近日，青島城市更新和城市建設(shè)2023年四季度重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目集中開工儀式在十梅庵片區(qū)安置區(qū)建設(shè)現(xiàn)場舉行，58個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中開工。此次作為主會場的十梅庵片區(qū)安置區(qū)，以及東南渠社區(qū)安置區(qū)、枯桃安置區(qū)等舊城舊村改造項(xiàng)目破土動工，意味著這些區(qū)域正式拉開了“村”變“城”的序幕。新開工的重點(diǎn)項(xiàng)目中還涉及交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、低效片區(qū)開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　眼下，青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動的第二個(gè)年頭進(jìn)入尾聲，據(jù)統(tǒng)計(jì)，過去兩年青島實(shí)施了2157個(gè)項(xiàng)目、目前已完工1314個(gè)。隨著新一批項(xiàng)目的開工，青島的“更新”正不斷深入，未來更多城市更新建設(shè)和宜居宜業(yè)的新變化值得期待。

　　“村”變“城”!兩年啟動改造49個(gè)城中村

　　今年，借著城市更新的東風(fēng)，十梅庵順利完成拆遷簽約。如今十梅庵片區(qū)安置區(qū)開工，正式拉開了“村”變“城”的序幕。為推進(jìn)十梅庵和東南渠2個(gè)舊村改造，李滄區(qū)引進(jìn)中國能建集團(tuán)，探索實(shí)施多級聯(lián)動、全產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、共同經(jīng)營的大片區(qū)更新方案，將十梅庵片區(qū)6.45平方公里打造成集生態(tài)魅力與創(chuàng)新智慧于一體的“青島生態(tài)創(chuàng)享新城”。

　　在青島，舊城舊村改造工作一直穩(wěn)扎穩(wěn)打推進(jìn)，兩年間，完成了近800個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，啟動改造49個(gè)城中村，主城區(qū)規(guī)模蕞大的城中村——張村河片區(qū)12個(gè)社區(qū)僅用一年半時(shí)間完成三年搬遷任務(wù);市北區(qū)蕞后一個(gè)城中村——鹽灘社區(qū)完成搬遷，昔日環(huán)境臟亂的城中村正加快向高品質(zhì)社區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　道路“批量上新”!近兩年20多條骨干道路建設(shè)

　　步入12月份，備受市民關(guān)注的重慶路快速路主線、遼陽路快速路地道段北半幅均進(jìn)入通車“倒計(jì)時(shí)”，此外唐山路快速路工程也在全力建設(shè)，冬季施工熱度不減，項(xiàng)目建設(shè)開啟“冬季攻勢”。

　　在重慶路快速路工程現(xiàn)場，目前主線工程已全面進(jìn)入瀝青混凝土攤鋪和橋上附屬設(shè)施安裝階段，項(xiàng)目建成后，重慶路將由現(xiàn)在的平面道路系統(tǒng)提升為快速立體交通走廊。

　　與此同時(shí)，遼陽路快速路地道段北半幅也已完成主體結(jié)構(gòu)施工，將于年底全面通車。根據(jù)交通數(shù)據(jù)分析，去年12月遼陽路快速路工程實(shí)現(xiàn)主線月南半幅地道通車后，行車速度比通車之前提高47%，效果顯著。

　　近兩年，青島以更大的攻堅(jiān)力度和決心，推進(jìn)膠州灣第二隧道、唐山路快速路等20多條骨干道路建設(shè)，主城區(qū)“四縱五橫”快速路網(wǎng)體系基本形成。針對青島路網(wǎng)短板及交通堵點(diǎn)，研究提出了“15515+N”計(jì)劃，涵蓋快速路、立交節(jié)點(diǎn)、主干路及未貫通道路等工程。

　　通過兩年努力，東岸城區(qū)快速路網(wǎng)建成率將由54.8%提升至73.6%。除了重慶路快速路項(xiàng)目主線橋、遼陽路快速路項(xiàng)目地道段北半幅外，金家?guī)X立交和棗山路打通工程二期項(xiàng)目(銅川路-石牛山路)等重點(diǎn)市政項(xiàng)目也全面進(jìn)入通車“倒計(jì)時(shí)”，有望年底投用。

　　低效用地蝶變!兩年累計(jì)騰空土地約5萬畝

　　今年9月，青島入選全國低效用地再開發(fā)試點(diǎn)。時(shí)下，青島的低效用地正以更大力度、更快速度，努力實(shí)現(xiàn)高水平利用和高質(zhì)量發(fā)展。

　　去年以來，重點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))開發(fā)建設(shè)成為青島城市更新的重點(diǎn)之一。兩年來，累計(jì)騰空土地約5萬畝，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了載體和空間，并探索形成“1+1+5”的“青島打法”，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)獲全省推廣。

　　區(qū)域發(fā)展，規(guī)劃先行。為高質(zhì)量激活低效片區(qū)，青島在重點(diǎn)區(qū)域建立總設(shè)計(jì)師制度，實(shí)行市級提級管理和市區(qū)一體化運(yùn)作。如在嶗山區(qū)張村河片區(qū)，邀請知名院士總設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，指導(dǎo)完成了張村河兩岸城市設(shè)計(jì)方案國際征集，積極打造低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)旗幟樣板。

　　青島還始終堅(jiān)持“先配套、后出讓”，先行開展基礎(chǔ)、公共配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)，打造“一刻鐘便民生活圈”，不斷提升區(qū)域吸引力和發(fā)展?jié)摿?。中國海洋大學(xué)附屬學(xué)校、青島五十八中、青島大學(xué)醫(yī)學(xué)醫(yī)療中心、山東中醫(yī)藥大學(xué)青島醫(yī)院等知名學(xué)校、醫(yī)院加快落地。

　　“寸土生寸金”，就需要在新空間內(nèi)吸引來新產(chǎn)業(yè)。圍繞山東省“十強(qiáng)產(chǎn)業(yè)”和青島市24條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，青島在低效片區(qū)內(nèi)規(guī)劃布局了虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、人工智能產(chǎn)業(yè)園、新型顯示產(chǎn)業(yè)園、綠色低碳新材料產(chǎn)業(yè)園、海洋生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、智能制造及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園6個(gè)專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如青島開發(fā)區(qū)王臺老工業(yè)區(qū)以京東方為龍頭，引入中南高科、融合光電等18個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，這些重點(diǎn)項(xiàng)目的落地，形成了新的產(chǎn)業(yè)競爭力，為青島市未來產(chǎn)業(yè)體系的建立打下了基礎(chǔ)。

　　又是一年沖刺時(shí)!打好年底“收官戰(zhàn)”，迎接新年“開好頭”，城市更新建設(shè)必將持續(xù)為青島高質(zhì)量發(fā)展激蕩起更新發(fā)展動能。

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