2018年福建中南高科·漳州典型產業(yè)園產品調研報告
位于漳州市龍文區(qū)藍田開發(fā)區(qū)朝陽園區(qū)內,10分鐘可達漳州北高速口,40分鐘可達廈門。周邊住宅均價近一兩年由 于持續(xù)上漲目前均價約1.2-1.8萬,土地價格也隨之水漲船高。原規(guī)劃中的其他4個地塊仍是未拆遷的農民房。
目前1期已售罄,2期已于2017年11月小開盤一次,去化約10棟20 套單位。第二批單位預計推20-30套,目前預約登記約40組。2期 采用少量多次推售的形式,制造熱銷節(jié)點。
園區(qū)1期已于16年全部交付入駐,目前園區(qū)企業(yè)入駐率約25%。層高方面,一期產品首層約 4.8米,2-3層4.2米。二期產品由于容積率要求,首層全部為8.1米層高,交房后業(yè)主可自 行隔層增加使用面積,2層4.2米,3層3.6米。單層面積約380-690平,單套總面積約11802060平。
位于漳州市高新區(qū),距離金峰開發(fā)商約6公里。漳州高新區(qū)是“國家 級”高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū),將形成以電子信息、現(xiàn)代裝備制造、生物科技 、新能源、新材料為主導的產業(yè)集中區(qū)。
中盟科技園總用地面積700畝,首期用地300畝,建筑面積約30萬方。項目定位為一站式的工業(yè)綜合體 ,主要規(guī)劃產品有標準廠房、企業(yè)展示廳、別墅式總部辦公、電商大樓、研發(fā)中心、商業(yè)中心、眾創(chuàng)空 間、外貿展銷中心,酒店、員工公寓等各項生產、展覽、服務、商業(yè)商務配套設施。
2.0 別墅式總部基地 雙拼 500-5000㎡ 一期產品首層5.2米,二層4.2米,三層 3.6米。部分首層7.2米或9.4米。 政府補貼后2350元/平
2016年底開始預售招商,2017年投入建設, 預計2018年中旬交付使用,一期目前現(xiàn)在只剩下 約8套產品在售,套均面積約1200-1500平左右。一 期廠房戶型基本上偏小。

產業(yè)招商/廠房土地租售:400 0123 021
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