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　　品牌實(shí)力：中南集團(tuán)成立于1988年，2009年于深交所上市，2019年全年銷售額約1980億，全國百強(qiáng)房企TOP20第16位。是全國房企中唯一一個(gè)僅用4年時(shí)間實(shí)現(xiàn)銷售額增長速度突破10倍，從年銷售200億到近2000億業(yè)績規(guī)模增長的行業(yè)領(lǐng)軍者。

　　在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展同樣是業(yè)內(nèi)的佼佼者，獲得“商業(yè)綜合實(shí)力穩(wěn)居行業(yè)TOP10”，“中國商業(yè)地產(chǎn)TOP12”“中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營5強(qiáng)”等殊榮。目前下設(shè)中南置地 、中南建筑 、中南建設(shè) 、中南土木 、中南園林 、中南高科 、中南金融 、中南資本、中南工業(yè)、中南教育十大產(chǎn)業(yè)板塊，業(yè)務(wù)遍及全國26個(gè)省、160多個(gè)城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場，總資產(chǎn)超2300億，累計(jì)獲魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)、鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、中國建筑裝飾獎(jiǎng)等國家級大獎(jiǎng)50余項(xiàng)。

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　　【項(xiàng)目位置】文一西路與荊常大道交叉口

　　【梯戶】6#：8梯43套（北區(qū)4+1梯，南區(qū)2+1梯）；7#：2梯20套；8#：3梯33套；9#：3梯23套；10#：3梯21戶。

　　【主力面積】40平以下的精裝雙鑰匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精裝類住宅

　　【均價(jià)】40000元左右(含精裝)

　　【物業(yè)費(fèi)】南都物業(yè) 4.1+0.8

　　項(xiàng)目東鄰：創(chuàng)意三路；南鄰：文一西路；西鄰：荊長大道；北鄰：創(chuàng)意路。小區(qū)南面直面市政河流，為小區(qū)額外增添水系景觀。項(xiàng)目交房時(shí)間：2021年年初（準(zhǔn)現(xiàn)房）。項(xiàng)目占地約2.3方，總建筑面積約9.4方，容積率：2.1（比大部分住宅容積率更低），綠化率：20%，建筑密度：35%。項(xiàng)目由5幢 7 層的低密多層建筑圍合而成，為整個(gè)板塊內(nèi)少有的低密品質(zhì)且是為數(shù)不多的正規(guī)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，未來潛力巨大，并且項(xiàng)目擁有整個(gè)杭州市場都少有的靈動(dòng)空間。

　　項(xiàng)目總套數(shù)：879套，戶型面積：20-80方，層高4.79米。類型分別：精品LOFT、雙鑰匙、類住宅三種戶型產(chǎn)品。得房率：70-75%。小區(qū)主出入口位于北側(cè)，2個(gè)車行出入口；

　　項(xiàng)目處于于杭州大城西板塊未來科技城的核心位置，具體位于文一西路與荊長大道交叉口向北100米。隨著杭州政府以“南進(jìn)西拓”的城市發(fā)展戰(zhàn)略升級城市規(guī)模，“大城西板塊”應(yīng)運(yùn)而生。其中西拓的發(fā)展核心是城西科創(chuàng)大走廊，未來科技城則是科創(chuàng)大走廊定位的核心區(qū)域，也是整個(gè)板塊的橋頭堡位置。隨著蕞近10年的高速發(fā)展,未來科技城的經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)在2018年超過了濱江，2018年未來科技城GDP達(dá)到驚人的1459.9億。同時(shí)，余杭區(qū)正式超越蕭山區(qū)成為浙江省頭部經(jīng)濟(jì)大區(qū)。

　　未來科技城目前已經(jīng)成為了杭州市的大型科技產(chǎn)業(yè)孵化基地，阿里巴巴全球總部、菜鳥總部、?？低暱偛?、同花順、水晶光電、順網(wǎng)科技等眾多獨(dú)角獸公司和創(chuàng)新企業(yè)；還有夢想小鎮(zhèn)、中國人工智能小鎮(zhèn)、千億級達(dá)摩院等強(qiáng)大的創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。另外，OPPO和VIVO的總部也選址在了未來科技城，接下來有望贏得更多巨頭總部的紛至沓來。足以見得杭州未來科技城在全國科技產(chǎn)業(yè)界的地位。本項(xiàng)目距離阿里巴巴約1.5公里，也正是整個(gè)未來科技城的心臟，所處的核心位置是毋庸置疑的。

　　而未來科技城板塊以科技產(chǎn)業(yè)作為支撐點(diǎn)，會涌入大量高科技產(chǎn)業(yè)和人才，進(jìn)而保持可持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，從而超越前兩者。這里將落戶600余個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，進(jìn)駐的企業(yè)總數(shù)將超過18000多家，產(chǎn)業(yè)支撐的發(fā)展隨之帶來巨大的人口紅利，僅一年就吸引了海內(nèi)外高端人才達(dá)25萬（占比杭州2019年新增常住人口58萬的43%），在全國排名頭部，由此可見，板塊的紅利越來越明顯，同時(shí)，本板塊的居住需求也將越來越旺盛，顯而易見，房價(jià)的上漲也是指日可待的。

　　地鐵5號線五常站：于本項(xiàng)目北面直線分鐘即可到達(dá)。

　　杭州火車西站：位于項(xiàng)目西北面6km范圍內(nèi)， 320國道（東西大道）以東、良睦路以西、留祥路西延以南、老宣杭鐵路以北區(qū)塊。

　　杭州火車西站至蕭山機(jī)場的機(jī)場軌道快線：經(jīng)文一路、文三路至杭州東站，后沿杭甬高速走廊至機(jī)場，全程15個(gè)站點(diǎn)（其中12個(gè)站點(diǎn)為換乘站）運(yùn)行時(shí)間預(yù)計(jì)50分鐘，預(yù)計(jì)2022年前建好。

　　文一路隧道：于2018年10月18日正式通車，是杭州市在“四縱五橫”快速路網(wǎng)中建設(shè)的重要“一橫”。

　　商業(yè)配套：斜對角25萬方博雅城，三公里范圍內(nèi):阿里親橙里，西溪印象城，龍湖西溪天街，西溪銀泰城

　　醫(yī)療配套：浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)中心（浙一醫(yī)院余杭分院）（2020年底投入使用，長三角地區(qū)蕞大的三級甲等醫(yī)院）

　　教育配套：杭州未來科技城海曙幼兒園、小學(xué)，杭州未來科技城第三幼兒園、小學(xué)，杭州文瀾未來科技城學(xué)校（杭州蔚瀾學(xué)校）

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