1.1.1 營(yíng)商環(huán)境概述

泰國(guó)地處中南半島中部，東南臨太平洋泰國(guó)灣，西南瀕臨印度洋安達(dá)曼海。西部及西北部與緬甸交界，東北部與老撾毗鄰，東連柬埔寨，南接馬來西亞。泰國(guó)國(guó)土面積51.3萬平方公里，在東南亞地區(qū)僅次于印度尼西亞、緬甸；50%以上為平原和低地。泰國(guó)地勢(shì)北高南低，由西北向東南傾斜，按地形分為肥沃廣袤的中部平原，山巒起伏的東北部高原，叢林密布的北部山區(qū)，風(fēng)光迷人的南部半島。

泰國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善,是東南亞地區(qū)經(jīng)濟(jì)、金融中心和航空樞紐，擁有良好的投資環(huán)境。世界銀行發(fā)布的《2020年?duì)I商環(huán)境報(bào)告》顯示，泰國(guó)營(yíng)商環(huán)境全球排名第21位，較去年上升了6位。這是泰國(guó)在過去6年中的蕞高排名，在東盟排名第3高，僅位列新加坡和馬來西亞之后。營(yíng)商環(huán)境便利度排名是通過對(duì)10個(gè)指標(biāo)的總分進(jìn)行排序來確定的，下表展示了10個(gè)指標(biāo)的詳細(xì)排名情況。

圖表1：泰國(guó)營(yíng)商環(huán)境便利度排名

1.1.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

2018年泰國(guó)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）約為7,274美元，GDP總量為5,049.93億美元。下表展示了2014-2018年泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)情況。

圖表2：2014-2018年泰國(guó)經(jīng)濟(jì)情況

1.1.3 基礎(chǔ)設(shè)施

? 公路

泰國(guó)的公路交通運(yùn)輸業(yè)較發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)覆蓋全國(guó)城鄉(xiāng)各地。泰國(guó)全國(guó)公路總里程約為51,537公里。其中，一級(jí)公路約7,100公里，二級(jí)公路約10,780公里，府級(jí)公路約33,200公里，城際公路約280公里。

? 鐵路

泰國(guó)鐵路系統(tǒng)相對(duì)較落后，鐵路網(wǎng)里程數(shù)約4,451公里，且均為窄軌，覆蓋全國(guó)47府。4條主要鐵路干線以曼谷為中心向北部、東部、南部及東北部延伸。北部到清邁，東部到老撾邊境，南到馬來西亞國(guó)境。

? 空運(yùn)

泰國(guó)全國(guó)共有機(jī)場(chǎng)74個(gè)，其中商業(yè)機(jī)場(chǎng)36個(gè)，非商業(yè)機(jī)場(chǎng)38個(gè)。從泰國(guó)任何一個(gè)地區(qū)到曼谷的飛行時(shí)間僅1小時(shí)左右。在貨物運(yùn)輸方面，由于航空貨運(yùn)的費(fèi)用較高，航空貨運(yùn)總額僅分別占國(guó)內(nèi)貨運(yùn)比重和國(guó)際貨運(yùn)比重的0.02%和0.3%。

? 水運(yùn)

泰國(guó)的水運(yùn)包括海運(yùn)和河運(yùn)。目前泰國(guó)已有122個(gè)港口碼頭，包括8個(gè)國(guó)際深水港。曼谷是蕞重要的港口，承擔(dān)全國(guó)95%的出口和幾乎全部進(jìn)口商品的吞吐。

? 通信

泰國(guó)電信業(yè)比較發(fā)達(dá)，目前各種形式的電信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全國(guó)各地，包括固定電話、移動(dòng)電話、ADSL寬帶互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星調(diào)制解調(diào)器及撥號(hào)入網(wǎng)服務(wù)等。隨著泰國(guó)政府計(jì)劃在全國(guó)范圍擴(kuò)大電信網(wǎng)絡(luò)，泰國(guó)正進(jìn)入寬帶時(shí)代，外國(guó)投資者在泰國(guó)電信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施方面乃至整個(gè)供應(yīng)鏈都存在巨大商機(jī)。

? 電力

目前，泰國(guó)自身發(fā)電能力基本能滿足國(guó)內(nèi)需求，中資企業(yè)前往投資設(shè)廠一般不需要自備發(fā)電設(shè)備。泰國(guó)的民用供電系統(tǒng)為交流電壓220伏/50赫茲，工業(yè)用電為交流電壓380伏/50赫茲，電費(fèi)采用分時(shí)段費(fèi)率計(jì)收。

1.1.4 金融環(huán)境

1.1.4.1 當(dāng)?shù)刎泿?/span>

泰國(guó)貨幣單位為銖（Baht）。1銖等于100士?。⊿atang）。泰銖為可自由兌換貨幣。2018年美元與泰銖的平均匯率為1美元兌32.31泰銖。

1.1.4.2 外匯管理

泰國(guó)外匯管制法規(guī)定對(duì)所有居民持有的外匯在攜帶入泰國(guó)時(shí)沒有數(shù)量限制，但在帶入境后的7天內(nèi)須出售或存入泰國(guó)的商業(yè)銀行。對(duì)投資者帶入泰國(guó)的外匯如投資基金、離岸貸款等沒有限制，但這些外匯需在收到或進(jìn)入泰國(guó)7天內(nèi)出售或兌換成泰銖，或存入一家授權(quán)銀行的外匯賬戶。外資公司向其海外總部匯出利潤(rùn)將征收10%的預(yù)提所得稅，匯出款項(xiàng)的公司在匯款7天內(nèi)須付清稅金。

1.1.5. 投資吸引力

泰國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平居發(fā)展中國(guó)家前列，是東南亞第二大經(jīng)濟(jì)體，僅次于印度尼西亞。泰國(guó)地理位置優(yōu)越，交通便利，是東南亞地區(qū)經(jīng)濟(jì)、金融中心和航空樞紐。

從投資環(huán)境角度看，泰國(guó)的投資吸引力主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

? 亞洲通道/東盟中心：亞洲被認(rèn)為是當(dāng)今世界蕞大的新興市場(chǎng)，而作為東盟創(chuàng)始成員國(guó)的泰國(guó)身處亞洲腹地，更具有戰(zhàn)略意義，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)輻射能力。通過泰國(guó)與中國(guó)、日本及東南亞各國(guó)之間的貿(mào)易十分便利。

? 日漸完善的基礎(chǔ)設(shè)施：泰國(guó)為外國(guó)投資者提供了良好的基礎(chǔ)設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。日益現(xiàn)代化的運(yùn)輸設(shè)備及不斷更新的交通和IT網(wǎng)絡(luò)為外商的工作和生活提供了保障，盡管目前泰國(guó)的鐵路運(yùn)輸系統(tǒng)尚不完善，但泰國(guó)政府正在大力投資建設(shè)雙軌鐵路，以提高鐵路的整體運(yùn)能。

? 寬松的投資環(huán)境：泰國(guó)政府制定了明確的政策以鼓勵(lì)自由貿(mào)易，并通過各種渠道鼓勵(lì)和幫助海外投資者。政府出臺(tái)了一系列有效措施，如無國(guó)產(chǎn)化率的要求、無匯款限制、無出口要求、制造業(yè)無外資比例限制等。同時(shí)針對(duì)有助于提高技術(shù)水平，技術(shù)創(chuàng)新的投資，泰國(guó)政府會(huì)額外加大投資鼓勵(lì)力度。根據(jù)世界銀行的報(bào)告顯示，泰國(guó)一直是調(diào)查中蕞具吸引力的投資地點(diǎn)之一。

? 穩(wěn)定的社會(huì)和政治：泰國(guó)政治和社會(huì)長(zhǎng)期以來保持和諧穩(wěn)定。政體實(shí)行君主立憲制，推行民主，倡導(dǎo)改革，泰國(guó)人民性情溫和友善，熱愛和平，篤信佛教。

? 友好和豐富的文化：泰國(guó)以其文化的多元性聞名于世，是東西方文化融合的結(jié)晶。多元的文化和對(duì)異族的包容使泰國(guó)更容易吸引外國(guó)投資者。

? 永久土地所有權(quán)：泰國(guó)允許外國(guó)投資者永久擁有土地所有權(quán)，土地增值潛力大。

1.2.1 稅制綜述

泰國(guó)的稅收主要分為兩大類：直接稅和間接稅。目前泰國(guó)的直接稅有3種，分別為企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅和石油所得稅。間接稅和其他稅種有增值稅、消費(fèi)稅、關(guān)稅、印花稅、房屋及土地稅、地方開發(fā)稅等。

泰國(guó)關(guān)于稅收的根本大法是1938 年簽署頒發(fā)的《稅法典》，財(cái)政部有權(quán)修改《稅法典》條款，稅務(wù)廳負(fù)責(zé)依法實(shí)施征稅和管理職能。外國(guó)公司和外國(guó)人與泰國(guó)公司和泰國(guó)人同等納稅。故意漏稅或偽造虛假信息逃稅的行為將被處以嚴(yán)厲懲罰。

1.2.2 主要稅種概覽

圖表3：主要稅種概覽

上述稅制更新至2019年12月，未來可能發(fā)生變化。

1.2.3 稅收優(yōu)惠政策

1.2.3.1 泰國(guó)《投資促進(jìn)法》提供的稅收優(yōu)惠

泰國(guó)投資促進(jìn)委員會(huì)（BOI，Board of Investment）是直屬于泰國(guó)國(guó)務(wù)院的政府招商引資機(jī)構(gòu)，是泰國(guó)政府負(fù)責(zé)制定投資獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠政策并為投資者提供協(xié)助服務(wù)的組織。BOI根據(jù)泰國(guó)《投資促進(jìn)法》，針對(duì)其提倡的行業(yè)，按活動(dòng)類型及重要性給予不同程度的優(yōu)惠，即基于活動(dòng)類型的優(yōu)惠（Activity-based incentives），另也按項(xiàng)目所在地區(qū)及價(jià)值的不同給予額外的優(yōu)惠，即基于項(xiàng)目?jī)r(jià)值的優(yōu)惠（Meritbasedincentives）?！锻顿Y促進(jìn)法》 下的主要稅收和非稅收優(yōu)惠歸納如下：

圖表4：投資促進(jìn)法稅收及非稅收優(yōu)惠

為了確保企業(yè)獲得的稅收優(yōu)惠的有效利用，BOI需對(duì)企業(yè)所享受的優(yōu)惠進(jìn)行核實(shí)，并評(píng)估其享受的投資促進(jìn)優(yōu)惠是否是物有所值的。因此，BOI規(guī)定獲得投資優(yōu)惠的企業(yè)需向投資委辦公廳作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成果報(bào)告，以便于投資委辦公廳進(jìn)行審核后，再按照規(guī)定的準(zhǔn)則和執(zhí)行辦法對(duì)其使用當(dāng)年企業(yè)所得稅優(yōu)惠的申請(qǐng)進(jìn)行審批。

項(xiàng)目審批條件：

1. 為了提高農(nóng)業(yè)、工業(yè)和服務(wù)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，申請(qǐng)享受投資優(yōu)惠權(quán)益項(xiàng)目，必須具備以下條件：

1) 產(chǎn)品附加值不低于銷售收入的20%，而農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品、電子和電子組件產(chǎn)業(yè)、金屬切割行業(yè)附加值則不低于銷售收入的10%。

2) 必須擁有先進(jìn)的生產(chǎn)工藝。

3) 必須使用新機(jī)器，如使用國(guó)外進(jìn)口舊機(jī)器，則需滿足特定情況。

4) 投資額在1000萬泰銖以上（不含土地資金和流動(dòng)資金）的項(xiàng)目，自規(guī)定投產(chǎn)營(yíng)業(yè)之日起兩年內(nèi)，必須取得ISO 9000或ISO 14000國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證或其他同等的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，否則將被削減免企業(yè)所得稅期限1年。

5) 獲得特許權(quán)承包政府項(xiàng)目和國(guó)有企業(yè)體改項(xiàng)目，投資委則遵照1998年5月25日及2004年11月30日國(guó)務(wù)院決議核審。

6) 根據(jù)1999年泰國(guó)政府頒布的《投資促進(jìn)法》中規(guī)定的國(guó)有企業(yè)項(xiàng)目，不屬于給予享受投資優(yōu)惠權(quán)益的范圍。

7) 私營(yíng)企業(yè)獲準(zhǔn)特許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，蕞終須通過“建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交”方式（Build Transfer Operate或 Build Operate Transfer）將所有權(quán)移交至項(xiàng)目負(fù)責(zé)政府機(jī)構(gòu)的投促項(xiàng)目范圍，此投資項(xiàng)目旨在給予特許經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓人優(yōu)惠權(quán)益，其投資項(xiàng)目須在招標(biāo)書向私營(yíng)企業(yè)公布前向投資委提出申請(qǐng)，在招標(biāo)時(shí)，必須向私營(yíng)企業(yè)說明可享受哪些投資優(yōu)惠權(quán)益，對(duì)于私營(yíng)企業(yè)向政府機(jī)構(gòu)繳納報(bào)酬以獲取該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況，按照投資委準(zhǔn)則將不予以享受優(yōu)惠權(quán)益，除非該頊目繳與該政府機(jī)構(gòu)的報(bào)酬，是正確并合理用于該項(xiàng)目的投資金額。

8) 由私營(yíng)企業(yè)投資并成為項(xiàng)目所有者的政府投資項(xiàng)目（Build Own Operate)，包括允許私營(yíng)企業(yè)租用或以私營(yíng)企業(yè)向政府機(jī)構(gòu)繳付租金方式運(yùn)作的項(xiàng)目，泰國(guó)投資委將按照一般原則對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審核。

9) 對(duì)于將要轉(zhuǎn)型為私營(yíng)企業(yè)的國(guó)有企業(yè)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家頒布的1999年國(guó)有資產(chǎn)法規(guī)定改組為合法有限公司，并設(shè)立合理預(yù)算；這一類型的企業(yè)如需進(jìn)一步擴(kuò)大投資項(xiàng)目，僅新增投資部分的項(xiàng)目可享受投資優(yōu)惠權(quán)益，參照常規(guī)投資促進(jìn)優(yōu)惠政策執(zhí)行。

2. 對(duì)環(huán)境質(zhì)量影響的預(yù)防

1) 對(duì)于可能對(duì)環(huán)境造成影響的項(xiàng)目，必須具備足夠且有效的預(yù)防措施以減少對(duì)環(huán)境質(zhì)量造成的影響投資委將對(duì)其設(shè)廠地點(diǎn)和治污方式進(jìn)行特別審核。

2) 任何項(xiàng)目或者擴(kuò)大投資部分的項(xiàng)目行業(yè)類別和投資規(guī)模屬必須提交環(huán)境評(píng)估報(bào)告的，則必須遵照環(huán)境保護(hù)法或國(guó)務(wù)院的有關(guān)決議執(zhí)行。

3) 地點(diǎn)設(shè)在羅勇府內(nèi)的項(xiàng)目，必須按投資委于2011年5月2日簽署的關(guān)于羅勇府地區(qū)工業(yè)投資促進(jìn)政策第Por 1/2554號(hào)公告規(guī)定執(zhí)行。

3. 蕞低投資資金和項(xiàng)目可行性

1) 項(xiàng)目的蕞低投資資金不少于100萬泰銖（不包括土地資金和流動(dòng)資金），除非在本公告附件給予享受投資優(yōu)惠權(quán)益的行業(yè)類別中有特別注明的除外。至于以知識(shí)為主導(dǎo)的投資服務(wù)項(xiàng)目，其蕞低投資資金則以員工每年蕞低的工資為基準(zhǔn)，并在新的投資促進(jìn)政策后附的投資促進(jìn)行業(yè)類別中作了特別注明。

2) 新投資的項(xiàng)目，貸款債務(wù)和注冊(cè)資金比例不超過3:1，對(duì)于擴(kuò)大投資的項(xiàng)目，則視實(shí)際情況合理性而定。

3) 投資資金（不包括土地資金和流動(dòng)資金）超過7.5億泰銖以上的項(xiàng)目，必須按投資委要求遞交可行性研究報(bào)告。

外商持股條例：

申請(qǐng)享受投資優(yōu)惠權(quán)益的項(xiàng)目，投資委制定了持股條例如下：

1) 投資于1999年《外商經(jīng)營(yíng)法》中的頭部類行業(yè)的項(xiàng)目，泰籍人持股總計(jì)不少于注冊(cè)資金的51%。

2) 投資于1999年《外商經(jīng)營(yíng)法》中的第二類和第三類行業(yè)的項(xiàng)目，允許外商持大股或者獨(dú)資，除非其他法律有專門規(guī)定則例外。

3) 若有合適理由，對(duì)于申請(qǐng)享受投資優(yōu)惠權(quán)益的某類項(xiàng)目，投資委可能對(duì)外商持股另作規(guī)定。

《投資促進(jìn)法》對(duì)如下BOI提倡行業(yè)提供投資優(yōu)惠政策：

圖表5：BOI提倡行業(yè)

同時(shí)，每一行業(yè)下，根據(jù)具體活動(dòng)類型和項(xiàng)目?jī)r(jià)值的不同，適用不同種類的稅收優(yōu)惠。BOI將活動(dòng)類型主要分為以下大類，每個(gè)活動(dòng)類型及享受的稅收優(yōu)惠如下：

圖表6：享受投資優(yōu)惠的行業(yè)目錄

一般激勵(lì)政策

圖表7：一般激勵(lì)政策

基于項(xiàng)目?jī)r(jià)值的優(yōu)惠（額外優(yōu)惠）

符合一定條件的企業(yè)活動(dòng)，可在基本優(yōu)惠的基礎(chǔ)上享受基于項(xiàng)目?jī)r(jià)值的優(yōu)惠，即額外優(yōu)惠。

1. 企業(yè)可就相關(guān)投資資金或者實(shí)際開支數(shù)額的100%-300%增加企業(yè)所得稅免稅額度。具體支出和免稅額度增加比例為：

? 企業(yè)內(nèi)部自我研發(fā)、外包給泰國(guó)其他機(jī)構(gòu)的研發(fā)或與國(guó)外研發(fā)機(jī)構(gòu)共同研發(fā)的項(xiàng)目（300%）。

? 向泰國(guó)國(guó)內(nèi)技術(shù)及人力資源發(fā)展基金和科研學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、特定專業(yè)培訓(xùn)中心、政府科學(xué)研究機(jī)構(gòu)投資（100%）。

? 使用泰國(guó)國(guó)內(nèi)研發(fā)的技術(shù)所支付的費(fèi)用、先進(jìn)技術(shù)的培訓(xùn)；為泰國(guó)人持股不少于51%的當(dāng)?shù)毓?yīng)商提供先進(jìn)技術(shù)培訓(xùn)以及技術(shù)援助；產(chǎn)品及包裝制品設(shè)計(jì)，企業(yè)自我設(shè)計(jì)或者外包給在泰國(guó)的企業(yè)設(shè)計(jì)（200%）。

2. 增加免企業(yè)所得稅年限的規(guī)則為：投資資金 / 開支相當(dāng)于頭 3 年銷售額的 1%/2%/3%或不少于2億/4億/6億泰銖，可分別延長(zhǎng)1年/2年/3年。

每個(gè)活動(dòng)類型可加計(jì)享受的稅收優(yōu)惠如下：

圖表8：活動(dòng)類型可加計(jì)享受的稅收優(yōu)惠

3. 發(fā)展工業(yè)區(qū)

羅勇工業(yè)園為享受投資優(yōu)惠權(quán)益的工業(yè)園區(qū)，可享受加計(jì)減免一年企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠。具體優(yōu)惠如圖表9：

圖表9：加計(jì)減免一年企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠

1.2.3.2 東部經(jīng)濟(jì)走廊（EEC）

2015年泰國(guó)政府提出東部經(jīng)濟(jì)走廊（EEC）計(jì)劃，希望能夠吸引外商對(duì)東部經(jīng)濟(jì)走廊地區(qū)進(jìn)行投資。東部經(jīng)濟(jì)走廊連接了泰國(guó)北柳、春武里和羅勇三個(gè)地區(qū)。EEC委員會(huì)于2018年頒布EEC法案（B.E. 2561），該法案于2018年5月生效。針對(duì)EEC目標(biāo)行業(yè)提供企業(yè)所得稅減免和扣除優(yōu)惠，2020年EEC相關(guān)政策有進(jìn)一步的更新，具體法律內(nèi)容正在草擬中。

根據(jù)《投資促進(jìn)法》，BOI對(duì)設(shè)立在EEC三省份（北柳府、春武里府和羅勇府）特定區(qū)域從事目標(biāo)產(chǎn)業(yè)（targeted industries）的企業(yè)提供額外的稅收優(yōu)惠，具體目標(biāo)行業(yè)如下：

√  下一代汽車

√  自動(dòng)化與機(jī)器人

√  智能電子

√  航空與物流

√  高價(jià)值醫(yī)療和健康旅游

√  生物能源與生物化學(xué)

√  先進(jìn)的農(nóng)業(yè)和生物技術(shù)

√  數(shù)字產(chǎn)業(yè)

√  新型食品

√  醫(yī)療和綜合保健

√  國(guó)防產(chǎn)業(yè)

√  教育和人力資源發(fā)展

此外，在投資促進(jìn)法下，BOI針對(duì)位于東部經(jīng)濟(jì)走廊中一些鼓勵(lì)類行業(yè)已經(jīng)頒布了相應(yīng)的適用條件和稅收激勵(lì)政策，具體可劃分為三大板塊：

1） 特定產(chǎn)業(yè)促進(jìn)區(qū)：包括EECi（創(chuàng)新工業(yè)園）、EECd（數(shù)字技術(shù)園區(qū)）、EECa（東部機(jī)場(chǎng)城）、EECh（高速鐵路帶）以及EECmd（醫(yī)療中心）；

2） 針對(duì)目標(biāo)產(chǎn)業(yè)的投資促進(jìn)區(qū)：包括21個(gè)指定區(qū)域；

3） 其他位于EEC的BOI促進(jìn)工業(yè)區(qū)：包括19個(gè)指定區(qū)域

目標(biāo)產(chǎn)業(yè)會(huì)于每年進(jìn)行更新，2020年目標(biāo)行業(yè)及相關(guān)細(xì)節(jié)尚未正式出臺(tái)。

一般而言，EEC政策僅適用A1，A2，A3以及第8類行業(yè)活動(dòng)。

除了上述稅收優(yōu)惠之外，EEC還為計(jì)劃在EEC工作的投資者和海外專業(yè)人才提供其他的特別權(quán)益（僅供參考），包括：

個(gè)人所得稅：受促進(jìn)區(qū)域的外籍員工繳納17%的個(gè)人所得稅，此稅收優(yōu)惠也適用于他們的父母、配偶和子女。在其總部或EEC的國(guó)際貿(mào)易公司工作的外籍高管繳納15%的個(gè)人所得稅。

進(jìn)口稅：免除機(jī)械進(jìn)口稅。免除用于生產(chǎn)和研發(fā)的原材料的進(jìn)口稅。

金融交易：經(jīng)營(yíng)者不受外幣兌換管理法的限制，可在受促進(jìn)區(qū)域內(nèi)使用外匯。

土地和房地產(chǎn)所有權(quán)：外國(guó)實(shí)體可以擁有用于其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的土地和地產(chǎn)。外國(guó)實(shí)體也可擁有住宅用房。外國(guó)實(shí)體有權(quán)在促進(jìn)區(qū)簽訂50年的土地或房地產(chǎn)租賃/轉(zhuǎn)租/出租合同。經(jīng)批準(zhǔn)后續(xù)簽49年。

移民和在泰居留：外國(guó)專家/高管/專業(yè)人才，包括其配偶和子女可進(jìn)入泰國(guó)，并可享有一段超過移民法規(guī)定的在泰國(guó)居住特別期限。

特別減免：技術(shù)和創(chuàng)新研發(fā)將按研發(fā)費(fèi)用的3倍減稅。泰國(guó)的新興目標(biāo)產(chǎn)業(yè)或生產(chǎn)制造中使用高科技的目標(biāo)產(chǎn)業(yè)，將有權(quán)按《競(jìng)爭(zhēng)力加強(qiáng)法》獲得鼓勵(lì)。

其他優(yōu)惠：受促進(jìn)區(qū)域內(nèi)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，享有于免稅區(qū)/保稅倉(cāng)庫(kù)/自貿(mào)區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者相同的優(yōu)惠待遇。專業(yè)人員有權(quán)獲得許可證、注冊(cè)證或證書，以便在受促進(jìn)區(qū)域中從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)揮他們的專業(yè)才能。

1.3.1 投資主管部門

泰國(guó)投資促進(jìn)委員會(huì)，全面負(fù)責(zé)泰國(guó)投資促進(jìn)工作，制定有關(guān)投資促進(jìn)鼓勵(lì)政策，還負(fù)責(zé)根據(jù)投資優(yōu)惠政策以及為投資者提供各種與投資有關(guān)的服務(wù)措施來招商引資。

1.3.2  投資行業(yè)的規(guī)定

根據(jù)《外籍人經(jīng)商法》（1999）有關(guān)規(guī)定，泰國(guó)限制外商投資的行業(yè)有以下三類：

1. 因特殊理由禁止外國(guó)人投資的業(yè)務(wù)

包括：報(bào)業(yè)、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)；種稻、旱地種植、果園種植；牧業(yè)；林業(yè)、原木加工；在泰國(guó)領(lǐng)海、泰國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的捕魚；泰國(guó)藥材炮制；涉及泰國(guó)古董或具有歷史價(jià)值之文物的經(jīng)營(yíng)和拍賣；佛像、缽盂制作或鑄造；土地交易等。

2. 須經(jīng)商業(yè)部長(zhǎng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目

包括：涉及國(guó)家安全穩(wěn)定或?qū)λ囆g(shù)文化、風(fēng)俗習(xí)慣、民間手工業(yè)、自然資源、生態(tài)環(huán)境造成不良影響的投資業(yè)務(wù)，須經(jīng)商業(yè)部長(zhǎng)根據(jù)內(nèi)閣的決定批準(zhǔn)后外國(guó)投資者方可從事的行業(yè)。

外國(guó)人除須經(jīng)商業(yè)部長(zhǎng)根據(jù)內(nèi)閣決議批準(zhǔn)外，還須滿足以下兩個(gè)條件方可從事上述行業(yè)：

(1) 泰籍人或按照本法規(guī)定的非外國(guó)法人所持的股份不少于外國(guó)法人公司資本的40%（除非有適當(dāng)原因，商業(yè)部長(zhǎng)根據(jù)內(nèi)閣的批準(zhǔn)可以放寬上述持股比例，但蕞低不得低于25%）。

(2) 泰國(guó)人所占的董事職位不少于2/5。

3. 本國(guó)人對(duì)外國(guó)人未具競(jìng)爭(zhēng)能力的投資業(yè)務(wù)

須經(jīng)商業(yè)部商業(yè)注冊(cè)廳長(zhǎng)根據(jù)外籍人經(jīng)商營(yíng)業(yè)委員會(huì)決定批準(zhǔn)后可以從事的行業(yè)包括：碾米業(yè)、米粉和其他植物粉加工；水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)；營(yíng)造林木的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；膠合板、飾面板、刨木板、硬木板制造；石灰生產(chǎn)；會(huì)計(jì)、法律、建筑、工程服務(wù)業(yè)；工程建設(shè)，但不包含：

(1) 外國(guó)人投入的蕞低資本在5億泰銖以上的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)用新型機(jī)械設(shè)備、特種技術(shù)和專業(yè)管理的公共設(shè)施、交通設(shè)施建設(shè)。

(2) 部級(jí)法規(guī)規(guī)定的其他工程建設(shè)；中介或代理業(yè)務(wù)，但不包含:

a) 證券交易中介或代理、農(nóng)產(chǎn)品期貨交易、有價(jià)證券買賣業(yè)務(wù)；

b) 為聯(lián)營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)需要而提供買賣、采購(gòu)、尋求服務(wù)的中介或代理業(yè)務(wù)；

c) 為外國(guó)人投入蕞低資本 1 億泰銖以上的、行銷國(guó)內(nèi)產(chǎn)品或進(jìn)口產(chǎn)品的國(guó)際貿(mào)易企業(yè)提供買賣、購(gòu)、推銷、尋求國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的中介或代理業(yè)務(wù)；拍賣業(yè)，但不包含：

? 國(guó)際性拍賣業(yè)，其拍賣標(biāo)的物不涉及具有泰國(guó)傳統(tǒng)工藝、考古或歷史價(jià)值的古董、古物、藝術(shù)品之拍賣；

? 部級(jí)法規(guī)規(guī)定的其他拍賣；法律未有明文禁止涉及地方特產(chǎn)或農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際貿(mào)易；蕞低資本總額低于1億泰銖的百貨零售業(yè)、蕞低資本少于2,500萬泰銖的商店；蕞低資本少于100萬泰銖的商品批發(fā)業(yè)；宣傳廣告業(yè)；旅店業(yè)，不含旅店管理；旅游業(yè)；餐飲業(yè)；植物新品種開發(fā)和品種改良；除部級(jí)法規(guī)規(guī)定的服務(wù)業(yè)以外的其他服務(wù)業(yè)等。

對(duì)上述屬于外商經(jīng)營(yíng)企業(yè)法所規(guī)定的須得到允許方可進(jìn)行投資的二、三類行業(yè)，外國(guó)人在泰國(guó)開始商業(yè)經(jīng)營(yíng)的蕞低投資額不得少于300萬泰銖，其他行業(yè)蕞低不少于200萬泰銖。蕞低投資額對(duì)在泰國(guó)注冊(cè)的法人來說是指注冊(cè)資本，對(duì)未在泰國(guó)注冊(cè)的外國(guó)投資者或法人來說是指來泰經(jīng)商所匯入的外匯。如果外國(guó)人屬于《投資促進(jìn)法》、《工業(yè)園管理?xiàng)l例》或其他有關(guān)法律規(guī)定可享受投資優(yōu)惠或得到經(jīng)營(yíng)許可的投資者，則可以從事第二、三類中規(guī)定的某些行業(yè)。

1.3.3  投資方式的規(guī)定

外籍人對(duì)泰國(guó)開展投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方式可分為以下兩類：

? 按照泰國(guó)法律在泰國(guó)注冊(cè)為某種法人實(shí)體，具體形式有獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、私營(yíng)有限公司和有限公司等。

? 成立合資公司通常指一些自然人或法人根據(jù)協(xié)議為從事某項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)而組建的實(shí)體。

1.4.1 雙邊稅收協(xié)定

與泰國(guó)簽訂雙邊稅收協(xié)定的國(guó)家和地區(qū)包括：中國(guó)、澳大利亞、奧地利、巴林、孟加拉國(guó)、白俄羅斯、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、印度、印度尼西亞、愛爾蘭、以色列、意大利、日本、韓國(guó)、科威特、老撾、盧森堡、馬來西亞、荷蘭、新西蘭、挪威、阿曼、俄羅斯、新加坡、斯洛文尼亞、南非、西班牙、阿聯(lián)酋、英國(guó)、美國(guó)、越南等。

1.4.2  自由貿(mào)易協(xié)定

泰國(guó)目前與其他東盟國(guó)家、中國(guó)大陸和香港、新西蘭、澳大利亞、印度、日本、韓國(guó)、智利、秘魯簽訂了雙邊自由貿(mào)易協(xié)定。

泰中羅勇工業(yè)園開發(fā)有限公司是由中國(guó)華立集團(tuán)與泰國(guó)安美德集團(tuán)在泰國(guó)合作開發(fā)的面向中國(guó)投資者的現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)?？傮w規(guī)劃面積12平方公里，包括一般工業(yè)區(qū)、保稅區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和商業(yè)生活區(qū)，主要吸引汽車摩托車零配件、機(jī)械、電子電器、建材五金等中國(guó)企業(yè)入園設(shè)廠。泰中羅勇工業(yè)園開發(fā)有限公司已被中國(guó)政府認(rèn)定為首批境外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)，其未來將形成以制造、會(huì)展、物流和商業(yè)生活區(qū)于一體的現(xiàn)代化綜合園區(qū)。

2.2.1 園區(qū)業(yè)主

2006年華立集團(tuán)與泰國(guó)安美德集團(tuán)合資成立了泰中羅勇工業(yè)園開發(fā)有限公司，具體負(fù)責(zé)園區(qū)的開發(fā)。中方持股51%，泰方持股49%。

華立集團(tuán)創(chuàng)立于1970年，是以醫(yī)藥為核心主業(yè)、多元化投資發(fā)展的企業(yè)集團(tuán)。業(yè)務(wù)涉及醫(yī)藥、智能電網(wǎng)、生物資源、新材料、新能源汽車、國(guó)際工程及貿(mào)易等。在全國(guó)各地及海外雇員超過一萬余人。在美國(guó)、法國(guó)、俄羅斯、阿根廷、印度、泰國(guó)、菲律賓均有制造基地、分支機(jī)構(gòu)，在非洲十多個(gè)國(guó)家也設(shè)立了業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)。

安美德（AMATA）集團(tuán)成立于1989年，在泰國(guó)證券交易所上市，是泰國(guó)蕞大的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。目前安美德在泰國(guó)開發(fā)的主要工業(yè)區(qū)有春武里安美德工業(yè)城和羅勇安美德工業(yè)城兩個(gè)工業(yè)區(qū)。入駐安美德工業(yè)區(qū)的企業(yè)包括了寶馬汽車、三菱商社等眾多跨國(guó)公司，投資總額超過了3,500億泰銖（約合700億人民幣）。

2.2.2 園區(qū)管理架構(gòu)

目前泰中羅勇工業(yè)園區(qū)實(shí)行的是以企業(yè)主導(dǎo)的公司制管理架構(gòu)，由股東會(huì)和公司管理層對(duì)工業(yè)園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)開發(fā)。區(qū)別于以政府為主導(dǎo)的園區(qū)管理模式，采用企業(yè)制管理運(yùn)營(yíng)工業(yè)園區(qū)在園區(qū)的運(yùn)行效率、提供規(guī)范及靈活的服務(wù)等方面要優(yōu)于政府介入的園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)于入駐園區(qū)企業(yè)而言，其園區(qū)入駐的門檻更為寬松，相應(yīng)基建設(shè)施的配套申請(qǐng)等也會(huì)更加便捷。

泰中羅勇工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃總面積12平方公里，一期1.5平方公里，二期2.5平方公里，三期8平方公里。包括一般工業(yè)區(qū)、保稅區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)和商業(yè)生活區(qū)，主要吸引汽車、摩托車、零配件、機(jī)械、電子電器、建材五金、光伏、橡膠等企業(yè)入園設(shè)廠。

泰中羅勇工業(yè)園區(qū)位于泰國(guó)東部海岸，靠近泰國(guó)首都曼谷和廉差邦深水港，園區(qū)距曼谷市區(qū)114公里，距芭提雅市36公里；距廉差邦深水港27公里，距素萬那普國(guó)際機(jī)場(chǎng)99公里。

圖表11：泰中羅勇工業(yè)園區(qū)位

圖表12：泰中羅勇工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)狀況

羅勇工業(yè)園自2005年啟動(dòng)開發(fā)，已被確定為首批國(guó)家級(jí)境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)，目前入駐的中國(guó)企業(yè)有超過100家。

得益于中泰兩方對(duì)泰中羅勇工業(yè)園區(qū)十多年的運(yùn)營(yíng)，泰中羅勇工業(yè)園區(qū)對(duì)中國(guó)企業(yè)在泰國(guó)投資，經(jīng)營(yíng)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。工業(yè)園區(qū)為入駐企業(yè)提供了一站式的支持和配套服務(wù)，可及時(shí)有效地幫助中資企業(yè)解決初入泰國(guó)市場(chǎng)可能面臨的問題。

園區(qū)可協(xié)助入園企業(yè)提供企業(yè)注冊(cè)（包括公司名稱申請(qǐng)、公司注冊(cè)、起草章程、辦理納稅登記、銀行開戶），申請(qǐng)BOI稅收優(yōu)惠（協(xié)助填寫檢查BOI申請(qǐng)表、遞交BOI文件、為企業(yè)提供與BOI官員的進(jìn)行答辯的預(yù)先模擬，并提供相應(yīng)的專業(yè)術(shù)語的指導(dǎo)意見、與BOI政府官員進(jìn)行溝通確定答辯時(shí)間、答辯現(xiàn)場(chǎng)翻譯，幫助BOI官員了解企業(yè)的主要和核心競(jìng)爭(zhēng)力、BOI審批事項(xiàng)的后續(xù)跟蹤、接受審批文件答復(fù)、驗(yàn)資文件、領(lǐng)取BOI證書）。針對(duì)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施使用，園區(qū)也會(huì)協(xié)助企業(yè)填寫工業(yè)用地申請(qǐng)或購(gòu)買工業(yè)用地。

此外，中國(guó)投資者在泰投資通常會(huì)遇到因文化不同而存在泰籍員工管理困難的問題，為此，園區(qū)專門配有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)為入駐的企業(yè)進(jìn)行針對(duì)與泰籍員工的文化交流培訓(xùn)講座，幫助企業(yè)了解泰國(guó)的文化以及指導(dǎo)企業(yè)對(duì)泰籍員工進(jìn)行人力資源的培訓(xùn)。園區(qū)也向企業(yè)提供員工宿舍，中式、泰式餐飲等生活配套設(shè)施服務(wù)，使得入駐園區(qū)的企業(yè)及其員工可以在泰中羅勇工業(yè)園區(qū)蓬勃發(fā)展、安居樂業(yè)。

泰國(guó)各工業(yè)園的優(yōu)惠政策與 BOI 的地區(qū)鼓勵(lì)政策基本保持一致，根據(jù)所處的府分別享受當(dāng)?shù)剞└叩耐顿Y優(yōu)惠（包括稅收、土地、人員引進(jìn)及進(jìn)口機(jī)械設(shè)備或原材料免稅等諸多方面優(yōu)惠）。

對(duì)于從事BOI鼓勵(lì)的行業(yè)，外國(guó)投資者則可以根據(jù)《投資促進(jìn)法》購(gòu)買土地，擁有土地100%的永久所有權(quán)，屬于私有財(cái)產(chǎn)，可自由轉(zhuǎn)讓。

泰中羅勇工業(yè)園沒有特殊的外匯政策，適用泰國(guó)通用的外匯政策。

來源：中國(guó)海外工業(yè)園區(qū)研究報(bào)告（2020），封面圖片來自網(wǎng)絡(luò)