中南高科 全國單層鋼構(gòu)、雙層、三層四層獨棟廠房出售1200平起 多層研發(fā)廠房600平起出售

　　可辦環(huán)評，可生產(chǎn)，研發(fā)辦公制造均可，通用性強(qiáng)，入園更有產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)讓企業(yè)更快成長。

　　專業(yè)化園區(qū)，專業(yè)招商力量，園區(qū)有形象、有人氣、能增值、易出租轉(zhuǎn)讓、高流通性

　　國家高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、上市公司控股、高稅收有亮點的企業(yè)入園 可以申請優(yōu)惠

　　計劃二年內(nèi)達(dá)到上市規(guī)模，所以低價策略占領(lǐng)市場，價格好談， 具體項目一事一議

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　　首層層高8.1米，二層4.5米，三層4.2米 6層廠房可分層出售 1000平起售 價格好談

　　項目位于常熟市董浜鎮(zhèn)，毗鄰董浜樞紐，距離上海、蘇州核心區(qū)僅一小時車程，多條高速經(jīng)過董浜樞紐，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。

　　項目地處蘇州常熟南北交通核心位置，是長三角一體化東進(jìn)橋頭堡。坐落于常熟經(jīng)開區(qū)汽車零部件配套產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，是常熟市千億級產(chǎn)業(yè)——汽車及零配件產(chǎn)業(yè)確定發(fā)展的專業(yè)功能區(qū)，所在區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿o限。

　　常熟市是長三角經(jīng)濟(jì)核心城市、先進(jìn)制造業(yè)基地，東倚上海，南接蘇州，西鄰無錫，北枕長江，與南通隔江相望，完全融入蘇錫常、大上海一小時都市圈。

　　公路：項目周邊公路、鐵路縱橫交錯，緊鄰董浜鎮(zhèn)主干道董徐大道北延伸段，預(yù)計2020年5月通車。距董浜樞紐直線分鐘車程，無縫接駁常臺高速、沈海高速、滬武高速、沿江高速，交通區(qū)位優(yōu)勢突出，半小時直達(dá)常熟市中心，距昆山市區(qū)僅50分鐘車程，距蘇州工業(yè)園區(qū)55分鐘車程。

　　高鐵：距在建的滬通鐵路常熟站26公里（30分鐘），距蘇州北站49公里（45分鐘），距昆山站50公里（50分鐘），距上海虹橋火車站80公里（75分鐘）。

　　一期將于2020年6月正式開工，預(yù)計2021年12月交付使用.園區(qū)總招商意向企業(yè)40多家.重點招引汽車零部件、智能制造、精密制造三大產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，打造片區(qū)制造產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿園區(qū).

　　感謝配合高新技術(shù)企業(yè)、外資企業(yè)、科技型中小企業(yè)、發(fā)明專利企業(yè)、高稅收企業(yè)均有一定的議價空間。

　　乙方按照店鋪出租合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述房屋從事及犯法，活動。按本協(xié)議第四條約定支付租金。店鋪出租合同中乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)；未按約定期限交付租金，超過半年以上的。從事及活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無常營業(yè)超過7天的。商鋪租賃的注意事項？商鋪租賃的注意必須訂立正式的租賃合同。

　　如逾期超過30日，甲方有權(quán)，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。爭議解決方式：雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字年月日年月日）出租廠房土地注意事項？要看租客的身份證。在出租廠房的時候，房東要看租客的身份證?？词欠衽c租客所描述的一致，看租客外貌是否端正。要避免一些社會上一些地皮。簽訂廠房租賃合同。房東在出租廠房的時候要與房客簽訂好廠房租賃合同。

　　工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。裝修合同之質(zhì)量，裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。裝修合同之檢驗，為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收。

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