金牛區(qū)的中南樾府樓盤，同一個(gè)地塊中有高層和別墅，賣方的時(shí)候銷售也說高層和別墅是互通的，且該地塊的容積率，綠化、公攤等指標(biāo)都是按一個(gè)地塊算的，現(xiàn)在開發(fā)商在高層和別墅中間的道路上加了大門，把高層和別墅隔開了，且開發(fā)商的人說門會(huì)關(guān)起來，以后高層不能去別墅區(qū)域，這侵犯了高層業(yè)主在小區(qū)公共道路上自由通行的權(quán)利，不能去別墅區(qū)域使用小區(qū)公共資源，高層和別墅規(guī)劃在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，高層業(yè)主對(duì)小區(qū)共同部分的建筑物包括道路，綠地、公共配套設(shè)施、享有使用的權(quán)益，如果把門關(guān)上，將直接影響高層業(yè)主和別墅業(yè)主在遇到緊急情況下對(duì)危險(xiǎn)的處置，威脅公共安全。如果把高層和別墅隔開來，那高層的容積率、綠地率、公攤該是怎么算的，建議開發(fā)商限期將高層與別墅之間的圍墻及大門拆掉金牛區(qū)的中南樾府樓盤，同一個(gè)地塊中有高層和別墅，賣方的時(shí)候銷售也說高層和別墅是互通的，且該地塊的容積率，綠化、公攤等指標(biāo)都是按一個(gè)地塊算的，現(xiàn)在開發(fā)商在高層和別墅中間的道路上加了大門，把高層和別墅隔開了，且開發(fā)商的人說門會(huì)關(guān)起來，以后高層不能去別墅區(qū)域，這侵犯了高層業(yè)主在小區(qū)公共道路上自由通行的權(quán)利，不能去別墅區(qū)域使用小區(qū)公共資源，高層和別墅規(guī)劃在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，高層業(yè)主對(duì)小區(qū)共同部分的建筑物包括道路，綠地、公共配套設(shè)施、享有使用的權(quán)益，如果把門關(guān)上，將直接影響高層業(yè)主和別墅業(yè)主在遇到緊急情況下對(duì)危險(xiǎn)的處置，威脅公共安全。如果把高層和別墅隔開來，那高層的容積率、綠地率、公攤該是怎么算的，強(qiáng)烈要求開發(fā)商限期將高層與別墅之間的圍墻及大門拆掉

　　網(wǎng)民朋友，您好。您的留言已收悉，經(jīng)金牛區(qū)調(diào)查處理，現(xiàn)回復(fù)如下：中南樾府是由成都中南世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目，位于成都市金牛區(qū)聚霞路933號(hào)，住宅共計(jì)747套。經(jīng)調(diào)查，中南樾府二期別墅區(qū)入口有兩處，一處為高層2、3棟對(duì)面，另一處為高層4、5棟對(duì)面，兩處入口均無門禁。兩區(qū)間僅有部分景觀綠化帶、景墻及裝飾門。經(jīng)區(qū)住建和交通局工作人員與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，開發(fā)企業(yè)同意將裝飾門長(zhǎng)期保持打開狀態(tài)，保證全小區(qū)互通，高層、別墅業(yè)主可自由通行。同時(shí)，區(qū)住建和交通局也將督促開發(fā)企業(yè)盡快整改到位，并及時(shí)向業(yè)主做好解釋告知工作。工作人員已于2021年7月7日15時(shí)50分與您電話聯(lián)系，告知相關(guān)處理意見。金牛區(qū)人民政府辦公室2021年7月13日

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