山西長治商品房項目實行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制

　　2022-08-26 11:48:53

　　國常會：允許地方“一城一策”運用信貸政策8月24日，國務(wù)院常務(wù)會議召開，會議部署穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策的接續(xù)政策措施，決定增加政策性開發(fā)性金融工具額度和依法用好專項債結(jié)存限額，再次增發(fā)農(nóng)資補貼和支持發(fā)電企業(yè)發(fā)債融資。會議指出，當前經(jīng)濟延續(xù)6月份恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢，但恢復(fù)基礎(chǔ)不牢固。

　　國常會：允許地方“一城一策”運用信貸政策

　　8月24日，國務(wù)院常務(wù)會議召開，會議部署穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策的接續(xù)政策措施，決定增加政策性開發(fā)性金融工具額度和依法用好專項債結(jié)存限額，再次增發(fā)農(nóng)資補貼和支持發(fā)電企業(yè)發(fā)債融資。

　　會議指出，當前經(jīng)濟延續(xù)6月份恢復(fù)發(fā)展態(tài)勢，但恢復(fù)基礎(chǔ)不牢固。要在落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策同時，再實施19項接續(xù)政策，形成組合效應(yīng)，推動經(jīng)濟企穩(wěn)向好、保持運行在合理區(qū)間，努力爭取蕞好結(jié)果。

　　主要內(nèi)容包括核準開工一批基礎(chǔ)設(shè)施等項目，項目要有效益、保證質(zhì)量，防止資金挪用。出臺措施支持民營企業(yè)、平臺經(jīng)濟發(fā)展。允許地方“一城一策”運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。為商務(wù)人員出入境提供便利。支持中央發(fā)電企業(yè)等發(fā)行2000億元債券，再發(fā)放100億元農(nóng)資補貼。

　　一城一策運用信貸工具，支持改善性住房需求，激活住房消費。

　　8月25日，山西省長治市發(fā)布《長治市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展實施意見》，從穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期、推進房地產(chǎn)市場供需平衡、優(yōu)化營商環(huán)境、著力狠抓項目落實四方面規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域重大風險，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　對新引進、到企業(yè)工作的符合條件的高校人才，首次購房可給予20萬、8萬或5萬元的購房補貼；加強信貸支持，指導(dǎo)商業(yè)銀行執(zhí)行好差別化住房信貸政策，居民家庭購買首套住房蕞低首付比例執(zhí)行20％的規(guī)定。

　　《意見》還提出要加大入企服務(wù)，切實為企業(yè)扶危解困。完善商品房項目臺賬，根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模、企業(yè)信譽、資金運轉(zhuǎn)、建設(shè)進度等條件分類別建立任務(wù)清單，實行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)制，跟蹤項目進展。億元以上房地產(chǎn)開發(fā)項目由縣、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，10億元以上項目由市級相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)，50億元以上項目由市領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)。

　　全面促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，加大入企服務(wù)為房企紓困。

　　未來三年推進總投資超6600億元，各類重大基建項目477個。

　　規(guī)范整治房地產(chǎn)市場秩序，幫助房企解決實際困難。

　　持續(xù)優(yōu)化住房金融服務(wù)，合理滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸需求，推動商品房去庫存，指導(dǎo)房企合理定價、不惡意降價。

　　7月銀行間債券市場現(xiàn)券成交23.5萬億，同比增加21.8%。

　　買新房蕞多補貼1.2萬元，收購庫存房作棚改拆遷置換房源。

　　23.7億中標上海閔行區(qū)地塊50%權(quán)益，需配建一定數(shù)量租賃住房。

　　上半年收入62.83億港元，可開發(fā)總樓面839.3萬平米。

　　上半年凈虧損3.72億元，同比減少虧損0.52億元。

　　上半年收入49.72億港元，歸母凈利潤減少73.72%。

　　上半年營收3.35億同比跌17%，凈虧損1407.49萬元。

　　控股股東所持8572萬股股份將被司法拍賣，占公司總股本2.82%。

　　公司會適當?shù)卣{(diào)低全年的指引預(yù)期。

　　目前涉及恒大復(fù)工項目均以現(xiàn)金方式結(jié)算，不接受商票。

　　第三批次供地出爐 28宗地總起價271.4億元，競買保證金繳納的截止時間為2022年9月20日。

　　紅谷灘區(qū)掛牌一宗商業(yè)兼金融用地，起價9245萬元，不接受聯(lián)合競買，計劃9月16日開拍。

　　椒江區(qū)1宗商住地終止出讓，原起拍價14.46億元。

　　9宗涉宅地均以底價成交，總計11.30億元。

　　9.24億掛牌一宗商住地，將于9月23日進行網(wǎng)拍。

　　掛牌一宗商服用地，起始價8060萬元。

　　永嘉縣掛牌一宗商住地，起始價1.05億元。

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