)7175元/㎡。

　　資料顯示，該地塊編號(hào)為杭政儲(chǔ)出[2019]81號(hào)，是一宗商業(yè)用地。地塊位于濱江區(qū)，東至康順路、南至浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院(濱江院區(qū))、西至北塘河綠化帶、北至濱盛路。出讓面積7992㎡，起始價(jià)20070萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金4100萬(wàn)元。

　　出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買(mǎi)人需在取得《杭州市國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓成交通知書(shū)》之日起30天內(nèi)，與杭州長(zhǎng)河江二股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》并成立項(xiàng)目公司共同開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目公司股權(quán)比例需符合有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合作社組織占項(xiàng)目公司股份不少于51%，其余股份可由競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)書(shū)面申明出資構(gòu)成。

　　本合同項(xiàng)下宗地為杭州長(zhǎng)河江二股份經(jīng)濟(jì)合作社10%留用地，項(xiàng)目建成后，杭州長(zhǎng)河江二股份經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)持有不低于地上總建筑面積(不含物業(yè)用房面積)51%的房產(chǎn)，且不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)怀龂?guó)家和省、市有特殊規(guī)定外，其他49%部分房產(chǎn)可以按照規(guī)劃批建的蕞小產(chǎn)權(quán)單元分割轉(zhuǎn)讓和銷(xiāo)售；在本村范圍內(nèi)公告并經(jīng)村民(或社員、股民)會(huì)議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府(辦事處)審核并報(bào)區(qū)政府(管委會(huì))批準(zhǔn)，可按本合同規(guī)定進(jìn)行抵押，抵押所得價(jià)款應(yīng)全部用于本留用地項(xiàng)目建設(shè)，不得用于其他建設(shè)和投資。以上特別條款由杭州市濱江區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

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