武漢多城區(qū)建“智造樓宇”聚集高新產(chǎn)業(yè)
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)訊(記者張衡)蕞近半年,聯(lián)東集團(tuán)湖北區(qū)域總經(jīng)理靳楠格外忙碌,他同時(shí)主導(dǎo)著集團(tuán)在武漢6個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目的建設(shè)。他在武漢工作8年,見(jiàn)證集團(tuán)14個(gè)工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目由起初的四環(huán)線附近,正向三環(huán)線、中心城區(qū)聚集。
繁忙的漢陽(yáng)黃金口三環(huán)線畝的聯(lián)東U谷漢陽(yáng)科技總部港已聚集68家企業(yè),均為高附加值的科技型企業(yè)。5年前這里還只是一片破舊的廠房,如今升級(jí)為25棟5層至7層的“工業(yè)樓宇”。
省級(jí)“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)顯捷電子公司,主要生產(chǎn)汽車(chē)空調(diào)及熱管理電子零部件。該企業(yè)與傳統(tǒng)制造型工廠不同,十多條生產(chǎn)線層用作倉(cāng)庫(kù)、實(shí)驗(yàn)中心和辦公室區(qū)域。
去年8月顯捷電子公司搬離租賃的老廠房,搬進(jìn)新工廠后,公司引進(jìn)的全自動(dòng)智慧化生產(chǎn)線同步投產(chǎn),原來(lái)需要十多個(gè)工人同時(shí)花費(fèi)一分鐘完成的零部件組裝任務(wù),現(xiàn)在全部由機(jī)器完成。
“以前租賃的廠房老舊、面積小,生產(chǎn)和辦公都擠在一起。”顯捷電子總經(jīng)理曾念樹(shù)說(shuō),搬入新園區(qū),以前的煩惱全都沒(méi)了,還有園區(qū)管家服務(wù)。
一個(gè)園區(qū)就是一個(gè)企業(yè)群,一棟樓就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。陳敏是一家包裝設(shè)計(jì)公司的負(fù)責(zé)人,他曾考察了市內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目,蕞終他選擇將公司落戶(hù)漢陽(yáng)科技總部港一棟7層“工業(yè)樓宇”的4層,共駐一棟樓的企業(yè)有從事時(shí)尚消費(fèi)的,也有從事紡織服裝設(shè)計(jì)的。
“德國(guó)彪馬、英國(guó)瑪莎等不少?lài)?guó)際時(shí)尚品牌的產(chǎn)品包裝都是由我們公司設(shè)計(jì)、打樣?!标惷粽f(shuō),在這里“上下游”就在“上下樓”,有時(shí)下樓喝個(gè)茶,就聊出一個(gè)好項(xiàng)目、好點(diǎn)子。
洪山生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園也是一個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目。這里蕞高的建筑有10層,外觀看上去就像商務(wù)寫(xiě)字樓,但走進(jìn)其間,機(jī)器轉(zhuǎn)動(dòng),工人忙碌。
上市公司廣電計(jì)量去年在該產(chǎn)業(yè)園定制近6萬(wàn)平方米廠房,作為華中區(qū)域總部所在地。
“每棟廠房配有客梯和載重量5噸的貨梯,人貨分流。雙層玻璃能隔熱、降噪,走在園區(qū)里聽(tīng)不見(jiàn)廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)的聲響?!睆V電計(jì)量相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
“高、輕、靜,是我們園區(qū)‘工業(yè)上樓’企業(yè)的特點(diǎn),高耗能、高污染,不符合園區(qū)發(fā)展定位的企業(yè),會(huì)婉拒。心目中理想的招商對(duì)象,我們會(huì)盯住不放?!苯e例說(shuō),一家新能源汽車(chē)零部件相關(guān)領(lǐng)域快速成長(zhǎng)的企業(yè)想購(gòu)置廠房,但資金并不充裕。我們請(qǐng)來(lái)集團(tuán)專(zhuān)業(yè)投融資團(tuán)隊(duì)為他解決資金難題,同時(shí)聯(lián)合相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)進(jìn)行孵化,提供政策、法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等服務(wù)。
目前,該企業(yè)在建的“工業(yè)上樓”項(xiàng)目有蔡甸國(guó)際創(chuàng)新中心、東西湖區(qū)臨空港科創(chuàng)中心、光谷國(guó)際企業(yè)港等4個(gè)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目。硚口古田、江漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目正在籌備中。
一棟棟工業(yè)樓宇拔節(jié)生長(zhǎng),產(chǎn)業(yè)空間的變革推動(dòng)著產(chǎn)業(yè)生態(tài)的迭代。臨空港科創(chuàng)中心原為破舊不堪的物流園區(qū)。2022年,聯(lián)東集團(tuán)通過(guò)市場(chǎng)行為,盤(pán)活低效閑置土地。該項(xiàng)目占地50畝,聚焦企業(yè)總部和科技研發(fā),重點(diǎn)打造高精尖科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。
臨空港科創(chuàng)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王川稱(chēng),作為東西湖“工業(yè)上樓”的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目和片區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的示范啟動(dòng)項(xiàng)目,聯(lián)東U谷臨空港科創(chuàng)中心一期6棟樓將于今年8月全面封頂,規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)地標(biāo)“臨空港之眼”也將于今年9月開(kāi)放,屆時(shí)將成為東西湖區(qū)面向全球、面向未來(lái)的城市產(chǎn)業(yè)推介場(chǎng)館。
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