中國高科股票代碼：300678）發(fā)布公告稱，公司控股股東中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司(簡稱：中國電子)擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式將其持有的公司無限售流通股份1.4億股(占公司總股本的5%)轉(zhuǎn)讓給上海華瑞銀行股份有限公司(簡稱：華瑞銀行)。本次權(quán)益變動后，中國電子持有公司無限售通股的比例為0.99%)。本次權(quán)益變動后，中國電子持有公司無限售流通股的比例為0.99%。

　　今年年初發(fā)布的《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》明確了制造業(yè)的重要性，不僅要“深入實施制造強國戰(zhàn)略”，更要“發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”。

　　中南高科——已入園企業(yè)數(shù)量在中國制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運營商中排名全國頭部的制造業(yè)服務(wù)平臺——向港交所遞交了上市申請。這也是內(nèi)地產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商中，頭部家向港股遞交上市。

　　這代表著中國本土制造業(yè)的發(fā)展，將進一步得到國際資本的鼎力支持，“十四五”規(guī)劃中所提到的一系列關(guān)于制造業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標，將更近一步。

　　招股書顯示，中南高科是中國領(lǐng)先的以服務(wù)先進制造業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商，提供集產(chǎn)業(yè)研究策劃、園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入及園區(qū)綜合運營于一體的服務(wù)。

　　中南高科擁有一體化的產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，可聯(lián)動園內(nèi)外產(chǎn)業(yè)資源，支持入園企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)仲量聯(lián)行報告，中南高科是中國為數(shù)不多的具有一體化產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系和能力的制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商之一。

　　隨著國家近幾年對先進制造業(yè)發(fā)展的扶持力度加大，制造業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)園獲全力支持，針對產(chǎn)業(yè)集群和升級，政府發(fā)布了一系列建議及綱要文件，使得中小型制造業(yè)及其產(chǎn)業(yè)載體得到全面扶持，中南高科積極進行前瞻布局，取得了快速且高質(zhì)量發(fā)展。

　　截至2021年2月28日，中南高科已獲取70個產(chǎn)業(yè)園項目，包括約280萬平方米已竣工建筑面積、約400萬平方米開發(fā)中規(guī)劃建筑面積及約410萬平方米持做未來開發(fā)的預(yù)估建筑面積。根據(jù)仲量聯(lián)行報告，于2020年末，中南高科在中國制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商中已獲取的項目覆蓋城市數(shù)量排名頭部、總建筑面積排名全國第二

　　在財務(wù)指標上，收入由2018年的4.61億大幅增長至2020年的46.13億，復(fù)合年增長率達216.3%；毛利由2018年的1.57億增長至2020年的12.92億，復(fù)合年增長率達186.8%；毛利率保持相對穩(wěn)定。根據(jù)仲量聯(lián)行報告，公司在2020年的收入增速在國內(nèi)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運營商中排名全國頭部，遠高于排名第二的同行企業(yè)。

　　公司的經(jīng)營性現(xiàn)金流也表現(xiàn)良好。2019年、2020年經(jīng)營活動現(xiàn)金流分別實現(xiàn)1.12億、6.50億。充沛的現(xiàn)金流將為公司未來運營發(fā)展提供穩(wěn)定

　　良好的財務(wù)狀況，和中南高科為制造業(yè)企業(yè)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)有密切關(guān)聯(lián)。在國家政策的推動下，中國制造業(yè)發(fā)展高速崛起。中國制造業(yè)產(chǎn)值從2015年的人民幣19.9萬億元持續(xù)增長至2020年的人民幣26.6萬億元，復(fù)合增長率達到4.3%。

　　根據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)，中國制造企業(yè)今年的數(shù)量顯著增加，其中中小型制造業(yè)企業(yè)占96.6%。此外，根據(jù)十四五規(guī)劃等政府政策，為促進制造業(yè)轉(zhuǎn)型及升級，制造業(yè)增長將保持穩(wěn)定，其中中小型企業(yè)將得到充分發(fā)展。

　　中南高科以服務(wù)先進制造業(yè)企業(yè)為戰(zhàn)略方向，積極打造“一條龍”的服務(wù)平臺。中南高科的服務(wù)包括三部分內(nèi)容：基礎(chǔ)服務(wù)、配套服務(wù)和增值服務(wù)。

　　能夠滿足入駐企業(yè)的全方位需求，幫助其解決痛點，為其創(chuàng)造價值，是中南高科的企業(yè)競爭護城河。產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入能力為服務(wù)整個園區(qū)價值鏈提供堅實的基礎(chǔ)，為園區(qū)提供綜合服務(wù)的能力及數(shù)字化管理體系，支持入園企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

　　招商能力：擁有超過20萬家企業(yè)資源

　　中南高科的企業(yè)資源，和強大的招商能力有關(guān)。截至2020年底，共計擁有全國超90個招商中心，擁有1000多名專業(yè)的招商人士組成了規(guī)模化及體系化的招商團隊，確保其能夠深度接觸并梳理全國各地的產(chǎn)業(yè)資源，做好異地導(dǎo)入以及產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建。

　　擁有多元化招商方式，包括全國跨區(qū)域聯(lián)動招商、產(chǎn)業(yè)鏈招商以及政府和客戶轉(zhuǎn)介等。截至2020年底，簽約企業(yè)客戶達2688家，其中上市公司、國家或省級高新技術(shù)企業(yè)331家。

　　面對多元化的客戶需求，中南高科力求持續(xù)拓展增值服務(wù)的類別，整合內(nèi)外部各類資源，提供專業(yè)化、精準化及差異化服務(wù)，以持續(xù)的企業(yè)資源流量，為未來收入培育新的增長點。

　　例如，集團針對企業(yè)發(fā)展的核心需求，逐步開展產(chǎn)業(yè)投資和孵化服務(wù)，招股書表示，資金服務(wù)和市場拓展將成為其未來始終

　　憑借中南高科廣泛的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)及運營經(jīng)驗，公司可以準確洞察及滿足入駐企業(yè)需求，為其降低入園成本、節(jié)省入園時間，提升生產(chǎn)經(jīng)營效率。截至2020年12月31日，公司已協(xié)助超過1,000家入駐企業(yè)獲得廠房購置貸款，極大降低了入園企業(yè)的現(xiàn)金負擔，促進企業(yè)快速投入生產(chǎn)經(jīng)營。

　　除優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)外，中南高科也為入駐企業(yè)提供整個開發(fā)階段的綜合運營服務(wù)，這有利于這些企業(yè)進行信息交流、加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)資源整合，從而吸引更多企業(yè)入駐我們現(xiàn)有或即將開發(fā)的園區(qū)，拉動GDP增長。

　　例如，中南高科的惠州仲愷高端電子信息產(chǎn)業(yè)園截至2020年12月31日共引進企業(yè)101家，其中電子信息產(chǎn)業(yè)類企業(yè)達60家，占比58.8%，高新技術(shù)類企業(yè)33家，占比32.4%。數(shù)據(jù)顯示，上述招商引資企業(yè)預(yù)計可以實現(xiàn)重大產(chǎn)值逾人民幣10億元，為地方政府貢獻重大稅收收入，創(chuàng)造數(shù)以千計的崗位。

　　據(jù)仲量聯(lián)行報告，中南高科2020 年的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率約為0.55，在中國制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園中排名全國第二。能達到如此水平，很重要的原因是不同于傳統(tǒng)認知中的片區(qū)型產(chǎn)業(yè)開發(fā)，中南高科所側(cè)重的是二級載體的開發(fā)與運營，并不涉及綜合基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市配套，前期資金投入相對比較小。同時，中南高科強大的招商能力也為其資金快速回籠提供可能。招股說明書顯示，中南高科可以實現(xiàn)項目竣工時完成90%左右的招商進度。

　　由于采用的業(yè)務(wù)模式，對資金依賴程度很小。中南高科的低負債、高收益優(yōu)勢逐漸顯現(xiàn)。截止2020年12月31日，中南高科的凈負債率為60%，凈資產(chǎn)收益率則高達35.7%。

　　盡管，資產(chǎn)已經(jīng)夠“輕”，但中南高科仍然積極探索“更輕”的資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式。優(yōu)先選擇與由地方政府或與國有企業(yè)有關(guān)或其他有優(yōu)異背景的現(xiàn)有第三方園區(qū)合作，以一二線城市為主要的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)開展區(qū)域，致力于為企業(yè)提供園區(qū)代建、產(chǎn)業(yè)招商、代理運營、產(chǎn)業(yè)投資孵化等服務(wù)，幫助提升存量園區(qū)的企業(yè)入住率及服務(wù)經(jīng)營水平。

　　比如，2020年末，中南高科與蘇州高新(600736,股吧)區(qū)聯(lián)合打造的集成電路產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心——蘇高新中南高科智芯谷，是集團成功輸出的標桿性輕資產(chǎn)項目。項目先進性主要體現(xiàn)在三方面，其一，蘇高新地理位置優(yōu)越，交通便捷，政策支持力度大；其二，項目所屬產(chǎn)業(yè)足夠聚焦，能夠更高層次實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資源共享；其三，企業(yè)聚焦產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)足夠前端，專注核心技術(shù)，重視研發(fā)環(huán)節(jié)，是中南高科服務(wù)先進制造業(yè)愿景的又一實現(xiàn)。

　　輕資產(chǎn)和多元產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢，將讓中南高科在資本市場變得更有吸引力。尤其是受疫情影響，增值服務(wù)類行業(yè)正在經(jīng)歷第二次價值發(fā)現(xiàn)，從市盈率角度來看，增值類服務(wù)企業(yè)市盈率均較高，擁有較高估值。中南高科等廣為人知的開發(fā)及運營商將憑借其多元化的服務(wù)體系進一步開拓市場機遇，大力發(fā)展全方位的運營服務(wù)優(yōu)勢，未來，作為增值服務(wù)類企業(yè)中的稀缺標的，預(yù)計中南高科未來將得到更多優(yōu)質(zhì)投資機構(gòu)的高度

　　查詢不到代碼，可能是地方股權(quán)交易中心的新四版，需要到地方股權(quán)交易中心的官網(wǎng)查詢，不建議選擇，周期長，不穩(wěn)定，未來收益相對較慢。建議直接選擇現(xiàn)在股票軟件上可以看到的北京中關(guān)村新三板。有股票代碼，退出機制完善，跟做股票區(qū)別不是非常大。

　　國電、國棟、國藥、國祥等20幾個。

　　1995年10月由武漢比藥欣生物工程有限公司等六家單位發(fā)起設(shè)立。1997年11月11日，經(jīng)湖北省經(jīng)濟體制改革委員會《關(guān)于同意武漢春天生物工程有限公司改制為武漢春天生物工程股份有限公司的批復(fù)》（鄂體改【1997】343號文）批準，原公司依法整體變更為武漢春天生物工程股份有限公司。

　　國旅聯(lián)合股份有限公司（簡稱：國旅聯(lián)合），是一家以投資和經(jīng)營休閑度假產(chǎn)業(yè)的上市公司。1998年12月28日成立于南京；2000年9月22日，經(jīng)中國證監(jiān)會批準，在上海證券交易所上市掛牌交易，現(xiàn)在總股本為43，200萬股，公司現(xiàn)有總注冊資本4.32億元。

　　2020年前三季度，國軒高科的動力電池裝機量為1.44GWh，排名全國第五。其配套前五車企依次為上汽通用五菱、奇瑞、北汽、江淮、長安。

　　國軒高科股份有限公司于1995年01月23日在南通市工商行政管理局登記成立。法定代表人李縝，公司經(jīng)營范圍包括鋰離子電池及其材料、電池、電機及整車控制系統(tǒng)的研發(fā)等。

　　該公司經(jīng)營范圍包括鋰離子電池及其材料、電池、電機及整車控制系統(tǒng)的研發(fā)等，曾入選了2018中國民營上市公司投資人信心30強名單。

　　2020年12月，中國動力電池企業(yè)裝機量前十排名依次為寧德時代、比亞迪、國軒高科、中航鋰電、瑞浦能源、億緯鋰能、孚能科技、蜂巢能源、力神、塔菲爾新能源。

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